rivitalo, 6h, k , halli, 2xkph, 2xwc, p, uima-allas, varasto, 2xautotalli
499 000 € • 214.0 m2 • 2 331,78 €/m2
Takametsäntie 17,
00620,
Metsälä,
Helsinki
rivitalo, 6h, k , halli, 2xkph, 2xwc, p, uima-allas, varasto, 2xautotalli
Takametsäntie 17, 00620, Metsälä, Helsinki
499 000 €
214 m2 • 2 331,78 €/m2
Yhtiövastike
1 143 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Takametsäntie 17
Tee tarjous: Takametsäntie 17
Lapsiperheiden suosimassa Metsälässä rivitalon päätyasunto!
Kodin pohjaratkaisu ja sijainti tekevät tästä erinomaisen perheasunnon.
Tässä kodissa hurmaa tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön sekä koko huoneiston levyinen parveke. Isoista ikkunoista avautuu näkymä Keskuspuistoon. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava vaatehuone
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on takka. Uima-allas on katettu. Vierestä löytyy erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna. Uima-allasosastolta käynti suojaisalle pihalle. Pihan kautta käynti varastoon ja autotalliin.
Alue on erittäin keskeisellä paikalla, josta löytyy loistavat liikenneyhteydet bussilla sekä junalla. Raide-Jokeri liikennöi myös läheltä.
Lähialueella on myös monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta sekä erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun Keskuspuiston, Pirkkolan ja Oulunkylän urheilupuistojen sekä tenniskenttien ansiosta. Kauppakeskus Tripla ja tunnettu ruokakauppa Mustapekka ovat myös lyhyen matkan päässä.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=UQXsRrgqDjq
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
Roof LKV “Get a Roof”
Hintatiedot
Velaton hinta
499 000 €
2332 €/m2
Myyntihinta 481 445 €
Velkaosuus 17 554 €
Yhtiövastike 1 143 €
Rahoitusvastike 212,80 €
Hoitovastike 931,00 €
Vesimaksu 13.5 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
-- 2023: Kolmen sisäänkäynnin puolisen yläkerran ikkunan puitteiden uusiminen/korjaus (A ja D). Asuinrakennuksen tiiliverhoilun rappauksen paikkaaminen ja tiilien uusinta tarvittavilta osittain ja parvekkeiden muurauksen korjaukset (A ja C huoneistot). Metallisten ikkunalautojen osittainen kittaus. Osakasluetteloiden yms. materiaalin siirto Huoneistotietojärjestelmään. Patteriverkoston syöttöpumpun uusiminen. -- 2022: Viemäriverkoston kuntotarkastus. TV-antenni uusittu ja antennijärjestelmän muutokset. Takkahormien ja ilmastointikanavien puhdistus. LVI-järjestelmän yksittäiset korjaukset. Uusien termostaattien asennus autotallien pattereihin. Hulevesiviemärien sukitus. Uima-altaan putkien pinnoitus (asunto F). -- 2021: Julkisivun ulkovalaistuksen uusiminen. Ulkovalaisimen lisääminen asuinrakennuksen pohjoisenpuoleiseen päätyyn. Autotallin edessä olevan asfaltin paikkaustyöt. Patteriverkoston säätäminen ja uusien termostaattien asennus asuintiloihin. Kaukolämmön säätölaitteen uusiminen. -- 2020: Autotallin puuverhoilun uusiminen ja maalaaminen. Parvekkeiden yläpuolella olevan puuverhoilun maalaus ja pieneläinverkon asennus. Autotallin ulkovalaistuksen uusiminen. Laatoituksen uusimista taloyhtiön pohjoispäädyssä. Jätekatokseen hankittu monipuolisempi kierrätettävien materiaalien lajittelu. -- 2019: Asuintalon kattoremontti. Autotallin katon reunapeltien uusiminen. Julkisivun ikkunoiden maalaus. Julkisivun puuverhoilun uusiminen ja maalaus. -- 2018: Päärakennuksen katon peruskorjaus. Julkisivun ulkolaudoituksen korjaus / vaihto sekä maalaus ja julkisivun puoleisten ikkunoiden remontti; päätyseinin tiiliverhoilun korjailua. Keskuslämmitys; uusi paisunta-astia. -- 2016: Kaupungin vesijohdon rikkoutuminen talon päädyn kohdalla aiheutti tulvan lämmönjakeluhuoneeseen (Kaupunki korvannut vahingot). -- 2017: Paikallisia korjauksia katolla ja/tai sisätiloissa liittyen kolmeen vuotovahinkoon. -- 2015: Autotallirakennuksen katon reunuksen alle verkot, joilla estetään oravien pääsy kattorakenteisiin. -- 2014 : Parvekkeiden ja kuistien puuosien sekä ovien maalaus ruskeaksi osakkaiden omana työnä. Antennijärjestelmän uusiminen. -- 2011: Katos roskalaatikoille. -- 2009: Käyttöveden moottorin ja venttiilin uusinta. Kadunvarren vaahteroiden pienennys. -- 2007: Piha-asfaltin ja kattorakenteiden korjaustöitä. -- 2006: Autotallin päätyjen tiilien vaihtoa. -- 2005: Antennijärjestelmän digitalisointi. Julkisivuremontti; tiiliverhoilu, eristys, räystäslistat, tuuletusaukot. -- 2003: Uusi lämmönvaihdin lämmönjakelutilaan. Julkisivukorjauksia/rikkoutuneiden tiilien vaihtoa. -- 2002: Tuuletusaukkojen lisääminen päätyseiniin. Patterikierron putkien uusinta ja kotelointi asuntojen alakerran katonrajaan. Siirtyminen kaukolämpöön ja sen vaatimat muutokset lämmönjakeluhuoneessa. -- 2000: Parvekkeiden liukuovet. Huippuimurin huolto.
Tulevat korjaukset ja remontit
-- 2024: Parvekkeiden muurauksen korjaukset (B, D ja E huoneistot), sekä tiiliverhoilun tiilien uusinta tarvittavilta osittain (tiiliverhoilun osalta työ jäänyt kesken ja työ tehdään loppuun kesällä 2024) -- 2024-2025: Käyttövesiputkiston kuntoa tarkkaillaan, tarvittaessa tarkempi kuntoselvitys. Puutarhavälinevaraston uusiminen. Joitakin metallisista ikkunalaudoista voidaan joutua vaihtamaan/pidentämään/muotoilemaan uudelleen. Ikkunaremontin jatkaminen tarvittaessa. -- 2026-2034: Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen (autotallit ja/tai pysäköintialue). Käyttövesiputkien ja viemäreiden (muut kuin hulevesi) uusiminen kuntoselvitysten mukaisesti. Ikkunaremontin jatkaminen tarvittaessa. Autotallin katto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Rajametsäntie 19-21 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöitsijä |
Yhtiön tilat ja varustelu |
huoneistokohtaiset varastot, ulkovarasto, väestönsuoja |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
2750m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Takametsäntie 17
00620,
Metsälä,
Helsinki