kerrostalo, 6h, k, 2 x kph, s, khh, 2 lasitettua terassiparveketta, parveke
2 190 000 € • 227.0 m2 • 9 647,58 €/m2
Piritanaukio 2,
00150,
Eiranranta,
Helsinki
kerrostalo, 6h, k, 2 x kph, s, khh, 2 lasitettua terassiparveketta, parveke
Piritanaukio 2, 00150, Eiranranta, Helsinki
2 190 000 €
227 m2 • 9 647,58 €/m2
Yhtiövastike
1 520 €
Tontti
oma
Kerros
8/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Piritanaukio 2
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen penthouse-asuntoon, joka sijaitsee arvostetulla Eiranrannan alueella ja kattaa koko talon ylimmän, kahdeksannen kerroksen. Tämä poikkeuksellinen koti tarjoaa vertaansa vailla olevan elämänlaatua ja henkeäsalpaavat merinäkymät, jotka lumoavat joka kerta. Asuntoon viihtyvyyttä tuo kaukojäähdytys.
Asunnon sydän on elegantti olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja tilan avaruus luovat harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneen keskipisteenä on tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa niin arkeen kuin juhlahetkiin. Olohuoneesta, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta on pääsy kahdelle tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, jotka toimivat lisä huoneina. Nämä parvekkeet kutsuvat nauttimaan merellisistä maisemista ympäri vuoden, luoden kodin, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat yhteen.
Asunnon neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä, jokaisen yksityiskohtaan on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaksi kylpyhuonetta tarjoavat modernin arjen luksusta. Toisessa kylpyhuoneessa on oma sauna ja spa osasto, josta on pääsy vilvoitteluparvekkeelle. Parvekkeelta avautuu kaunis kaupunkinäkymä.
Poggenpohlin keittiö tarjoaa loistavat puitteet kokkailuun ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on hyvin tilaa pienemmälle ruokapöydälle ja isompia juhlia varten asunnossa on oma ruokailutila, jossa vieraat viihtyvät.
Asumismukavuuden kruunaa suora hissiyhteys parkkihalliin, jossa on mahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta hintaan 50 000€/autopaikka. Toisessa näistä osakkeista on sähköauton latausmahdollisuus.
Tämä elegantti koti Eiranrannan rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä on suunniteltu vastaamaan vaativimmankin asukkaan toiveita.
Eiranranta on yksi Helsingin arvostetuimmista ja kauneimmista asuinalueista, joka yhdistää upean merellisen ympäristön ja urbaanin elämän mukavuudet. Täällä asut rauhallisessa ja tyylikkäässä miljöössä, jossa rantabulevardit, vehreät puistot ja korkeatasoiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Eiranrannan viehätys perustuu sen ainutlaatuiseen sijaintiin lähellä keskustaa, mutta silti oman rauhansa säilyttävänä asuinalueena, joka tarjoaa huippuluokan asumisviihtyvyyttä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+kt+s+ parveke + 2 terassia
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
2 190 000 €
9648 €/m2
Myyntihinta 2 190 000 €
Yhtiövastike 1 520 €
Hoitovastike 1 520 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikan hoitovastike 46,90€/kk. Autopaikkoja on kaksi. Eli yhteensä hoitovastike näissä on 93,80€/kk. Laajakaistamaksu 5,20 €/kk Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2024 päätti, että hallitus valtuutettiin taloustilanteen edellyttäessä kantamaan budjetoitujen 12 kuukauden hoitovastikkeiden lisäksi enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän ylimääräistä vastiketta sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kesken tilikauden.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Pihan kasvien peruskunnostus
2023
Ulko-ovien kunnostus
2022
A-talon sisäpiharemontti, vesivuodon korjaus kellaritiloissa
2022
2021
A-talon VSS-tilan kosteusvuoriokorjaus / rakennuskorjaus
2021
Paisunta-automaatin ja tyhjiökaasunpoistimen asennus lämmitysverkostoon
2021
Parvekkeiden eturintojen maalaus
2021
Kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma
2020
Julkisivujen puhdistus
2020
Viemäreiden huuhtelu
2020
Ilmanvaihtohormien nuohous
2018
Ajoneuvojen sähkölatausinfra autopaikkojen yhteyteen (liitin, johon on mahdollista tilata Parkkisähkö Oy:ltä latauslaite), lukitus.
2017
Moottoroitu ajoportti A-B talojen välissä.
2016
Suihkulähteiden muutostyöt, hissikorien uudelleen sisustus.
2013
Jäähdytysjärjestemän muutostyöt.
Tulevat korjaukset ja remontit
Remonttien perään merkityt kustannusarviot jakautuvat koko taloyhtiölle. 2022: Rappauksen kunnon ja elastisten saumojen tarkastaminen (hinta-arvio n. 5 000,00 €), Sisäänkäyntien ulko-ovien huoltomaalaus, korjaus- ja säätötyöt (hinta-arvio n. 3 000,00 €), Kittausten uusiminen (hinta-arvio n. 3 000,00 €), Putkieristeiden uusiminen (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Kiinnikeiden ja lukitusten korjaus (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Kosteusvaurion selvitys ja korjaus (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Teräsrakenteiden huoltomaalaus (hinta-arvio n. 3 000,00 €) 2023: Likajälkien puhdistus (hinta-arvio n. 4 000,00 €), Rappauksen korjaus ja saumojen uusiminen (hinta-arvio n. 20 000,00 €), Elastisten saumojen uusiminen (hinta-arvio n. 3 000,00 €), Roskien ja sammalen poisto (hinta-arvio n. 2 000,00 €), Kosteusvaurion selvitys ja korjaus (hinta-arvio n. 1 000,00 €) 2024: Sokkelipeltien korjaus (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (hinta-arvio n. 2 000,00 €), Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus (hinta-arvio n. 2 000,00 €), Metallisten ulko-ovien säätötyöt (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Asuntojen ikkunoiden kuntokartoitus (hinta-arvio n. 2 000,00 €), Lattian betonivaurioiden korjaus (hinta-arvio n. 2 000,00 €), IV-kanavien nuohous (hinta-arvio n. 10 000,00 €) 2025: Lattiapintojen huoltomaalaus (hinta-arvio n. 5 000,00 €), Lattiapintojen huoltomaalaus (hinta-arvio n. 1 000,00 €), Pihakivetyksen sammaleen/kasvuston poisto (hinta-arvio n. 2 000,00 €), Rakenteiden puhdistus- ja korjaustyöt (hinta-arvio n. 3 000,00 €) 2026: Istutusten muokkaaminen (hinta-arvio n. 4 000,00 €)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estelella |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä REIM Pks Oy / REIM Helsinki www.reim.fi Isännöitsijä Noora Kauhanen 096 869 9681 noora.kauhanen@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, vierashuone, muu säilytys, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiölaajakaista maks. nopeaus 10/10. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4105m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Piritanaukio 2
00150,
Eiranranta,
Helsinki