Tontti

oma

Kerroksia

3

Hulppean kokoinen talo halutulla sijainnilla Hyrylän palveluiden ääreltä!

Nyt tarjolla tyylikäs ja tilava erillistalo loistavalla sijainnilla.
Talon sydän on hulppealla huonekorkeudella ja suurilla ikkunoilla varustettu olohuone. Olohuoneesta on käynti käytännölliseen ja hyvin varusteltuun keittiöön, josta löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Sisääntulokerroksesta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, sekä suuri, laadukkaasti toteutettu saunaosasto joka tarjoaa rentouttavia hetkiä asukkaille.

Talon yläkerrassa sijaitsevat muut makuuhuoneet, joista kahdesta huoneesta on käynti pienelle parvekkeelle. Kerroksesta löytyy myös pieni kylpyhuone, sekä kokonaisuuden kruunaava walk-in closet!

Kellarikerros tarjoaa asukkaille monia mahdollisuuksia, sillä sieltä löytyy varastotilaa, työhuonetta, sekä harrastetilaa. Tänne saat vaikka oman leffateatterin tai kuntosalin!
Myös erimerkiksi jonkinlaisen yritystoiminnan suorittaminen sujuu joustavasti oman sisäänkäynnin ansiosta. Kellarikerroksessa on lisäksi talon kolmas wc, sekä loistavat kodinhoitotilat.

Hyrylän palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lähistöllä sijaitsevat useat päiväkodit, sekä uusi Tuusulanjärven kampus, joka valmistuu elokuussa 2024. Uudelle Tuusulan lukiolle matkaa kertyy vajaa 1,5 km.
Lähistöltä löytyvät hyvät ulkoilumaastot, sekä harrastusmahdollisuudet: Tuusulan urheilupuisto loistavine hiihtolatuineen, Tuusulan golfklubi ja talvipäiviä voit viettää Tuusulanjärven jäällä ulkoillen!

*Oma tontti
*Maalämpö
*Kahden auton katos
*Varainsiirtovero 1,5%

Otathan yhteyttä varataksesi esittelyajan. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mikko Lehtonen, LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
www.mikkolehtonenlkv.fi

Tytti Löppönen
045 859 9757
tytti.lopponen@roof.fi
www.tyttilopponen.fi
@tyttilopponen

Pohjakuva

244 m2

6-7h, k, khh, 2x kph, s


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

549 000 €

2250 €/m2

Myyntihinta 549 000 €

Yhtiövastike 0,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, omat mittarit. Kunnan vesihinnaston mukaisesti 4,09€/m3. Kiinteistövero maksetaan rakennusten verotusarvon suhteessa. Nyt myytävän talon osuus kiinteistöverosta on ollut 810€/vuonna 2023. Jätemaksut maksetaan puoliksi. Nyt myytävän talon jätemaksut ovat olleet noin 22€/kk Molemmilla taloilla omat vakuutukset. Talon sähkön kulutus on ollut vuonna 2023 18778kWh/v sisältäen taloussähkön, koneellisen ilmanvaihdon, sekä maalämpöpumpun käyttämän sähkön. Keskimääräinen kuukausittainen kustannus on ollut noin 182,60€/kk (sähköenergia 6,6snt/kWh + siirto 5,09snt/kWh)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Ou Tuusulan mahis

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

1694m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Mahlamäentie 18
04300, Hyrylä, Mahlamäki, Tuusula

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.