omakotitalo, 5h+k+2xwc+kph+khh+s+takkahuone+askarteluhuone+2 x kalliovarasto( yj 5h+k+s+vsto/ask.huone)
449 000 € • 178.0 m2 • 2 522,47 €/m2
Ritaripolku 4,
01700,
Kannisto,
Vantaa
omakotitalo, 5h+k+2xwc+kph+khh+s+takkahuone+askarteluhuone+2 x kalliovarasto( yj 5h+k+s+vsto/ask.huone)
Ritaripolku 4, 01700, Kannisto, Vantaa
449 000 €
178 m2 • 2 522,47 €/m2
Yhtiövastike
129,16 €
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Ritaripolku 4
Tee tarjous: Ritaripolku 4
Kannisto 5h, k, kph, khh, s, 3x wc, vh, työhuone, takkahuone, 2 kalliovarastoa alakerrassa kahdessa tasossa. Koko talon asuinneliöt 178 m2 ja asumista palvelevat tilat 11, 5m2, talo on pinta-alamitattu 11.3.2024.
Katso talon video linkistä: https://youtu.be/CYkUZ_P3VPQ
Talo on kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu vuosien saatossa sekä ulkoa että sisältä.
Tilava olohuone, jossa takka. Keittiön reunustalla ruokailuryhmän paikka, 4 makuuhuonetta, jossa master bedroomissa oma wc ja iso vaatehuone. Yläkerrasta kulku patiolle.
Alakerrassa takkahuone, khh, kph ja sauna, sekä työtila/verstas (kulku ulos) sekä kaksi varastoa, jossa molemmissa kalliot näkyvissä.
Talo on 3 perheen asunto osakeyhtiö, jossa jokainen hoitaa omien rakennustensa ja pihojensa kunnostuksesta, remontoinnista ja huoltotöistä yhtiöjärjestyksen sääntöjen mukaisesti.
Tämä kohde on nähtävä, kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu talo!
Sovi näyttö tai tule yleisesittelyyn Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400 602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.
Pohjakuva
178 m2
5h+k+2xwc+kph+khh+s+takkahuone+askarteluhuone+2 x kalliovarasto( yj 5h+k+s+vsto/ask.huone)
Lataa pohjakuva
Hintatiedot
Velaton hinta
449 000 €
2522 €/m2
Myyntihinta 449 000 €
Korkein annettu tarjous
Velkaosuus
Yhtiövastike 129,16 €
Hoitovastike 129,16 €
Vesimaksu €/kk
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk)
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 222,00 €
Muut kustannukset Osapuolet vastaavat kustannuksellaan omaan hallintaansa kuuluvan rakennuksen tai sen osan, sekä piha-alueen huolto- , kunnostus- , korjaus-, siivous- ja ylläpitokuluista. Lämmitysenergiasta, vedestä ja jätevedestä syntyvistä kuluista vastaavat osakkaat kukin oman mitatun kulutuksensa mukaan. Kaikille osakkaille järjestetään oma kulutusmittaus. Yhteisestä jätehuollosta, aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeenomistajien kesken suhteessa 1/3 osa; 1/3 osa ja 1/3 osa. Sähkölasku: vuonna 2023 erääntyneistä sähkölaskuista keskiarvo oli 222 euroa / kk sis siirto (vantaan energia) ja pörssisähkö (keravan energia). Sähkö Keravan Sähkön kautta. Ilmalämpöpumppu pienentää kulutusta. Kiinteistöverosta ja tiemaksusta osakkeenomistajat vastaavat omistamiensa osakkeiden suhteessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Talo liitetty kunnallistekniikkaan 2000. Edellisen asukkaan mukaan talo remontoitu edellisen kerran sisältä sekä sokkelin pinnoitus ja katon kunnostus 1999 ja 2004 (keittiön ja oleskelutilojen seinäpintojen uusiminen, sauna, kylpyhuone ja wc:t). 2009: Pohjoispuolen sokkelin vesieristys, salaojaputki, sadevesien poisto (imeytyskenttään, tarkastuskaivo), sorat, eteläseinustalle uusittu kerros sokkelisoraa Sauna, pesuhuone ja khh täysin remontoitu, samalla vaihdettu uudet vesijohdot kellarikerrokseen, saunan huippuimuri (laatat Laattapiste Nordkapp, katon sormipaneeli ja seinät lämpökäsiteltyä tervaleppää, kuituvalaistus, lauteiden alla seinään upotettu kaiuttimet joista johdotus takkahuoneeseen) Asuinkerroksen huippuimuri (ohjaus Savo CHV-8406-S liesituulettimessa joka uusittu 2021) Tietoliikennekytkentä takkahuoneeseen Yläpohjan kulkutilan valaistus ja pistorasia Autopistorasian asennus terassin kylkeen, ajastus ohjattavissa tuulikaapissa olevasta ajastimesta Ulko-ovien ja postilaatikon lukitus (Abloy Exec) Kaksi tuloilmaventtiiliä lisätty kellarikerrokseen 2010: Terassien uusiminen, samassa yhteydessä länsipäädyn terassi jatkettu koko talon levyiseksi. Talon puuosien huoltomaalaus. Peltikate, aluskate, ruoteet, otsa- ja räystäslaudat, piippu pellitetty, kulkusilta, tikkaat, uudet kourut ja syöksyt, tuuliohjainlevyt (Selmok Oy) Pihaan uusi multa ja nurmikko 2015: Lämminvesivaraaja (Jäspi) Leikkimökki 2020: Yläpohjan lisäeristystyö (Thermex), hormien eristys, piipun palonsuojaeristys Adax Neo Wifi ohjattavat sähköpatterit koko taloon Uudet ikkunat ja asuinkerroksen ulko-ovet (Ikkunasepät, Alavus-ikkunat, lukitus Abloy Sento). Ikkunoissa kiinteät sälekaihtimet ja tuuletusikkunoissa irrotettavat hyttysverkot, päämakuuhuoneessa pimentävät verhot 2021: Keittiöremontti (kalusteet ja tiskiallas Ikea), kodinkoneet: Bosch Serie 4 induktioliesi ja Bosch Serie 6 erillisuuni, Bosch Serie 6 mikroaaltouuni 2021, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung 2011, hana Oras Cubista, poistoilmanvaihtoa ohjaava liesikupu Savo CHV-8406-S, kalusteisiin integroitu astianpesukone Ikea Parketin hionta ja valkolakkaus (Parketti Kemppainen, Arboritecin keraaminen julkisen tilan antislip-lakka) Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN35) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Höyrysulun sisäpuoliset eristeet Asuinkerroksen seinät ja sisäkatto (kipsilevyä, wc:t sormipaneeli), seinät maalattu Upotetut led-valaisimet eteinen ja keittiö (Ledstore) pKellarikerroksen ja asuinkerroksen pikku-WC:n istuimet uusittu (Gustavsberg Nauctic 1510 Hygienic Flush) Kiuas (Harvia The Wall), lauteiden uusiminen (lämpökäsitelty tervaleppä), seinien uudelleen käsittely (Supi saunasuoja) Suihkujen 2 kpl uusiminen (Oras Optima) Uudet valokatkaisijat ja pistorasiat, sähköjen tarkistus, sähköt uusittu osittain pistorasioiden sijainti ja lukumäärä nykyajan vaatimusten mukaiseksi Uudet ovenkarmit, väliovet, peite- ja jalkalistat jatkuu:
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkaat vastaavat omalla kustannuksellaan hallintaansa kuuluvan rakennuksen sekä piha-alueen kunnostustöistä. Asukkaalla ei ole suunnitelmissa mitään korjauksia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Ritaripolku 4 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Omatoiminen isännöinti. Petri Hilli, Ritaripolku 4 C, 01700 Vantaa p. 040-7542090, petri.hilli@qsa.fi. |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
|
Kiinteistön nimi |
|
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
|
Tontin pinta-ala |
2492m2 |
Tontin omistus |
oma |
Tontin vuokra-aika |
|
Rakennusoikeus, m2 |
Sijainti
Ritaripolku 4
01700,
Kannisto,
Vantaa