Yhtiövastike

175,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen erillistalo myynnissä Lippajärven rantamaisemissa

Jos olet haaveillut asumisesta Espoossa järven rannalla, niin nyt olisi siihen hyvä tilaisuus. Tämä yhdeksän asuntoa kattava taloyhtiö on rakennettu vuonna 1967. Jokainen osakas vastaa oman asuntonsa kunnossapidosta ja kustannuksista, mikä tekee siitä omakotitaloasumista vastaavaa.
Tässä asunnossa on uusittu mm. lämmitysjärjestelmä vesi-ilmalämpöpumppuun, molemmat kylpyhuoneet ja wc sekä keittiö. Tässä pystyt yhdistämään mökin ja vakituisen asumisen, sillä oma piha on todella suojainen ja näkymät ovat kuin kesämökillä.

Asunto toimii isollekin perheelle, sillä makuuhuoneita on neljä. Iso takalla varustettu olohuone toimii perheen kohtaamispaikkana. Tilava keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja ruokailutilassa on tilaa isolle pöydälle. Uusitun kylpyhuoneen poreallas tarjoaa luksusta arkeen. Talon erikoisuutena on erillinen saunarakennus, jossa on pukeutumistila, kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone ja tilava puusauna. Pihan poikki pääset kätevästi uimaan järvelle.
Tilavalta terassilta on upeat maisemat järvelle. Piha-alue on suuri ja suojainen ja siinä on hyvät puitteet puutarhan hoitoon tai vaikka pihapeleihin. Taloyhtiöllä on laituri rannassa.

Lähderannan liikekeskuksen palvelut ovat alle kilometrin päässä. Linja-autopysäkki sijaitsee aivan yhtiön edessä. Alueella on niin päiväkodit kuin koulutkin. Ympäristö tarjoaa upeita ulkoilureittejä kahden järven maisemissa.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja tervetuloa tutustumaan taloon.

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

120 m2

5h+k+2xkph+khh+s+pkh


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

435 000 €

3640 €/m2

Myyntihinta 435 000 €

Yhtiövastike 175,00 €

Hoitovastike 175,00 €

Vesimaksu 17.5 €/hlö/kk

Muut kustannukset Talossa on vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysjärjestelmänä. Kokonaissähkön vuosikulutus on ollut vuonna 2023 n. 19500kwh. Kolmen hengen talous ja runsas suihkun käytttö. Jokainen osakas vastaa oman talonsa kunnossapidosta itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan. Kts. Yhtiöjärjestys.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön teettämät korjaukset: Ajotien korjaus 1997, Viemäreiden pinnoitus 1999, Peltikattojen maalaus 2003, 2020 Jätekatos 2021, Tulovesiputkien tarkastus 2024 Osakkaan teettämät korjaukset: Asuinrakennuksen Ikkunat vaihdettu 2001 WC kodinhoitohuone 2016 Saunan pesuhuone 2017 Keittiö uudistus 2018 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu 2021 Ilma-vesikiertoinen lämmitys Sähkötaulu uusittu 2021 WC/kylpyhuone 2023 Saunan viemäriputken vaihto/sukitus 2024 Viemäreiden puhdistus tehty 2024 Julkisivun tiiliverhoilua korjailtu tarpeen mukaan.


Tulevat korjaukset ja remontit

1. Taloyhtiön koivut tullaan kaupungin toimesta poistamaan 5–7 vuoden kuluessa (puut huonokuntoisia). Tulee miettiä uutta aitaa, mutta kaupunki ei hyväksy esim. tuija-aitaa. 2. Kattorakenteet ja maalipinnat tulisi tarkistaa kaikissa taloissa. 3. Mahdollinen laajempi kunnostussuunnitelma, salaojat, julkisivu ym.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aurinkoranta Bostads Ab Solstrand

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti

Tontin pinta-ala

7500m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kolkekannaksentie 11
02720, Lippajärvi, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.