omakotitalo, 5h+avok+kph+s+erillinen wc+kuraeteinen+kodinhoitohuone

298 000 € • 134.0 m2 • 2 223,88 €/m2

Omenatarhantie 6, 08700,
Vieremä, Lohja

omakotitalo, 5h+avok+kph+s+erillinen wc+kuraeteinen+kodinhoitohuone

Omenatarhantie 6, 08700, Vieremä, Lohja

298 000 €

134 m2 • 2 223,88 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Tervetuloa asuntoesittelyyn ihastuttavaan hirsitaloon Lohjan rauhallisella Vieremän alueella! Tämä viehättävä yksitasoinen talo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja on rakennettu vuonna 1999. Tontin koko on tilava 1196 m2, mikä antaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja puutarhanhoitoon.

Talon lämmitys on hoidettu nykyaikaisella ja energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa mukavan sisälämpötilan ja samalla pienentää lämmityskustannuksia. Lisäksi talo hyödyntää aurinkoenergiaa 14 aurinkopaneelin voimin, mikä tekee siitä ympäristöystävällisen ja taloudellisen valinnan. Nyt 04/2024 uusittu vanha tiilikate, rännit, liesituulettimen huippuimuri ja muut ilmastoinnin läpiviennit.

Sisätilat ovat tilavat ja valoisat, luoden viihtyisän tunnelman asumiseen. Hirsirakenteet tuovat oman viehätyksensä ja luovat luonnonläheisen ilmeen. Täällä voit nauttia avarista oleskelutiloista ja mahdollisuudesta sisustaa koti oman maun mukaisesti.

Keittiö on hyvin varusteltu ja toiminnallinen, mikä tekee ruoanlaitosta iloisen kokemuksen. Kodin muut tilat, kuten makuuhuoneet ja kylpyhuone, ovat myös käytännöllisesti sijoiteltuja, ja ne takaavat mukavuutta ja helppoutta arjessa.

Talon ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun, liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Voit nauttia aamukahvista terassilla kuunnellen lintujen laulua tai järjestää viihtyisiä grilli-iltoja perheen ja ystävien kesken.

Lähialueen palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat ovat helposti saavutettavissa, samalla kun voit nauttia luonnonläheisestä ja rauhallisesta asuinympäristöstä.

Tule tutustumaan tähän viehättävään hirsitaloon ja löydä oma kotisi Lohjan idyllisestä Vieremän alueesta. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa unelmiesi kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström KiLAT| 040 770 3800 | ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

134 m2

5h+avok+kph+s+erillinen wc+kuraeteinen+kodinhoitohuone

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

2224 €/m2

Myyntihinta 298 000 €

Kiinteistövero 454

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 197,00 €

Jätehuoltokustannukset 15,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 15,00 €

Muut kustannukset Keskimäärin 13 000 kWh ollut vakiosähkömäärä vuodessa. Edellisen vuoden kulutustiedot korkeammat rikkoutuneen maalämpöpumpun sähkönohjausyksikön vuoksi. Tämä uusittu ja kulutus tasaantunut. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (197 euroa/kk) perustuu viimeisen 7 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähköveron. Käytössä ollut pörssisähkö, joten hinta /kWh on vaihdellut merkittävästi. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

444-454-12-11

Kiinteistön nimi

Antonovka

Tontin pinta-ala

1196m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Tilalla sijaitsevien rakennusten kokonaisala on rakennuslupapiirustusten mukaan yhteensä 180,5 m2, joten rakennusoikeutta olisi vielä kaavan mukaan jäljellä arviolta noin 118,5 m2. AO Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. I Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.

Kaava, m2

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(444-RK196). Vahvistamispvm: 30.3.1998 AO Erillispientalojen korttelialue Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Lohjan kaupunki kirjaamo@lohja.fi Asiakaspalvelukeskus asiakaspalvelukeskus@lohja.fi 040 188 6100 ma-to 8-16, pe 8-15

Sijainti

Omenatarhantie 6
08700, Vieremä, Lohja

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.