paritalo, 5h + k + sauna + tk + khh

435 000 € • 123.0 m² • 3 536,59 €/m²

Isonmastontie 9, 00980,
Vuosaari, Helsinki

paritalo, 5h + k + sauna + tk + khh

Isonmastontie 9, 00980, Vuosaari, Helsinki

435 000 €

123 m² • 3 536,59 €/m²

Yhtiövastike

492,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Nyt se löytyi, oikea perheen unelma koti suojaisella sijainnilla Vuosaaresta. Tämä siistikuntoinen 1-tasoinen asunto kutsuu seiniensä suojiin uusia asukkaita. Neljä makuuhuonetta sijoitettu keskeisesti olohuoneen ja ruokailutilan läheisyyteen, sauna osastolta ja takkahuoneesta löytyy lisää asuinmukavuutta josta pääsee suojaiselle terassille vaikka kylpemään ulkoporealtaaseen. Asuntoa pidetty hyvässä kunnossa, kunnostettu säännöllisesti sekä tekniikkaa päivitetty. Asunnon yhteydessä 2 -auton talli sekä lämmintä varastotilaa.

Tiedustelut ja esittelyt: Timo Lötjönen Puh. 050 320 0948 tai timo.lotjonen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

435 000 €

3537 €/m²

Myyntihinta 435 000 €

Yhtiövastike 492,00 €

Hoitovastike 492,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Veden kulutuksesta tasaus kerran vuoteen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015

Katot pinnoitettu

2016

Huippuimurien uusiminen A-, C ja D-asunnoille (B- ja E vaidettu

2013

2014

) Huippuimurien ympäryspellistysten korjaaminen asianmukaisiksi kaikille asunnoille.

2017

D-asunnon ilmanvaihtojärjestelmän huippuimurin säätäminen vaihto ja järjestelmän mittaus, Postilaatikoiden uusiminen, Taloyhtiön ulko-ovien, varasto-ovien ja autotallien ovien lukkopesien ja helojen vaihto, E-talon käyttöveden lämmittimen vaihto

2018

D-asunnon käyttöveden lämmittimen uusiminen, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, C-asunnon kylpyhuoneen ja saunan remontti.

2019

C-asunnon kodinhoitohuoneen remontti johtuen vesivahingosta joka todettiin kesällä

2019

2020

Asfaltin uusiminen, Vuotavien sadevesikourujen ja huonojen räystäslautojen vaihtaminen sekä kaikkien räystäslautojen maalaaminen. Pintaveden ohjauksen parantaminen C-, D- ja E-asuntojen ohitse. C-talon alapohjan tuuletusputkien ja sokkelin patolevyjen täydentäminen.

2020-21

C-asunnon kodinhoitohuoneen remontti johtuen vesivahingosta joka havaittiin kesällä

2020

2021

Vesimittarien uusiminen

2021-22

Muurattu sisäänkäyntirakennelma C-asunnon alapohjaan.

2022

WC istuimen vaihto E-asuntoon, TV-antennin asennus ja käyttöönotto,

2022-23

Jyrsiä hävitys (Rentokil), E-talon sisäänkäynnin katoksen rakentaminen sekä portaiden lattiatasojen ja kaiteiden uusiminen. Lumiesteiden asennus D- ja E-asuntojen katoille E-asunnon etuovelle johtavan kulkuväylän alueelle.

2023

B-asunnon kylpyhuoneen ja saunan remontti, Leikkipihan hulevesikaatojen korjaus ja nurmikon kunnostaminen, Julkisivupuolen puunväristen kattotolppien ja vaakasuorien palkkien maalaaminen kartanon valkoisiksi, C-talon asunnon välipohjan riittävän tuuletuksen järjestäminen, välipohjan viemäriputkien tuenta sekä viemäriputkiläpivientien tiivistäminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaus- kunnossapitotarpeet vuosille 2025-28 2025 Asuntokohtaiset radonmittaukset ja tuloksista mahdollisesti aiheutuvat toimenpiteet, D- ja E-asuntojen välipohjien kuntotutkimuksesta mahdollisesti aiheutuvat toimenpiteet, Vesikatteiden paikkaus ja rikkinäisten katelevyjen korjaus 2026-28 Katos jäteastioille 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Isonmastontie 9 Bostads AB
Isännöitsijän yhteystiedot	Dispons Oy / Anne Backman, Hakatie 14, 01800 Klaukkala, Puh. 045 671 6040, anne.backman@taloasema.fi
Energialuokka	E2013
Autotallien määrä	3
Tontin pinta-ala	2407m²
Tontin omistus	oma