omakotitalo, 5h, k, s, khh, 3 x wc, 2 x vh, et

415 000 € • 208.0 m2 • 1 995,19 €/m2

Hakatie 23 A, 33880,
Sääksjärvi, Lempäälä

omakotitalo, 5h, k, s, khh, 3 x wc, 2 x vh, et

Hakatie 23 A, 33880, Sääksjärvi, Lempäälä

415 000 €

208 m2 • 1 995,19 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Näyttävä ja tilava yksitasoinen omakotitalo

Nyt tarjolla Lempäälän Sääksjärveltä vuonna 1991 valmistunut yksitasoinen omakotitalo. Hulppeat asuineliöt ja erinomainen pohjaratkaisu takaavat tilavan ja väljän asumisen. Kiinteistö pitää sisällään valoisan olohuoneen, joka yhdistyy toivotusti vuonna 2014 remontoituun keittiöön. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan suuren ruokapöydän ja tilavan sohvaryhmän. Olohuoneesta kulku tunnelmallisen takkahuoneen kautta rauhalliselle pihaterassille. Talossa 3 makuuhuonetta, joista kahden makuuhuoneen yhteydessä erilliset wc:t ja vaatehuoneet. Asunnolla tilava kylpyhuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä myös erillinen kodinhoitohuone. Omakotitalon yhteydessä on kahden auton lämmin talli. Autotallin yhteydessä erillinen huone, sekä tekninen tila.

Kiinteistö sijaitsee omalla 1529 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on suorasähkö. Lämmönjakona on miellyttävä lattialämmitys, sekä varaavatakka ja kaksi ilmalämpöpumppua. Kiinteistöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta rakennusteknillisten asioiden tiimoilta.

Sijainti tarjoaa rauhallista ja lapsiystävällistä asumista. Kotioveltasi on lyhyt matka laadukkaisiin ulkoilu- ja harrastus mahdollisuuksiin.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Saku Peltola
040 093 3692
saku.peltola@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

208 m2

5h, k, s, khh, 3 x wc, 2 x vh, et

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

415 000 €

1995 €/m2

Myyntihinta 415 000 €

Kiinteistövero 730,09€

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 300,00 €

Jätehuoltokustannukset 80,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 25,00 €

Muut kustannukset Sähkö: noin 300€/kk 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 80€/kk (4hlö). Puhtaanapito: 25€/kk. Kiinteistövero: n. 730,09€/v (2023). Verotus tarkastetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia Sähkön vuosikäyttöarvio on 22 000 kWh. Euromääräisesti tämä on myyjän tämänhetkisen sähkösopimuksen perusteella noin 1800€/vuosi. Tähän lisätään sähkön siirtomaksut. Myyjällä on kiinteä 0,0799 sähkösopimus. Kokonaisuudessaan sähkön kustannusarvio on 3600€/v, eli 300€/kk. Huoneistossa asuu neljä henkilöä. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. seikoista.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

418-405-1-140

Kiinteistön nimi

Pirttilehto, 12:117

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1529m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kokonaisrakennusoikeus 330 m². Rakennusoikeutta jäljellä 40 m². Käytetty rakennusoikeus on arvioitu saatujen asiakirjojen perusteella.

Kaava, m2

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.9.1989. Naapuritontilla on rakenteilla talo. Lisätietoja kaavoituksesta: PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000 (vaihde 8.00-16.00) kunta@lempaala.fi

Sijainti

Hakatie 23 A
33880, Sääksjärvi, Lempäälä

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.