rivitalo, 5h, k, kph, s, pukuh, vh x 2, wc x 2, parvi

495 000 € • 150.0 m2 • 3 300,00 €/m2

Silvolankankaantie 8, 01610,
Silvola, Vantaa

rivitalo, 5h, k, kph, s, pukuh, vh x 2, wc x 2, parvi

Silvolankankaantie 8, 01610, Silvola, Vantaa

495 000 €

150 m2 • 3 300,00 €/m2

Yhtiövastike

260,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Valoisa ja siisti päätyhuoneisto isommallekin perheelle rauhallisella sijainnilla Silvolassa, Helsingin ja Vantaan rajalla. Tämä vankka kivi-/tiilitalo tarjoaa kodikkaat ja käytännölliset tilat, ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä lämmitysmuotona toimii kustannustehokas kaukolämpö.

YLÄKERTA
•Makuuhuoneet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa parvi ja vaatehuone.
•Keittiö: Avokeittiö, leivinuuni, runsaasti lasku- ja kaappitilalla.
•Olohuone ja ruokailutila: Tilava yhdistelmä, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa korkea huonekorkeus (jopa 4,2 metriä), ja tunnelmaa tuovat leivinuuni ja varaava takka.
•WC / kylpyhuone

ALAKERTA
•Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone.
•Pesutilat: Erillinen WC, pesuhuone kahdella suihkulla, sauna ja pukuhuone, josta suora pääsy isolle takapihalle.
•Suora pääsy pesutupaan, kuivaushuoneeseen, kahteen tilavaan varastoon ja autotalliin.

PIHAT JA PYSÄKÖINTI
•Etupiha: Puutarhamainen etupiha, jossa autokatos sähköauton latausasemalla sekä tilaa kahdelle muulle autolle.
•Takapiha: Suuri takapiha jossa ulkovarasto, rakennusoikeutta taloyhtiöllä jäljellä n 100m2

SIJAINTI JA LÄHIPALVELUT
•Kaupat: Kauppakeskus Kaari ja Myyrmäen kauppakeskus 5 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät kaupat Lidl ja S-market 10 min kävelymatkan päässä.

LUONTO JA HARRASTUS MAHDOLLISUUDET
-Helsingin Keskuspuisto, Pitkäkosken kaunis luonto, Vetokannaksen ja Palettilammen uimapaikat, leikkipuistot, ladut ja luontopolut aivan vieressä. Kalastusta voi harrastaa Pitkäkoskella muutaman sadan metrin päässä. Paloheinän golfkenttä on vain 10 minuutin pyörämatkan päässä. Uimahalli, jäähalli sekä urheilu- ja jalkapallokentät löytyvät lähistöltä.

KULKUYHTEYDET JA PALVELUT
– Helsingin keskustaan ja lentokentälle vain 15 minuutin ajomatka, hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä.

Asu kuin maalla, mutta lähellä kaupungin palveluja!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Hintatiedot

Velaton hinta

495 000 €

3300 €/m2

Myyntihinta 495 000 €

Yhtiövastike 260,00 €

Hoitovastike 260,00 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002

pesutupa

2010

tiilikatto uusittu

2011

/

2020

antennijärjestelmä

2016

vaihdettu kaukolämpövaihtimet (3 kpl), home- ja kosteustutkimukset (Hekutek Oy), kuntotutkimusraportti, salaojakuvaukset (Uudenmaan salaojahuolto Oy).

2017

kellarin lattia- ja seinäpintojen jyrsintä ja desifionti sekä kuivaus (Hekutek Oy), ilmanvaihtokoneiden korjaus ja uusiminen, ),sade- ja salaojaputkien tutkimukset (Uudenmaan salaojahuolto), sade- ja salaojaputkien korjaukset.

2018

A-asunnon päätyseinän salaojaputket, patolevyt ja routaeristeet sekä pintamaan muokkaus rakennussuositusten mukaisiksi, suurten puiden kaatoja tontilta ja rakennuksen läheltä, A-asunnon etuseinän patolevyjen korjaus ja asennus, A-asunnon autokatoksen uusiminen.

2019

C-asunnon autokatoksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän liittäminen runkolinjaan.

2020

7.8.

2020

kosteusmittaus, kontrollikäynti (Hekutek Oy) havainnot: tarkastuksessa tutkittiin pintamittauksella aiemmin kartoitettujen kellaritilojen purettuja lattia- ja seinäpintoja. Mittauslukemat olivat kauttaaltaan joko samoja tai pienempiä kuin 9.10.

2017

tehdyssä mittauksessa. Huoneiston A lämmönjakohuoneen kohdalla käytävän seinässä aiemmin havaitun vaurioalueen pintamittauslukemat ovat laskeneet selvästi aiemmasta (aiemmin 120 nyt alle 100).Saatujen lukemien ja tehtyjen havaintojen perusteella puretut rakenteet voidaan pinnoittaa, autotallin ilmlaämpöpumppu uusittu, autotallin rampin betoniseinien huoltomaalaukset, yhtiössä suoritetut kuntoarviot- ja tutkimukset.

2023

sähköautojen latauspisteet (22 kW).

2024

valokaapeli, käyttöönotto syksy

2024

Tulevat korjaukset ja remontit

- ei akuutteja tiedossa olevia korjauksia - salaojajärjestelmän seuranta ja perusparannus tarvittaessa - B-asunnon autokatoksen uusiminen hallituksen sopimuksen mukaisesti (yhtiö korvaa remontin enimmillän 2000 euroon asti).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kankaantie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Mika Vihersalo

Yhtiön tilat ja varustelu

yhdyskäytävä, varastotila ja sähköpääkeskus.

Tontin pinta-ala

2357m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Silvolankankaantie 8
01610, Silvola, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.