omakotitalo, 5h, k, 2xwc, kh, s, khh, vh, at

295 000 € • 162.0 m2 • 1 820,99 €/m2

Oravanmarjatie 8, 37550,
Kiviaho, Lempäälä

omakotitalo, 5h, k, 2xwc, kh, s, khh, vh, at

Oravanmarjatie 8, 37550, Kiviaho, Lempäälä

295 000 €

162 m2 • 1 820,99 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Vapaana tilava 1-kerroksinen omakotitalo isonkin perheen vaatimuksiin.
Tämän kohde on teille, jotka arvostavat avaria tiloja ja suuria huoneita, kotia jossa on kaikille omaa tilaa ja rauhaa, kuten myös yhteistä tilaa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa!
Talon suuri olohuone yhdistyy toivotusti keittiön ja ruokailutilan kanssa ja siihen saa mahtumaan mukavasti ruokapöydän. Ruokailutilasta kulku asunnon etelään avautuvalle isolle terassille.
Tilavat makuuhuoneet on mukavasti omassa rauhassa ja erillään talon oleskelutiloista.
Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja varastossa.
Autoille kaksi tilavaa autokatosta ja autotalli.
Upea piha, jossa talon kolmelta sivulta kiertävä iso terassi, joka on osittain katettu, pihalla on myös nurmikkoa, istutuksia ja pensaita.

Talo sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä.

Kiviaho sijaitsee luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia ulkoilusta, retkeilystä ja muista luontoaktiviteeteista.
Lenkkipolut ja hiihtoladut muutaman sadan metrin päässä.
Kiviaho on suosittu omakotitalovaltainen rauhallinen asuinalue.

Alueen läheisyydessä on kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten kauppoja, terveyspalveluita ja koulutusmahdollisuuksia. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Pohjakuva

162 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

295 000 €

1821 €/m2

Myyntihinta 295 000 €

Muut kustannukset Vesi 100€/kk (5hlö talous). Kiinteistövero 617,7€/ 2024. Jätekustannukset 189,24/v, sisältäen seka-, energia, metalli-, lasi ja Biojätteen. Yhteinen 3 talon jätekeräyspiste. -5 mottia puita+ sähkönkulutus 20 000kWH/2021. Elenia, sähkönsiirto 1278,30€/ 2023 (ennen ilmalämpöpumppua). Sähkön myynti 14000 kWh/ 1351,89€ vuosi 2023.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

418-425-15-161

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Asemakaavassa nro 2038 rakennuspaikka on AO-14 -alueella (erillispientalojen korttelialue), missä rakennusoikeus on merkitty tehokkuusluvulla e=0.20; rakennuspaikan pinta-ala on 1125 ja tällöin rakennuspaikan sallittu rakennusoikeuden määrä on 0.20 x 1125 = 225 kem2. Asemakaava mahdollistaa rakentamisen yhteen kerrokseen (sallittu kerrosluku on 1). Kaavamääräyksen AO-14 -alueen rakennuskaavamääräykset ja merkintöjen selitykset on luettavissa liitteessä olevasta asemakaavasta. Alueella on voimassa oleva yleis- ja asemakaava, eikä alueella ole vireillä olevaa yleis- ja asemakaava. Alueella tapahtuviin muihin mahdollisiin muutoksiin liittyviä asioita voi tarkastella esimerkiksi lempaala.fi verkkosivustossa.

Kaava, m2

Asemakaava (ohjeellinen tontinjako). Lempäälän kunta kaavoitus puh. 040 133 7400

Sijainti

Oravanmarjatie 8
37550, Kiviaho, Lempäälä

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.