Ohimarssi 8, 90670, Hiukkavaara, Oulu

Vuonna 2020 valmistunut Arvostetun Arkkitehtitoimisto Arkkijussin suunnittelema upea koti aivan Hiukkavaaran keskuksen palveluiden ja koulun lähettyviltä!

Tervetuloa Ohimarssille! Tämä tälle tontille täydellisesti suunniteltu omakotitalo hurmaa ennen kaikkea poikkeuksellisen toimivalla suunnittelulla sekä arkkitehtuurillaan. Kaikki lapsiperheen kannalta olennaiset toiminnot löytyvät, kuten arkieteinen, erillinen kodinhoitohuone, samassa tasossa olevat kolme makuuhuonetta, suuri vaatehuone ym. Yläkerran valtava makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksi, mutta rakennusvaiheessa seinä on jätetty toteuttamatta.

Kaikki kalusteet sekä materiaalit ovat laadukkaita sekä aikaa kestäviä. Esimerkiksi kuivien tilojen lattiat ovat vinyyliä ja integroituine kodinkoneineen sekä aamiaiskaappeineen varustellusta keittiöstä löytyy myös kvartsitasot. Tekniikaltaan koti on täydellisen moderni, lämmitysmuotona on Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Energiatehokkaimman lämmitysmuodon, parhaan mahdollisen A2018 energialuokan ja hyvin maltillisen tontinvuokran ansiosta asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen matalat.

Talousrakennuksesta löytyy oikean kokoinen 25m2 lämmin autotalli, jonka jatkeena on varasto, joka on jaettu kahteen eri tilaan kevyellä väliseinällä. Tällä hetkellä toinen puoli on työhuonekäytössä, mutta luonnollisesti molemmat tilat on mahdollista ottaa myös varastointikäyttöön. Autotallista löytyy sähköinen nosto-ovi sekä lattiakaivo, ja myös koko talousrakennus lämpenee maalämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.

Jos Hiukkavaarassa haluaa asua omakotitalossa ja turvallinen sekä lyhyt matka koululle on merkityksellinen asia, ei juuri tämän parempaa paikkaa ole. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin 500m. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on kilometrin säteellä useita. Ohimarssilta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan nopeasti saavutettavissa. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa ja myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat tunnetusti verrattomat niin kesäisin- kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.

Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 6.4.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti tulee nähdä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/