Parolantie 3, 02200, Mankkaa, Espoo

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: - Piha-asfaltointien kallistuskorjauksia 2005 - Yläleikkipaikan kiipeilytelineen uusiminen 2007 - Piha-aitojen uusiminen 2008 - Jätekatoksien rakentaminen, 2 kpl 2008-9 - Piha-aitojen huoltomaalaus 2010 - Piha-aidan korjaus (M25) 2014 - Rakennusten vierustoilla olevien puiden ja pensaiden poisto 2014 - Alaleikkipaikan kunnostus 2015 - Piha-aitojen huoltomaalaus 2016 - A1 ulkoportaiden uusiminen 2 kpl 2016 - Piha-aitojen huoltomaalaus 2017 - Puiden kaato, pensasaitojen siistiminen, ja korvausistutukset 2018 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2001 - I18 huoneiston päädyn vesivauriokorjaus 2002 - A2 ja F11 huoneistojen ulkopuolisten päätyjen (sokkelit) vesivaurioiden korjaus 2005 - Talotikkaiden uusiminen 2008 - Asuinrakennusten räystäskourujen uusiminen 2008 - Julkisivujen puuosien, ikkunoiden, ulko-ovien, autokatosten ja pihavarastojen huoltomaalaus 2008 - B4, C6, D8, F12, I18 ja J20 hstojen ulkopuolisten päätysokkelien avaus ja kunnostus 2008-9 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2010 - A1, E10, G14, H16, K22 hstojen ulkopuolisten yläpäätysokkelien avaus ja kunnostus 2011 - L23 hston ulkopuolisten päätysokkelien avaus ja kunnostus 2011 - Räystäskourujen asennus varastoihin ja roskakatoksiin 2011 - Vesikatteiden uusiminen 2013 - E9 huoneiston tiilijulkisivun halkeaman korjaus 2019 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: - Lukituksien uusiminen (suojattu Abloy Sento) 2011 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): - A2 ja F11huoneistojen sisäpuolisten seinärakenteiden avaus 2005 - B4, C6, D8, F12, I18, J20 huoneistojen sisäpuolisten päätyjen vesivaurioiden kunnostus 2008-9 - K22 sisäpuolisen päädyn vesivaurioiden kunnostus ruokailutilan osalta 2009-10 - B3, G13 ja J20 huoneistojen kattovuotojen korjaus 2012 - I18 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2016 - C 6 huoneiston vesivaurioiden kunnostus 2017 - E9 huoneiston sisäpuolisen seinähalkeaman kunnostus 2019 - Vuotovahtien lisäys huoneistoihin 2022 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2004 - Lämmönvaihtimen kiertovesipumpun venttiilien uusiminen 2007 - Pihan vuotavan lämpöjohdon korjaus (I18) 2010 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 - Ouman-kaukovalvontajärjestelmän lisääminen lämmitysverkkoon 2011 - Pihan vuotavan lämpöjohdon korjaus (B4) 2013 - Vesipumpun asennus A1 talon kulman pintavesikaivoon 2013 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2014 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2014 - Salaojakaivojen ottaminen esiin ja korottaminen 2014 - Salaojien painehuuhtelu 2014 - Pihan lämpövesiputkien paikkakorjaus (F11) 2015 - Salaojakaivojen huuhtelu ja kaivon uppopumpun uusiminen 2017 - Pihan lämminvesijohdon korjaus (B- ja C-talojen välissä) 2018 - Käyttövesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2020 - Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2020

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS) Rikkinäisten varastokoppien korjaus Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 62 kpl Sähköautojen latausvalmiuden mahdollinen laajennus autokatoksiin Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Huoneistojen ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen Julkisivujen puuosien, autokatosten (2 kpl), jätekatosten, pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 ( Julkisivujen huoltokunnostus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Päätyjen kunnostus, 13 kpl. A1, B3, C5, D7, E9, E10, G14, H15, H16, I17, J19, L23, G13. Korjauksia tullaan tekemään tarvittaessa. Loppujen päätysokkelien avaus ja kunnostus. Tehdään tarpeen mukaan. Ostajan on huomattava, että kunnossapidon periaateohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.