omakotitalo, 4h+k+takkah.+pesuhuone+s+2wc+at+ak+2var+kellari+ljh

195 000 € • 111.0 m2 • 1 756,76 €/m2

Savikonkatu 31, 11100,
Hirsimäki, Riihimäki

omakotitalo, 4h+k+takkah.+pesuhuone+s+2wc+at+ak+2var+kellari+ljh

Savikonkatu 31, 11100, Hirsimäki, Riihimäki

195 000 €

111 m2 • 1 756,76 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Tilava, maalämmöllä lämpeävä omakotitalo yhdessä tasossa 1 107 m2 tontilla, kätevien kulkuyhteyksien varrella!

Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on runsaasti potentiaalia eri makuun. Asuinneliöt ovat tehokkaassa käytössä ja toimiva pohjaratkaisu tuo helpotusta isommankin perheen arkeen. Keittiössä on runsaasti ruokailutilaa. Pohjaratkaisun ansiosta keittiö on mahdollista avartaa avokeittiöksi ja erottaa se suuresta olohuoneesta vaikka käytännöllisellä saarekkeella. Talossa on kaksi vessaa. Tunnelmallisesta takkahuoneesta on kulku saunaosastolle sekä kauniille pihalle, jossa kasvaa mm. omenapuita.

Varastotilaa löytyy moneen käyttöön ja noin 31 m2 piharakennuksen voi remontoida vaikka harrastustilaksi. Talossa on lisäksi avara varastoullakko. Optio aurinkoenergiaan siirtymisestä on myös oivallinen, sillä katon lappeet ovat sopivasti etelä- ja länsisuuntaan.

Talon yhteydessä on autotalli sekä autokatos ja pihalta löytyy lisäksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

Riihimäen keskustan laidalla sijaitseva koti, joka sijaitsee aivan kivenheiton päässä pääkaupunkiseudusta. Alueella on useampi koulu sekä päiväkoteja. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä päivittäistavarapalvelut kävelyetäisyydellä. Asumiskustannukset ovat myös suhteessa edulliset. Riihimäki on yksi houkuttelevimmista vaihtoehdoista pääkaupunkiseutu asumiselle.

YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

111 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

1757 €/m2

Myyntihinta 195 000 €

Kiinteistövero 560,30

Muut kustannukset Vesi/jätevesi (Riihimäen Vesi): Kulutus 3,76 €/m3 Perusmaksut 195,00 €/v Hulevesi n. 30,00 €/v Jätehuolto (Kiertokapula) 240l astia: Tyhjennys 6,30 €/kerta. Nuohous n. 50,00 €/v. Edellä mainitut kustannukset perustuvat vuoden 2022 tietoihin. Sähkö 15 699,00 kWh/v. Siitä lämmitys (+lämmin vesi) 11 079,00 kWh/v (sisäl. 22 ast.). Maalämmöllä on oma kWh mittari. Lukemat viiden viimeisen vuoden keskiarvoja. Lämmityskustannukset 9 000,00 kWh/v x esim. 15 c/kWh = 1 350,00 €/v. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.) Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

694-11-37-7

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1107m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

o2: Rakennusala yksikerroksista, ullakkohuoneellista ja yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Kerrosalan käyttöön nähden on järjestysoikeudella lupa myöntää vähäisiä poikkeuksia. Rakennusalalle merkitty numero osoittaa suurimman sallitun huoneistoluvun. t: Rakennusala yksikerroksista, enintään 3,5 m korkeaa talousrakennusta varten, johon vain järjestysoikeuden luvalla saa sijoittaa työhuoneen. Järjestysoikeus voi sallia rakennusalan vähäistä ylittämistä.

Kaava, m2

Vahvistamispvm: 28.07.1951 Sitova tonttijako, hyväksymispvm: 10.06.1953 Kaavan mukainen käyttötarkoitus: at. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Riihimäen kaavoitus Eteläinen Asemakatu 4, 11130 Riihimäki PL 125, 11101 Riihimäki kaavoitus@riihimaki.fi https://kartta.riihimaki.fi/ims/

Sijainti

Savikonkatu 31
11100, Hirsimäki, Riihimäki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.