paritalo, 4h+k+s+vh+parveke+varasto+piha (YJ 4h+k+s)

398 000 € • 96.0 m2 • 4 145,83 €/m2

Laurinlahdenkuja 1, 02320,
Laurinlahti, Espoo

paritalo, 4h+k+s+vh+parveke+varasto+piha (YJ 4h+k+s)

Laurinlahdenkuja 1, 02320, Laurinlahti, Espoo

398 000 €

96 m2 • 4 145,83 €/m2

Yhtiövastike

941,79 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Laurinlahti 96 m2, 4 h, k, vh, kph, s, 2 x wc, lasitettu parveke ja terassi, 2 kerrosta. Asunto on kauniisti remontoitu v. 2017–2021. Olohuoneesta on kulku terassille ja kauniille pikku pihalle, johon paistaa aurinko pitkälle iltaan asti.

3 makuuhuonetta yläkerrassa. Remontoidulta saunaosastolta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta merikin osin näkyy.

Laurinlahti on rauhallinen ja merenläheinen asuinalue. Läheisellä uimarannalla on Espoon kaupungin ylläpitämä avanto ja lämmitetty pukukoppi. Venesatama on ihan vieressä. Upea Espoon rantaraitti on ulkoilijan unelma.

Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ja metro lähellä.

Sovi näyttö Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Pohjakuva

96 m2

4h+k+s+vh+parveke+varasto+piha (YJ 4h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

398 000 €

4146 €/m2

Myyntihinta 352 041 €

Velkaosuus 45 958 €

Yhtiövastike 941,79 €

Rahoitusvastike 497,64 €

Hoitovastike 432,00 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesiennakko tasataan oman kulutuksen mukaan (oma mittari).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021-22

Kylpyhuonesaneeraukset asunnoissa J20 ja T38

2021

S 35 Sisäilmakorjaukset

2020

D ja E talon sisäilma- ja märkätilakorjaukset Sisäilmasaneeraus Laitinen

2019

Kattoremontti Vesivek

2017

Yhtiön julkisivusaneeraus

2015

IV-kanavien nuohous ja puhdistus

2014

Ikkunoiden huoltomaalaus, aidat

2013

Tietoliikennekaapeloinnin toteutus

2013

Pihan perusparannustöiden viimeistely

2013

H-talon kosteusvauriokorjaukset

2013

Jätekatoksen uusiminen

2012

Dataverkon suunnittelu ja suojaputkituksen toteuttaminen

2012

Kosteusrasituksen vähentäminen Perusmuurien vedenerityksen parantaminen

2012

Pihan perusparannustyöt

2011

Kosteusrasituksen vähentäminen Rakennusten ulkopuolisen kosteusrasituksen vähentämiseksi tehtävien toimenpiteiden aloittaminen rakennuksista N ja O.

2010

Vartti-kattojen tarkastaminen Vartti-kattojen naulausten tarkastaminen ja korvaaminen ruuvikiinnityksellä.

2010

Maanvastaisten rakenteiden kosteuskartoitus

2009

Pihan perusparannustöiden suunnittelu

2009

Antenniverkon ja sokkeleiden kunnostaminen

2009

Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio

2009

Raja-aidan uusiminen

2008

Sokkelien koekorjaus (T38/U39)

2008

Vuotokaukalot, vesikalusteiden tarkastaminen

2008

Pihan asfalttikäytävien osittainen korjaus

2007

Sadevesien poiston tehostamistoimenpiteitä

2007

Parvekkeiden paloeristystyöt Parvekkeiden ja terassien asuntojen välisten seinärakenteiden paloeristystyöt parvekelasituslupaa varten

2007

Ulkoverhouksen puuosakorjauksia ja maalauksia

2006

Vesijohto- ja lämmitysjärjestelmän venttiilit Uusittu vesijohto- ja lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit ja -termostaatit, lämmönjakohuoneen kaukolämmityksen alajakokeskuksen koko laitteisto, käytössä olevat asuntokohtaiset kylmän käyttöveden mittarit sekä poistettu tarpeettomat asuntokohtaiset lämpimän käyttöveden ja lämmitysenergian mittarit.

2006

Lumiesteet sisäänkäyntien kohdalle

2004

H-talon vesikate ja puuosakorjaukset

2004

Digi-tv ja laajakaista

2003

Pesuhuoneiden patteriventtiilit

2003

Rakennusten Vartti-kattojen huoltomaalaus

2002

Raja-aidan uusiminen ja ikkunamaalaukset

2001

Postilaatikoiden ja parvekkeiden alaosien uusiminen

2000

IV-kanavien nuohous

1999

Sadevesiviemäröinti Rakennusten S-Z ylärinteen puolelle rakennettiin sadevesiviemäröinti, pengerrys sekä vastakallistukset ja pintavesikouru, jotta vedet ohjautuvat rakennuksista poispäin. Uusi sadevesiviemäri varustettiin lämmityskaapelilla.

1999

Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen

1998

Aitojen, piha-alueiden ja leikkipaikkojen kunnostus

1988

Paikoitusalueiden ja pihakäytävien asfaltointi

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarpeet vuosille 2023-2027 Pääovet, lukitus 2024-25 Vesi- ja viemärijärjestelmä 2023-2024, salaojien parannus/rakentaminen Ilmanvaihtojärjestelmä 2023-2024 IV-kanavien nuohous *) Kustannuksiin voi vaikuttaa se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa korjauksen Ostajan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ristiniementie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Satu Salmi, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p- 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

14275m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Laurinlahdenkuja 1
02320, Laurinlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.