rivitalo, 4h+k+sauna ja askartelu-/varastotila
388 000 € • 108.0 m2 • 3 592,59 €/m2
Rasinkuja 3,
00780,
Tapaninkylä,
Helsinki
rivitalo, 4h+k+sauna ja askartelu-/varastotila
Rasinkuja 3, 00780, Tapaninkylä, Helsinki
388 000 €
108 m2 • 3 592,59 €/m2
Yhtiövastike
368,30 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Rasinkuja 3
Tee tarjous: Rasinkuja 3
Tilava koti kahdessa tasossa Tapaninkylässä.
Tämän kodin sydämenä toimii avara olohuone ja keittiöyhdistelmä. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja sen yhteyteen mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Keittiö on osittain seinän takana, mikä tuo rauhaa ruoanlaittoon ja tekee tilasta toimivan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia vaikkapa aamukahvit. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Arkea helpottaa erillinen wc.
Toisessa kerroksessa odottavat oma rauha ja monikäyttöiset tilat. Suurehko makuuhuone tarjoaa käynnin omalle terassille, joka toimii täydellisenä rentoutumispaikkana. Terassin jatkeena avautuu mukavan kokoinen piha, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kutsuu päivän päätteeksi rentoutumaan, ja lisäksi kerroksesta löytyy pukuhuone sekä suurehko huone, jonka käyttömahdollisuudet ovat hyvät – työhuone, vierashuone tai vaikkapa harrastetila.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on velaton. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autopaikka yhtiön omistamasta autosuojarakennuksesta. Lämmityskuluja hillitsee ja kesällä pitää huolen mukavasti lämpötiloista asunnon molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput.
Tapaninkylä tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen. Alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisista pientalokaduistaan ja perheystävällisyydestään. Lähialueelta löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ulkoilun ystäville Tapaninkylä tarjoaa puistoja ja monipuolisia ulkoilureittejä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti yhdistää erinomaiset sisätilat ja loistavan sijainnin – tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
388 000 €
3593 €/m2
Myyntihinta 388 000 €
Yhtiövastike 368,30 €
Hoitovastike 368,30 €
Vesimaksu 25 oma mittari
Muut kustannukset Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Talon päätykolmiot huoltomaalaukset ja räystäslaudoitukset maalaus
2024
Katon huoltokorjauksia
2024
Päätykolmlolden / julkisivuosioiden huoltomaalauksia Katon/antenniosion huoltotyöt sekä vuotovahinkokorjaus (6/
2023
) tehty osakkaan 5A: huoneistoremontin ja vauriokorjausten yhteydessä. Vesikaton huoltoja jatketaan
2024
.
2024
Antennikeskuksen uusinta
2023
Vesikaton huoltoja ja vahinkokorjauksia SA
2023
Kuntoarvio PTS laadinta Raksystems Oy ja märkätilojen kuntokartoitus Taloyhliöön teetetty kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus
2023
Raksystems Oy:n toimesta (käsittelyssä hallituksessa). Kuntoarviossa huom. asioista: valesokkelirakenne, seinärakenteen kuntotarkastus kuntoarvion mukaan ja LVISA-kuntotutkimus ym. selvitystarpeet tulevina vuosina- lisätietoja kuntoarviosta ja märkätilakartoituksesta isännöitsijä.
2020
Parvekkeiden ulkopuolisten +sisäp. lautojen maalaus
2019
Takapihan väliaitojen maalaus.
2018
Kylmäkellarin koneiston uusiminen.
2017
Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2016
Autotallien edustojen asfaltointi. Autotallien ulkomaalaus ja ikkunalistojen uusiminen. Televisioantennin ja keskusyksikön päivitys.
2015
Sisäilmahuolto kaikissa huoneistoissa.
2014
Huoneistojen ja kellarin ovien lukot uusittiin, sokkelit tasoitettiin ja maalattiin.
2013
H-asunnon askarteluhuoneen saneeraus,lämminvesivaraaja uusittiin, talon katolle paloluukut ja ilmastointiventtiilit.
2012
Autotallien katot uusittiin.
2011
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä asfaltin ja pihan uusiminen.
2010-2011
Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus.
2009
Lämminvesivaraajat uusittiin. Kattosillat uusittiin.
2008
Jätekatos
2007
Parvekelaudoitus ja päätykolmion laudoitus uusittiin.
2006
Vesikatto.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Jatkokuntotutkimus sokkelialueet -> siirtyy vuodelle
2025
2025
Sadevesi/ salaojajärjestelmän tarkastukset / huollot IV -huollot / IV -kanavien nuohoukset Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Ylimääräinen yhtiökokous päätti
2023
kuntoarvion pohjalta teettää lisäkuntotutkimukset sokkelialueisiin sekä katon korjaustöiden ja vahinkotöiden suorittamista ja muiden kuntoarvion mukaisten kiireellisten / pakollisten töiden aloittamista yhtiössä. Lisäksi tarkoitus on korjauttaa/huoltaa vesikaton asioita ja suorittaa vahinkokorjauksia sekä muut kiireelliset työt. Hallitukselle myönnettiin lainannostovaltuudet enintään 3
0000
euroa enintään 15 v. ajaksi. Lainaa ei ole nostettu 5/
2024
mennessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Katajamäentie 40-42 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Taloasema Helsinki Fabianinkatu 13 LH 2 katutaso 00130 Helsinki Henrik Ylikoski 044 338 6558 henrik.ylikoski@taloasema.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhteinen varastotila käsittää kylmäkellarin ja verkkokomeron. Painovoimainen ilmanvaihto. |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
2757m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rasinkuja 3
00780,
Tapaninkylä,
Helsinki
