kerrostalo, 4h+k+s (YJ mukaan)
239 000 € • 92.0 m2 • 2 597,83 €/m2
Rysäkuja 5,
00980,
Meri-Rastila,
Helsinki
kerrostalo, 4h+k+s (YJ mukaan)
Rysäkuja 5, 00980, Meri-Rastila, Helsinki
239 000 €
92 m2 • 2 597,83 €/m2
Yhtiövastike
647,20 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rysäkuja 5
Tee tarjous: Rysäkuja 5
Viehättävä ja Tilava Asunto Merellisessä Ympäristössä! Loistava hinta-laatusuhde!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki mukavuudet viihtyisään ja rentouttavaan asumiseen. Tämä asunto on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua ja luonnonläheisyyttä.
Oma Terassi – Ainutlaatuinen Oleskelutila
Asunnon ehdoton kohokohta on lähes 70 m² oma terassi, joka on suunniteltu ja toteutettu Viherpaja Oy toimesta. Terassi tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämästä nauttimiseen ympäri vuoden, sillä osa siitä on lasitettu. Terassi sijaitsee korkealla, mikä takaa yksityisyyden ja kauniit näkymät. Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat suoraan terassille, lisäten valoisuutta ja tilan tuntua.
Moderni ja Toimiva Keittiö
Keittiö on uusittu laadukkaaseen Puustellin keittiöön vuonna 2020, jolloin kaikki kodinkoneet on vaihdettu AEG-merkkisiin. Keittiön modernit varusteet ja tyylikkäät materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa.
Tyylikäs ja Tilava Kylpyhuone
Kylpyhuone on laajennettu ja saneerattu vuonna 2013, ja se on edelleen siistissä kunnossa. Tilava suihku, sauna ja modernit kalusteet ovat kylpyhuoneen valtteja. Kylpyhuone on täysin esteetön.
Pintaremontti ja Laadukkaat Materiaalit
Asunnossa on tehty pintaremonttia vuosina 2019-2020, jolloin lattiaan on asennettu Wicanders-vinyylikorkki ja askeläänieriste. Tämä antaa asunnolle raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.
Erinomainen Sijainti ja Ympäristö
Asunto sijaitsee puiston laidalla ja vain muutaman sadan metrin päässä merestä. Luonnonläheisyys ja kauniit maisemat tekevät tästä paikasta ainutlaatuisen. Julkinen liikenne toimii hyvin, joten liikkuminen kaupungilla on helppoa.
Monipuoliset Ulkoilumahdollisuudet
Läheiset ulkoilumaastot Meri-Rastilan metsässä tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, hiihtämiseen ja luonnossa liikkumiseen. Metsässä kasvaa mustikoita ja sieniä, ja talvella hiihtoladut kulkevat aivan pyörävaraston ovelta. Lähellä on myös kaksi talviuintipaikkaa ja uimarantoja, sekä Vuosaaren Melontakeskus, josta voi vuokrata kanootin, suppilaudan, soutuveneen ja fatbiken.
Taloyhtiön Tilat
Asunnon kanssa samassa kerroksessa sijaitsevat pyykkitupa, kuivaushuone ja pyöräkellari, joihin on käynti sisäkautta. Taloyhtiö on rauhallinen ja asukkaat pääosin asuntonsa omistajia, mikä luo mukavan asumisympäristön.
Ominaisuudet:
– Lähes 70 m² oma terassi, osittain lasitettu
– Laadukas Puustellin keittiö (2020) AEG-kodinkoneilla
– Laajennettu ja saneerattu kylpyhuone (2013)
– Wicanders-vinyylikorkkilattia ja askeläänieriste (2019-2020)
– Erinomainen sijainti luonnon keskellä ja lähellä merta
– Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet
– Rauhallinen taloyhtiö, esteetön kulku
Tämä asunto on täydellinen sinulle, joka arvostat laatua ja luonnonläheistä asumista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
239 000 €
2598 €/m2
Myyntihinta 239 000 €
Yhtiövastike 647,20 €
Hoitovastike 644,00 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 20,00 € / kk Autohallivuokra 30,00 € / kk yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002
hissikonehuone B äänieristetty
2003
porrashuoneet maalattu
2004
hissikonehuoneet A ja C äänieristetty
2005
poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2007
kaksi kylpyhuonetta korjattu
2008
sisäpihan oviin laitettu koodilukot
2008
alapohjan viemäreiden kannakoinnit korjattu
2009
salaojat ja pihaviemärit puhdistettu ja kuivattu
2010
elementtisaumat uusittu
2011
pulupiikit asennettu
2011
A- ja B-portaisiin rakennettu merenpuolelle katokset
2011
talousrakennuksen sokkeli maalattu
2012
sisäpihalla B- ja C-portaiden ulko-ovien yhteyteen rakennettu seinämät
2013
ikkunat ja parvekeovet korjattu
2013
päävesimittari uusittu
2013
C-portaan ilmastointikoje vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa
2014
A- ja B-portaiden ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa
2014
vesikalusteet huoneistoissa tarkastettu ja korjattu
2015
sisäpihan pylväsvalaisimet uusittu
2016
julkisivun puoleiset numerovalot uusittu
2016
salaojat ja runkoviemärit huuhdeltu
2017
huoneistoista toiseen kulkevien putkistojen läpiviennit tiivistetty
2018
yhtiölle oma lämmönvaihdin, B ja C portaille asennettu rosterikaiteet pihanpuolelle, asennettu puluverkot räystään alle
2019
Oma lämpöliittymä, vesijohtoliittymä eriytetty naapuriyhtiön kanssa
2020
Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu lämmityspattereita, termostaattiventtiilejä uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023 - 2027 Märkätilojen remontti (pl. erilliset WC tilat) Kuntoarvio sis. 10-vuotis PTS Energiainvestointiselvitys Elementtisaumaukset Vesikatteen uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Satorinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä Anna Pietilä Isännöintitsto Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi Toimistopuhelin 050-5371111 Osoite Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki Sähköposti anna@isneliapila.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA/Welho). Ilmanvaihtotapa Koneellinen poisto |
Tontin pinta-ala |
3404m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
37416.0 |
Tontin vuokra-aika |
2055-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Rysäkuja 5
00980,
Meri-Rastila,
Helsinki