Yhtiövastike

647,20 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Hissi

On

Viehättävä ja Tilava Asunto Merellisessä Ympäristössä! Loistava hinta-laatusuhde!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaikki mukavuudet viihtyisään ja rentouttavaan asumiseen. Tämä asunto on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua ja luonnonläheisyyttä.

Oma Terassi – Ainutlaatuinen Oleskelutila

Asunnon ehdoton kohokohta on lähes 70 m² oma terassi, joka on suunniteltu ja toteutettu Viherpaja Oy toimesta. Terassi tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoilmaelämästä nauttimiseen ympäri vuoden, sillä osa siitä on lasitettu. Terassi sijaitsee korkealla, mikä takaa yksityisyyden ja kauniit näkymät. Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunat avautuvat suoraan terassille, lisäten valoisuutta ja tilan tuntua.

Moderni ja Toimiva Keittiö

Keittiö on uusittu laadukkaaseen Puustellin keittiöön vuonna 2020, jolloin kaikki kodinkoneet on vaihdettu AEG-merkkisiin. Keittiön modernit varusteet ja tyylikkäät materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa.

Tyylikäs ja Tilava Kylpyhuone

Kylpyhuone on laajennettu ja saneerattu vuonna 2013, ja se on edelleen siistissä kunnossa. Tilava suihku, sauna ja modernit kalusteet ovat kylpyhuoneen valtteja. Kylpyhuone on täysin esteetön.

Pintaremontti ja Laadukkaat Materiaalit

Asunnossa on tehty pintaremonttia vuosina 2019-2020, jolloin lattiaan on asennettu Wicanders-vinyylikorkki ja askeläänieriste. Tämä antaa asunnolle raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.

Erinomainen Sijainti ja Ympäristö

Asunto sijaitsee puiston laidalla ja vain muutaman sadan metrin päässä merestä. Luonnonläheisyys ja kauniit maisemat tekevät tästä paikasta ainutlaatuisen. Julkinen liikenne toimii hyvin, joten liikkuminen kaupungilla on helppoa.

Monipuoliset Ulkoilumahdollisuudet

Läheiset ulkoilumaastot Meri-Rastilan metsässä tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn, hiihtämiseen ja luonnossa liikkumiseen. Metsässä kasvaa mustikoita ja sieniä, ja talvella hiihtoladut kulkevat aivan pyörävaraston ovelta. Lähellä on myös kaksi talviuintipaikkaa ja uimarantoja, sekä Vuosaaren Melontakeskus, josta voi vuokrata kanootin, suppilaudan, soutuveneen ja fatbiken.

Taloyhtiön Tilat

Asunnon kanssa samassa kerroksessa sijaitsevat pyykkitupa, kuivaushuone ja pyöräkellari, joihin on käynti sisäkautta. Taloyhtiö on rauhallinen ja asukkaat pääosin asuntonsa omistajia, mikä luo mukavan asumisympäristön.

Ominaisuudet:

– Lähes 70 m² oma terassi, osittain lasitettu
– Laadukas Puustellin keittiö (2020) AEG-kodinkoneilla
– Laajennettu ja saneerattu kylpyhuone (2013)
– Wicanders-vinyylikorkkilattia ja askeläänieriste (2019-2020)
– Erinomainen sijainti luonnon keskellä ja lähellä merta
– Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet
– Rauhallinen taloyhtiö, esteetön kulku

Tämä asunto on täydellinen sinulle, joka arvostat laatua ja luonnonläheistä asumista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2598 €/m2

Myyntihinta 239 000 €

Yhtiövastike 647,20 €

Hoitovastike 644,00 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 20,00 € / kk Autohallivuokra 30,00 € / kk yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002

hissikonehuone B äänieristetty

2003

porrashuoneet maalattu

2004

hissikonehuoneet A ja C äänieristetty

2005

poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2007

kaksi kylpyhuonetta korjattu

2008

sisäpihan oviin laitettu koodilukot

2008

alapohjan viemäreiden kannakoinnit korjattu

2009

salaojat ja pihaviemärit puhdistettu ja kuivattu

2010

elementtisaumat uusittu

2011

pulupiikit asennettu

2011

A- ja B-portaisiin rakennettu merenpuolelle katokset

2011

talousrakennuksen sokkeli maalattu

2012

sisäpihalla B- ja C-portaiden ulko-ovien yhteyteen rakennettu seinämät

2013

ikkunat ja parvekeovet korjattu

2013

päävesimittari uusittu

2013

C-portaan ilmastointikoje vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa

2014

A- ja B-portaiden ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa

2014

vesikalusteet huoneistoissa tarkastettu ja korjattu

2015

sisäpihan pylväsvalaisimet uusittu

2016

julkisivun puoleiset numerovalot uusittu

2016

salaojat ja runkoviemärit huuhdeltu

2017

huoneistoista toiseen kulkevien putkistojen läpiviennit tiivistetty

2018

yhtiölle oma lämmönvaihdin, B ja C portaille asennettu rosterikaiteet pihanpuolelle, asennettu puluverkot räystään alle

2019

Oma lämpöliittymä, vesijohtoliittymä eriytetty naapuriyhtiön kanssa

2020

Lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu lämmityspattereita, termostaattiventtiilejä uusittu


Tulevat korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023 - 2027 Märkätilojen remontti (pl. erilliset WC tilat) Kuntoarvio sis. 10-vuotis PTS Energiainvestointiselvitys Elementtisaumaukset Vesikatteen uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Satorinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Anna Pietilä Isännöintitsto Isännöinti Neliapila www.isneliapila.fi Toimistopuhelin 050-5371111 Osoite Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki Sähköposti anna@isneliapila.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA/Welho). Ilmanvaihtotapa Koneellinen poisto

Tontin pinta-ala

3404m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

37416.0

Tontin vuokra-aika

2055-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Rysäkuja 5
00980, Meri-Rastila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.