rivitalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
339 000 € • 109.0 m2 • 3 110,09 €/m2
Lokitie 44,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
rivitalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Lokitie 44, 00980, Vuosaari, Helsinki
339 000 €
109 m2 • 3 110,09 €/m2
Yhtiövastike
485,05 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Lokitie 44
Tee tarjous: Lokitie 44
Merellisessä Rastilassa sijaitseva perheasunto tarjoaa mielenkiintoisen pohjaratkaisun ja lisätilaa parven muodossa. Sijainti Lokitien loppupäässä on mainio, ei läpikulkua ja rantaan lyhyt noin 150m matka.
Hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, oma piha rajoittuu yhtiön suurelle nurmikentälle, erittäin rauhallinen sijainti, pienvenesatamaan päättyvän kadun varrella. Huoneisto on kolmessa tasossa ja keittiön yläpuolella parvi, jossa parkettilattia sekä iso komerotila.
Iso yhteispiha ja oma lämpötolpalla varustettu parkkiruutu (sisältyy yhtiövastikkeeseen). Tässä kodissa yhdistyvät merellinen sijainti ja toimiva tilankäyttö.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
339 000 €
3110 €/m2
Myyntihinta 339 000 €
Yhtiövastike 485,05 €
Hoitovastike 348,80 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesiennakko sisältyy yhtiövastikkeeseen ja tasataan kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitohistoria 2023 - osakerekisteri siirretty valtakunnalliseen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään - PTS 10 v raportti (Raksystems oy) - viemäreiden kuvaus (Raksystems oy) - kattovesikourujen ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja niiden puhdistus (VKP:n huolto) - tilapäinen varastojen kattojen paikkaus (Asunnot K ja H) (Remonto oy - pelastussuunnitelma päivitetty - pihavalaistusta parannettu - tarkistettu hulevesikaivojen lsulanapitokaapelin toiminta - sopimus valokuituyhteyden saamiseksi taloyhtiöön sekä asukkaiden suostumukset tarvittavan huoneistokohtaisen laitteistuksen asennukseen - huoneiston F kylpyhuoneen kuivatus ja tarkastus viemärin tulvimisen takia 2020 - korjattu talojen 2 ja 3 varastojen kattoja tarvittavin osin - vesikourut puhdistettu - isot katot maalattu (vai pinnoitettu?) uudelleen takuumaalauksena korvauksetta (Pintakoti/Sadex oy) 2019 - TV-Antenniverkon mittaus, keskuslaitteen uusiminen digitaaliseksi säädettäväksi ja laitteiden säätö (Antennimestarit oy) - Ikkunoiden ulkoraamien ja ikkunalautojen maalaus (NLL oy) - Räystäiden puhdistus 2018 - parkkialueen ja talojen 3 ja 4 päätyjen puiden kaato ja poisvienti sekä kantojen jyrsintä, 5 runkoa (Kuikka oy) - pysäköintialueen aidan, sisäpihojen aitojen ja pergoloiden huoltomaalaus ja lahonneiden lautojen uusiminen sekä huoneistojen ulkovarastojen huoltomaalaus 2017 - Kattojen pinnoitus (Pintakoti/Sadex oy), pienurakkasopimus, 5v. takuu - Asunto E yläkerran wc:n kattovuodon korjaus ja kuivatustyö (Korpikorpi pikakuivaus oy, asbestinäytteet otettu); alusrakenteen puuttuvat nk. superlonit uusittiin; kaikkien kattojen vastaavat rakenteet tarkistettiin samalla ja todettiin olevan kunnossa. 2016 - talo 2 asunto C:n päädyn kattopelti korjattu, vuoto korjattu (Kattotutka oy) - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. (LVI Huolto oy) - Kattojen ja seinien pesu (NLL rakennus ja saneeraus oy) - TV-antennin vahvistimen muutostyö - Patolevyjen asennus etu- ja takapihalle Asunto E (Kodin Fixaus oy) 2015 - Patolevykorjaus Asunto H ja J (Kodin Fixaus oy?) - huoltokäyntejä TV-signaalin saamiseksi tasalaatuiseksi kaikkiin yhtiön asuntoihin (TV-ja antenniapu oy) - huonokuntoisten puiden (yht 8 kpl) kaato, kantojen jyrsintä ja ruhkojen poisvienti - talon 4 ( asunnot G, H ja I) huippuimureiden läpivientien pellitysten huoltomaalaus - leikkipaikan huonokuntoinen keinun runko poistettu - hiekkalaatikon kunnostus ja leikkihiekan vaihto - hankittu postilaatikko yhtiön posteja varten - hankittu pelastus- ja poistumistieopaste jätekatoksen seinään - tilattu energiatodistus, voimassa vuoteen 2026 Lisätietoa myyntiesitteellä
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Varastojen vesikattojen uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä
2024-2027
Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan
2024
Pelastustietä tukkivan tammen poisto ja tarvittavat asfalltikorjaukset (tehty 6/
2024
) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lokitie 44 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Ljungberg Pekka pekka.ljungberg@vuokki.fi 0108213500 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Yhteisantennijärjestelmä Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Pohjola Vakuutus Oy. AsumisPLUS |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
1154m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lokitie 44
00980,
Vuosaari,
Helsinki