kerrostalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s)

598 000 € • 90.0 m² • 6 644,44 €/m²

Malminkatu 5, 00100,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s)

Malminkatu 5, 00100, Kamppi, Helsinki

598 000 €

90 m² • 6 644,44 €/m²

Yhtiövastike

922,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 7

Hissi

Ihastuttava kolmio Kampin sykkeessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 90 m²:n viehättävään kotiin, joka tarjoaa tyylikästä kaupunkiasumista Kampin keskeisellä sijainnilla.

Olohuone on kodin sydän – valoisa ja avara tila, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on toimiva pohjaratkaisu, joka takaa, että ruoanlaitto sujuu rauhassa ja mukavasti. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa valmiiksi asennettujen kaapistojen ansiosta.

Asumismukavuutta lisää tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc – mukavat puitteet rentoutumiseen ja arjen sujuvuuteen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia keväästä pitkälle syksyyn.

Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.

Kampin palvelut, monipuoliset ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä koti tarjoaa ihastuttavan yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja viihtyisyyttä.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on nähtävä!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

598 000 €

6644 €/m²

Myyntihinta 596 693 €

Velkaosuus 1 306 €

Yhtiövastike 922,50 €

Rahoitusvastike 22,50 €

Hoitovastike 594,00 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 100

Muut kustannukset €/kk Asuinhuoneistovastike 6,60 € m2 Autohallivastike 6,60 € m2 Tonttivastike (asuinhuoneisto) 3,40 € m2 POV, märkätilaremontti III-vaihe -16 0,347 € m2 POV, hankkeet 2021 0,25 e m2 Lämminvesivastike 23,00 € hlö Saunan käyttökorvaus 15,00 € kpl Liikehuoneiston vuokra 500,63 € kpl Varaston vuokra 10,00 € kpl Varaston K2 vuokra 25,00 € kpl Pesutuvan käyttökorvaus 50,00 € kpl K-2 kerroksen varasto 32 m2 50,00 € kpl Autopaikan vuokra 100 € kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Parvekelasit: Huolto on suositeltavaa suorittaa 5 vuoden välein. 5 vuoden käyttöturva Lumon Oy päättyy

2024

, jolloin parvekelasihuolto on syytä suorittaa uudestaan.

2024

C-portaan ulko-ovelle sähköinen ovenavaaja.

2023

Pohjaviemärintarkastus: Painauman takia vuosittain toteutettava.

2023

Ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastus ja tiiveyskorjaukset.

2022

PTS - Pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus. Painauman takia vuosittain toteutettava.

2022

PTS - Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus ja säätö.

2022

PTS - Katon pesu: Pesu/puhdistus pihan puoleiselle lipalle.

2021

huoltoraportissa mainittua pesua ei nyt suoriteta.

2021

Viemärit:

2019

jätevesiviemärissä havaitun painauman kunnon seuranta. ei ongelmia ja kunto ei ole huonontunut.

2021

Talopesulan saneeraus (toteutus)

2021

Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen (toteutus)

2020

Viemärit: Pohjaviemärin ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus

2020

Porrashuoneiden ikkunahuolto (toteutussuunnittelu)

2020

Hissit: B - portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta

2018

Lämmitys (toteutus): Lämmitysjärjestelmän säätö (vesi-, lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilit uusiminen sekä viallisten patteriventtiilien uusinta)

2018

Porrashuoneiden seinien peruskorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Peruskorjaus ja maalauskunnostus, aloitus C-, B-ja A-rappu.

2017

Parkkihalliin ja kellariin johtavan hissi uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)

2016

Taloautomatiikan päivitys

2016

Parkkihallin betonikorjaukset (toteutus): 3 yhtiön yhteishanke.

2016

A -portaan hissin ohjauskeskus

2016

Pesukoneet: Pesutuvan pesukoneiden 2 kpl uusinta.

2016

Sisäpihan katoksen puhdistus ja maalaus

2015

Märkätilat (toteutus): 3-vaihe: Märkätilojen peruskorjaukset ja -parannukset(A4, A5, A6, A7, B9, B15, B16, B20, B21, B24, C25, C34, C39 ja C43 sekä katutason liiketilat 1 ja 2)

2015

Märkätilat (toteutus): 2-vaihe: Märkätilojen peruskorjaukset ja -parannukset (B12,B14, B17, B18, B19, B22, B23, C27, C28, C29, C30, C37, C38, C42, C44, sekä katutason liiketilojen 3:n ja 4:n märkätilat)

2014

Pystyviemärien huuhtelu

2014

C-portaan hissin ohjauskeskus (toteutus)

2013-2014

Julkisivut,parvekkeet, ikkunat, parvekelasitus (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus

2012

Ikkunat ja parvekeovet (toteutus) Vuosina

2007-2011

suoritetut korjaukset nähtävillä kiinteistön korjausohjelmasta joka on saatavilla välittäjältä.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Katto (toteutus): Huoltomaalaus/pinnoitus

2025

Palovaroittimien uusinta: Huoneistoihin ja liiketiloihin 10-v. paristolliset varoittimet 1 per alkava 60m2.

2025

Vesikaton huolto/korjaustyöt: Rakennuttajatoimisto Corro Oy havaintojen perusteella. Kuntotutkimus 12/

2024

2025

Pohjaviemärin tarkastus: Painauman takia vuosittain toteutettava.

2029

Yleisten tilojen saneeraus (toteutus): Saunan, pukuhuoneen ja WC:n sekä pesutuvan kuivaushuoneen saneeraus (toteutus).

2029

Parvekelasit: Huolto on suositeltavaa suorittaa 5 vuoden välein.

2029

Viemärit: Jätevesiviemäröinnin (pohja, pysty- ja keittiöhaarat) kuvaus ja puhdistus sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus

2030

Kaukolämpökeskuksen uusinta: (toteutussuunnittelu, toteutus)

2030

Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätötyö

2030

Kuntotutkimus: Julkisivut, pihakansi: Työn sisältö ja kustannusarvio tarkentuvat kuntotutkimuksen pohjalta. Oletuksena on julkisivun huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta. Pihakannen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella.

2035

Kuntotutkimus: LVIS-kuntotutkimus (vuosiluku ei tiedossa) Julkisivun ja pihakannen kunnostus (toteutus) (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Ajankohta määräytyy kuntotutkimuksen perusteella. (vuosiluku ei tiedossa) Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Ajankohta määrittyy kuntotutkimuksen perusteella. Lukijan on huomattava, että pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Malminkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Juha puh: 09 530 8860 s-posti: juha.kulomaki@skh.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtojärjestelmä: koneell.poisto Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapeli-tv Kaapeliyhtiö: dna oyj Tietoliikenneyhteydet: dna oyj Yhteinen laajakaista: taloyhtiölaajakaista 10m
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1252m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	165242.0
Tontin vuokra-aika	2050-12-31 00:00:00.000