Yhtiövastike

519,02 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Tässä asunnossa voit aistia meren läheisyyden, tuntea sen tuoksun ja kuulla meren pauhun syksyn myrskyissä. Asunnon ehdoton bonus on yhtiön oma ranta ja rantasauna.

Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys sijaitsee omalla tontillaan aivan meren tuntumassa, Kallvikinniemen luonnonsuojelualueen vieressä, lähellä uimarantoja ja venesatamia. Tämä koti tarjoaa loistavat ja tehokkaat tilaratkaisut kahdessa kerroksessa, joissa yhdistyvät moderni tyyli ja toiminnallisuus.

Alakerrassa avara keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista ympäristöstä. Keittiö on varustettu tilavilla ja tyylikkäillä kaapistoilla, jotka täyttävät vaativankin kotikokin tarpeet. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen pesuhuone, jossa on kätevä kodinhoitonurkkaus.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Yläkerrasta löydät myös kodin toisen kylpyhuoneen sekä saunan, joka tuo arkeen luksusta.

Yläkerran ison makuuhuoneen saa helposti muutettua kahdeksi, osa yhtiön vastaavan kokoisista asunnoista on jo alunperin tehty neliöiksi. (tässä vaihtoehdossa vaatehuone poistetaan, lisätään seinä ja yksi ovi, kustannukset ovat maltilliset tälle muutokselle).

Asunnon terassi piha on helppohoitoinen ja asunnosta on avarat näkymät yhtiön kallioiselle pihamaalle.

Taloyhtiö sijaitsee korkealla, suojaisalla kalliotontilla. Tämä hyvämaineinen ja viihtyisä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa oman leikkipaikan sekä rantasaunan uskomattomalla näkymällä Kallahdenselälle. Yhtiössä ei suuria remontteja tiedossa. Asukkaiden käytössä on myös tenniskenttä, hiekkaranta, laituri ja grillipaikka – täydellinen ympäristö rentoutumiseen meren äärellä.

Rantasaunaa saa vuokrata vaikka omiin syntymäpäiviin, rantasauna takkatiloineen on mahtava paikka pitää juhlia.

Ramsinranta on rauhallinen, mutta kehittyvä alue, jossa jokainen asunto on alle sadan metrin päässä rannasta. Kallvikin luontopolut ja lähialueen uimarannat houkuttelevat ulkoilemaan, ja vain parin sadan metrin päässä sijaitsee Natura Vivan melontakeskus ja rantakahvila. Myös lähistöllä sijaitsevat kuntosali ja Hotelli Rantapuiston ravintolapalvelut tarjoavat lisämukavuutta.

Ramsinrannasta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, ja liikkuminen on helppoa sekä autolla että julkisilla. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin 25 minuutissa ja julkisilla noin puolessa tunnissa. Lisäksi Itiksen, Eastonin ja Columbuksen kauppakeskukset tarjoavat monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä.

Ramsinrannan ainutlaatuinen rauha ja meren läheisyys täytyy kokea itse!

Tervetuloa asuntoa katsomaan, otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

85 m2

3-4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

418 000 €

4918 €/m2

Myyntihinta 417 729 €

Velkaosuus 270,83 €

Yhtiövastike 519,02 €

Rahoitusvastike 43,02 €

Hoitovastike 476,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

Parvekelasien mahdollistavien suunnitelmien hankinta

2009

Kameravalvontajärjestelmän asentaminen

2009-2011

Vuositakuukorjaukset

2011

Rantasaunan metalliaidan rakentaminen

2016-2017

Pihasuunnitelma ja istutusten vaihto

2018

IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2019

Pihan asfaltointi

2019

Leikkivälineiden kunnostus

2020

Aitarakenteiden kunnostus/uusiminen

2020

Kattorakenteiden normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä

2023

Julkisivumaalaus


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Paikallisten liikenneväylien ja -alueiden korjaukset tarvittaessa

2024

Salaojien kuvaus

2024

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2024

Leikkikenttävarusteiden maalauskunnostus

2024

Aluevarusteiden paikalliset maalauskunnostustoimenpiteet

2024

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2024

Ulkoseinien ja julkisivun paikallisia tarpeen mukaan suoritettavia korjauksia

2024

Pihakalusteiden maalauskunnostustoimenpiteet

2024

Maalämpöön siirtymisen tutkiminen

2025

Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2025

Palovaroittimien kartoitus ja uusinta

2026

Elementtisaumojen tarkastelu ja uusinta

2028

Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jukka-Pekka Martikainen Sähköposti jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488290

Yhtiön tilat ja varustelu

Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä Kaapeli Elisa Oyj Taloyhtiöllä naapuri yhtiöiden kanssa sopimus yhteiskäytössä olevista rantasaunasta ja tenniskentästä.

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

8256m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pärnunkatu 5
00980, Ramsinranta, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.