rivitalo, 3-4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
418 000 € • 85.0 m2 • 4 917,65 €/m2
Pärnunkatu 5,
00980,
Ramsinranta,
Helsinki
rivitalo, 3-4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Pärnunkatu 5, 00980, Ramsinranta, Helsinki
418 000 €
85 m2 • 4 917,65 €/m2
Yhtiövastike
519,02 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Pärnunkatu 5
Tee tarjous: Pärnunkatu 5
Tässä asunnossa voit aistia meren läheisyyden, tuntea sen tuoksun ja kuulla meren pauhun syksyn myrskyissä. Asunnon ehdoton bonus on yhtiön oma ranta ja rantasauna.
Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys sijaitsee omalla tontillaan aivan meren tuntumassa, Kallvikinniemen luonnonsuojelualueen vieressä, lähellä uimarantoja ja venesatamia. Tämä koti tarjoaa loistavat ja tehokkaat tilaratkaisut kahdessa kerroksessa, joissa yhdistyvät moderni tyyli ja toiminnallisuus.
Alakerrassa avara keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista ympäristöstä. Keittiö on varustettu tilavilla ja tyylikkäillä kaapistoilla, jotka täyttävät vaativankin kotikokin tarpeet. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen pesuhuone, jossa on kätevä kodinhoitonurkkaus.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Yläkerrasta löydät myös kodin toisen kylpyhuoneen sekä saunan, joka tuo arkeen luksusta.
Yläkerran ison makuuhuoneen saa helposti muutettua kahdeksi, osa yhtiön vastaavan kokoisista asunnoista on jo alunperin tehty neliöiksi. (tässä vaihtoehdossa vaatehuone poistetaan, lisätään seinä ja yksi ovi, kustannukset ovat maltilliset tälle muutokselle).
Asunnon terassi piha on helppohoitoinen ja asunnosta on avarat näkymät yhtiön kallioiselle pihamaalle.
Taloyhtiö sijaitsee korkealla, suojaisalla kalliotontilla. Tämä hyvämaineinen ja viihtyisä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa oman leikkipaikan sekä rantasaunan uskomattomalla näkymällä Kallahdenselälle. Yhtiössä ei suuria remontteja tiedossa. Asukkaiden käytössä on myös tenniskenttä, hiekkaranta, laituri ja grillipaikka täydellinen ympäristö rentoutumiseen meren äärellä.
Rantasaunaa saa vuokrata vaikka omiin syntymäpäiviin, rantasauna takkatiloineen on mahtava paikka pitää juhlia.
Ramsinranta on rauhallinen, mutta kehittyvä alue, jossa jokainen asunto on alle sadan metrin päässä rannasta. Kallvikin luontopolut ja lähialueen uimarannat houkuttelevat ulkoilemaan, ja vain parin sadan metrin päässä sijaitsee Natura Vivan melontakeskus ja rantakahvila. Myös lähistöllä sijaitsevat kuntosali ja Hotelli Rantapuiston ravintolapalvelut tarjoavat lisämukavuutta.
Ramsinrannasta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, ja liikkuminen on helppoa sekä autolla että julkisilla. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin 25 minuutissa ja julkisilla noin puolessa tunnissa. Lisäksi Itiksen, Eastonin ja Columbuksen kauppakeskukset tarjoavat monipuoliset palvelut vain muutaman kilometrin päässä.
Ramsinrannan ainutlaatuinen rauha ja meren läheisyys täytyy kokea itse!
Tervetuloa asuntoa katsomaan, otathan yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
418 000 €
4918 €/m2
Myyntihinta 417 729 €
Velkaosuus 270,83 €
Yhtiövastike 519,02 €
Rahoitusvastike 43,02 €
Hoitovastike 476,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009
Parvekelasien mahdollistavien suunnitelmien hankinta
2009
Kameravalvontajärjestelmän asentaminen
2009-2011
Vuositakuukorjaukset
2011
Rantasaunan metalliaidan rakentaminen
2016-2017
Pihasuunnitelma ja istutusten vaihto
2018
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2019
Pihan asfaltointi
2019
Leikkivälineiden kunnostus
2020
Aitarakenteiden kunnostus/uusiminen
2020
Kattorakenteiden normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä
2023
Julkisivumaalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Paikallisten liikenneväylien ja -alueiden korjaukset tarvittaessa
2024
Salaojien kuvaus
2024
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2024
Leikkikenttävarusteiden maalauskunnostus
2024
Aluevarusteiden paikalliset maalauskunnostustoimenpiteet
2024
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2024
Ulkoseinien ja julkisivun paikallisia tarpeen mukaan suoritettavia korjauksia
2024
Pihakalusteiden maalauskunnostustoimenpiteet
2024
Maalämpöön siirtymisen tutkiminen
2025
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2025
Palovaroittimien kartoitus ja uusinta
2026
Elementtisaumojen tarkastelu ja uusinta
2028
Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jukka-Pekka Martikainen Sähköposti jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488290 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä Kaapeli Elisa Oyj Taloyhtiöllä naapuri yhtiöiden kanssa sopimus yhteiskäytössä olevista rantasaunasta ja tenniskentästä. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
8256m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pärnunkatu 5
00980,
Ramsinranta,
Helsinki