Yhtiövastike

246,25 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Valoisa ja kauniisti remontoitu paritalohuoneisto rauhallisella Ylästön alueella

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun paritalohuoneistoon, jossa yhdistyvät moderni tyylikkyys, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheisyys. Tilava ja valoisa kokonaisuus hurmaa heti sisään astuessa: korkea huonekorkeus luo avaruutta, ja kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Asunnossa on kivat piha-alueet molemmin puolin taloa, ja erityisesti suojaisa ja iso takapiha tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen, lasten leikkeihin ja vaikka puutarhanhoitoon. Tämä piha on todellinen keidas, jossa voit nauttia omasta rauhasta.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja tärkeimmät remontit on jo tehty – mikä mahdollistaa huolettoman asumisen kohtuullisin hoitokuluin.

Ylästön alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja lapsiystävällisyydestään. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä, ja arkea helpottavat erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskus Jumbo, ovat kätevästi saavutettavissa. Lentokentälle on lyhyt matka ja toimivat kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin kaupunkiin kuin muuallekin. Alue tarjoaa luonnonläheisyyttä ja korkealaatuista asumista, missä voi nauttia sekä rauhasta että arjen helppoudesta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaunista kotia, tilavia piha-alueita ja viihtyisää asuinympäristöä!

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

Pohjakuva

99 m2

4h+k+s


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

398 000 €

4041 €/m2

Myyntihinta 398 000 €

Yhtiövastike 246,25 €

Hoitovastike 197,00 €

Vesimaksu 12 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö 1.10.2023-31.9.2024 1820,66 € Sähkönsiirto sama aika 737,56 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

8/2024 - Yläpohjan lisälämmöneristys 2020 - Lämminvesivaraajien uusiminen 2019 - Lämmityksen kontaktorin vaihto äänettömiin Yhtiön huoltokirja: 2013 - Julkisivujen, ikkunavuorilautojen ja huoltorakennuksen maalaus 2013 - Sammaleiden poisto ja kattojen käsittely 2015 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 - Kellarikujan puoleisen aidan uusiminen 2019 - Lämmityksen kontaktorien vaihto äänettömiin 2019 - Kattojen lyijylevyjen vaihto/uusinta 2020 - Sadevesikourujen- ja syöksyputkien uusinta (sadevesijärjestelmä), Lämminvesivaraajien uusinta 2021 - Ulkolamppujen vaihto/uusinta sekä sähkökytkentöjen tarkistus 2021 - Viemärien avaus ja sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu pihalta (5kpl) 2021 - Parkkipaikkojen ruutujen uudelleen maalaus 2021 - Tiilikaton puhdistus ja kasvuston estokäsittely 2022 - Väliaitaelementtien uusinta ja ristikkoaitojen mkaalaus 2023 - Postilaatikoiden uusinta 2023 - Leikkipaikan kalusteiden huolto/uusinta ja ympäristön muutostyö 2023 - Parkkipaikkojen uudelleen maalaus, osittain 2023 - Lumilingon hankinta


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- Palovaroittimien tarkastus, talkoiden yhteydessä

2024

- Väliaitaelementtien takuutarkastus

2024

- Lukituksen uusinta

2024

- Huoltorakennuksen maalaus, kellarikujan puoleisen aidan suoristus

2024

- Leikkipaikan kalusteiden huolto/uusinta (penkki ja pöytä)

2024

- Pyykinkuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus

2024

- Ruohonleikkureiden hankinta (2kpl)

2024

- Yläpohjan lämmöneristeiden tarkistus

2024

- Yläpohjan eristeiden lisäys, jos tarve

2025

- Lämmitystolppien päivitys

2025

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2025

- Sadevesikourujen- ja syöksyputkien tarkistus (sadevesijärjestelmä)

2028

- Julkisivujen ja ikkunavuorilautojen maalaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Ulle-Dulle

Isännöitsijän yhteystiedot

Heikki Pirinen 040 5906 376 putti.pirinen@gmail.com

Yhtiön tilat ja varustelu

huoltorakennus/roskakatos. Väestönsuoja on yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

5000m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kellarikuja 1
01690, Ylästö, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.