omakotitalo, 4h+k+s

468 000 € • 88.0 m2 • 5 318,18 €/m2

Uussillantie 3 B, 00950,
Vartiokylä, Helsinki

omakotitalo, 4h+k+s

Uussillantie 3 B, 00950, Vartiokylä, Helsinki

468 000 €

88 m2 • 5 318,18 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Tervetuloa Vartiokylään! Myynnissä on määräosa 1/3 hallinnanjakosopimuksella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Laadukkaasti rakennettu, keittiö ja kaapistot ovat Puustellin mallistoa.

Tämän kodin sydämenä toimii tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Erillinen tila ruokailuryhmälle takaa, että perheen yhteiset ateriahetket sujuvat mukavasti. Oman saunan lämpimät löylyt tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi, ja eteinen vakuuttaa tilavuudellaan ja suurilla kaapistoillaan.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, jotka sopivat perheenjäsenille tai vaikkapa työ- ja vierashuoneiksi. Lisäksi yläkerrassa on käytännöllinen kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa ja järjestelmällisyyttä arkeen.

Asunnolle kuuluu myös kaksi omaa autopaikkaa, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja mukavuutta.

Vartiokylä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan vehreistä pihoistaan ja erinomaisista palveluistaan. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja se tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten kauniit reitit merenrannassa ja metsissä. Tämä tekee Vartiokylästä ihanteellisen asuinpaikan niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin Vartiokylässä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

468 000 €

5318 €/m2

Myyntihinta 468 000 €

Kiinteistövero 776,72

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 120,00 €

Jätehuoltokustannukset 35,00 €

Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Sähkönkulutus vuonna 2023 4057kWh

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

91-47-245-9

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1227m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeus käytetty.

Kaava, m2

Kaavatunnus 11287 Tyyppi Tonttirekisteritontti Käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 31.10.2024 Mellunmäki, Bredbacka Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Mellunmäentiellä kulkee runkolinja 560 ja Itäväylällä bussilinjojen vuorotiheys on lähes runkolinjatasoa. Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä. Alueelle on suunniteltu monimuotoista kerrostaloasumista, puron siirtämistä lähemmäs sen alkuperäistä linjausta, virkistysalueen kehittämistä puron ympäristössä, uusia kivijalkaliiketiloja ja päivittäistavarakauppaa, pysäköintitaloja, uhanalaisten luontotyyppien huomioimista ja alueen toimimista erityisesti osana niittyverkostoa. Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että mahdollistetaan uusien asuntojen, palveluiden ja virkistysalueen rakentaminen kehitettävän kaupunkibulevardin ympäristössä uhanalaiset luontoarvot ja luonnon monimuotoisuus huomioiden.

Sijainti

Uussillantie 3 B
00950, Vartiokylä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.