Kohmankaari 14, 33310, Tesoma, Tampere

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen vuosina 1989-1990 (ei kellarikerros). Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus on uusittu vuosina 1991-1993, jolloin parvekkeille on myös tehty massalattiat. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) vuosina 2000-2003, jolloin kosteat kylpyhuonetilat purettu ja vesieristetty kauttaaltaan sekä laatoitettu. Antenniverkosto on saneerattu pääosin vuonna 2005 Pihojen viheristutusten kunnostuksia on tehty vuosina 2004-2007 Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille vuonna 2007 Termostaatti patteriventtiilit ja taspainoitus 2007 – 2008 Ulkovalaistusta on uusittu vuonna 2007 ja 2009-2010 on uusittu pihavalojen maakaapeloinnit. Vesikattojen kuntokartoitukset 2010 Vesikaton huoltokorjauksia on tehty vuonna 2011 Talotikkaiden turvavarusteita on asennettu 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015-2016 Vesikalusteiden tarkastuskierros (+liesituulettimet) 2016 Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017 Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018 Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018 Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018 Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019 Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 – 2020. Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026: Salaojajärjestelmän toimivuutta seurataan ja huoltokorjaukset tarvittaessa. Porraskäytäväovet: tarvittavat huoltokorjaukset. Kattojen ja lumiesteiden uusinta / tarkastus / korjaus / huolto. Silikonitiivistysten huolto kuuluu osakkaan vastuulle. Märkätilojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti. Kylmäkellareiden normaalit huollot. Saunojen kunnostuksia n. 1-2 saunan kunnostus per vuosi. Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Tarvittavat toimenpiteet. Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö). Normaalit huoltotyöt. Vesi- ja viemärijärjestelmän normaalit huoltotyöt. LTO-laitteistojen jälkeen järjestelmän säätö. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusintaa maalämpöhankkeen yhteydessä sekä tietojärjestelmäverkon uusimistarvekartoitus / mahdollinen päivitys / uusinta.