rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.

194 000 € • 92.0 m² • 2 108,70 €/m²

Metsänvartijantie 10, 90420,
Metsokangas, Oulu

rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.

Metsänvartijantie 10, 90420, Metsokangas, Oulu

194 000 €

92 m² • 2 108,70 €/m²

Yhtiövastike

322,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1-2/ 2

Mainiolla pohjaratkaisulla varustettu 92m2 koti Metsokankaalta vapautumassa uusille omistajille.

Tästä kodista löytyy kaikki asiat, joita vaivaton arki vaatii. Alakerrassa sijaitsee valoisa keittiö-olohuone kokonaisuus, josta käynti suojaiselle takaterassille. Tilavat makuuhuoneet ja pesutilat löytyvät yläkerrasta. Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa. Koti lämpenee kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisia. Kuumiin kesäpäiviin löytyy yläkerrasta ilmalämpöpumppu.

Yhtiössä tehdään lähivuosina tavanomaisia kunnostus-, ja huoltotoimenpiteitä, joten suuria kustannuksia aiheuttavia remontteja ei ole tiedossa, ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Sijainniltaan asunto on Metsokankaan parhaimmistoa. Lyhyt matka Kaakkurin liikekeskukseen sekä Oulun keskustaan. Myös Kempeleen Zeppelinin palvelut ovat sopivan matkan päässä. Metsokankaan koulu on alle kilometrin päässä ja kilometrin säteeltä löytyy myös useita päiväkoteja. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut lähtevät melkein takapihalta ja Kaakkurin liikuntamaan kuntoilualue vain vajaan kolmen kilometrin päässä.

Huoneiston yhteydessä myytävänä autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 3500 €.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Kati Mäkinen p. 040 1388 669 kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

92 m²

4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

194 000 €

2109 €/m²

Myyntihinta 194 000 €

Yhtiövastike 322,00 €

Hoitovastike 322,00 €

Vesimaksu 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Internetvastike 7,20€/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009

kulkureittien asfaltointi.

2014

b- ja c-talojen taka-aidan kunnostus, lumiesteitä lisätty, hanojen huoltokierros ja letkujen ohjaimien/kannattimien asennus.

2016

palokatkoseinien puutteet korjattu.

2017

postilaatikot uusittu, vss-tilojen ja tarvikkeiden tarkistus sekä puutteiden korjaus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä perhospeltien lisäys liesituulettimiin, lämmitystolppien ajastimet tarkistettu ja uusittu toimimattomat, vesikattojen PTS-tarkastus ja puutteiden korjaus.

2018

salaojien huuhtelu, hanojen huoltokierros, lappi-portaiden yläosan uudelleenkiinnitys.

2021

julkisivun ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus.

2021

silikonien vaihdot huoneistojen kosteisiin tiloihin sekä lattiakaivojen vesieristeiden suojaukset.

2021

märkätilojen tarkastus.

2023

väestönsuojan tarkastus/tiiveysmittaus.

2023

energiatodistuksen päivitys.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: kaivojen vesieristyksien suojauksien tarkistus. Salaojien huuhtelu, kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Vesikattojen kuntoarvio ja mahdolliset korjaukset. Ulkovalaistuksen ja yhteistilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi. Liesituulettimien ja huippuimureiden uusiminen tarvittaessa. Lämmönjakopaketin kuntoarvio. Lämmönjakopaketin mahdollinen uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Oulun Ukkometso
Isännöitsijän yhteystiedot	Tommi Koivisto
Kiinteistön nimi	Huoltia Oy
Yhtiön tilat ja varustelu	ulkoiluvälinevarasto
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	5826m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2065