kerrostalo, 4h+k+kph+s+wc (yhtiöjärj. mukaan 4 h+k+s)

598 000 € • 90.0 m² • 6 644,44 €/m²

Malminkatu 5, 00100,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 4h+k+kph+s+wc (yhtiöjärj. mukaan 4 h+k+s)

Malminkatu 5, 00100, Kamppi, Helsinki

598 000 €

90 m² • 6 644,44 €/m²

Yhtiövastike

953,73 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

6/ 8

Hissi

TILAVA KULMAHUONEISTO HUIPPUSIJAINNILLA KAMPISSA!

Muuntelukelpoisella pohjalla varustettu toimiva, parvekkeellinen perheasunto Helsingin ydinkeskustassa odottaa uusia asukkaitaan.

Kuudennen kerroksen kulmahuoneiston avaraan olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta suunnasta. Täältä myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit, avarat kaupunkimaisemat.
Tilavia makuuhuoneita löytyy peräti kolme kappaletta ja lisäksi erillinen ruokailutila on mahdollista muuttaa makuuhuone tai työhuonekäyttöön.

Muuntelukelpoinen pohja toimi hyvin nykyisellään mutta mahdollistaa myös esimerkiksi keittiön siirtämisen olohuoneen yhteyteen nykyisen makuuhuoneen tilalle ja nykyisen ruokailutilan ottamisen makuuhuonekäyttöön.

Taloyhtiön sijainti on loistava; lähellä ovat mm. Kampin metroasema, Kampin kauppakeskus kattavine palveluineen sekä parhaillaan rakenteilla oleva Kampin terveysasema.
Vierestä kulkevaa baanaa pitkin lähdet näppärästi pyörä- tai juoksulenkeille.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Pohjakuva

90 m²

4h+k+kph+s+wc (yhtiöjärj. mukaan 4 h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

598 000 €

6644 €/m²

Myyntihinta 595 841 €

Velkaosuus 2 158 €

Yhtiövastike 953,73 €

Rahoitusvastike 53,73 €

Hoitovastike 594,00 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 100

Muut kustannukset Pesutuvan käyttömaksu 50 €/vuosi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Parvekelasit: Huolto on suositeltavaa suorittaa 5 vuoden välein. 5 vuoden käyttöturva Lumon Oy päättyy

2024

, jolloin parvekelasihuolto on syytä suorittaa uudestaan.

2024

C-portaan ulko-ovelle sähköinen ovenavaaja.

2023

Pohjaviemärintarkastus: Painauman takia vuosittain toteutettava.

2023

Ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastus ja tiiveyskorjaukset.

2022

PTS - Pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus. Painauman takia vuosittain toteutettava.

2022

PTS - Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus ja säätö.

2022

PTS - Katon pesu: Pesu/puhdistus pihan puoleiselle lipalle.

2021

huoltoraportissa mainittua pesua ei nyt suoriteta.

2021

Viemärit:

2019

jätevesiviemärissä havaitun painauman kunnon seuranta. ei ongelmia ja kunto ei ole huonontunut.

2021

Talopesulan saneeraus (toteutus)

2021

Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen (toteutus)

2020

Viemärit: Pohjaviemärin ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus

2020

Porrashuoneiden ikkunahuolto (toteutussuunnittelu)

2020

Hissit: B - portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta

2018

Lämmitys (toteutus): Lämmitysjärjestelmän säätö (vesi-, lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilit uusiminen sekä viallisten patteriventtiilien uusinta)

2018

Porrashuoneiden seinien peruskorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Peruskorjaus ja maalauskunnostus, aloitus C-, B-ja A-rappu.

2017

Parkkihalliin ja kellariin johtavan hissi uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)

2016

Taloautomatiikan päivitys

2016

Parkkihallin betonikorjaukset (toteutus): 3 yhtiön yhteishanke.

2016

A -portaan hissin ohjauskeskus

2016

Pesukoneet: Pesutuvan pesukoneiden 2 kpl uusinta.

2016

Sisäpihan katoksen puhdistus ja maalaus

2015

Märkätilat (toteutus): 3-vaihe: Märkätilojen peruskorjaukset ja -parannukset(A4, A5, A6, A7, B9, B15, B16, B20, B21, B24, C25, C34, C39 ja C43 sekä katutason liiketilat 1 ja 2)

2015

Märkätilat (toteutus): 2-vaihe: Märkätilojen peruskorjaukset ja -parannukset (B12,B14, B17, B18, B19, B22, B23, C27, C28, C29, C30, C37, C38, C42, C44, sekä katutason liiketilojen 3:n ja 4:n märkätilat)

2014

Pystyviemärien huuhtelu

2014

C-portaan hissin ohjauskeskus (toteutus)

2013-2014

Julkisivut,parvekkeet, ikkunat, parvekelasitus (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus

2012

Ikkunat ja parvekeovet (toteutus) Vuosina

2007-2011

suoritetut korjaukset nähtävillä kiinteistön korjausohjelmasta joka on saatavilla välittäjältä.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön korjausohjelma 29.11.2024: 2023 Katto (toteutussuunnittelu): huoltomaalaus/pinnoitus 2024 Energiatodistuksen uusiminen (tehty) 2024 Katto (toteutus): Huoltomaalaus/pinnoitus (siirtyy vuodelle 2025) 2024 PTS - Pihan leikkivälineiden tarkastus. 2024 Savunpoistokeskukset: Savunpoistokeskuksen luukku aukitilatiedon liittämistä valvontaan. Kaapelointitarve. 2024 Yleisten tilojen saneeraus: a) Saunan pesuhuoneen seinän alasauman poisto ja uusiminen punahomeen takia. Pesuhuoneen ja pukuhuoneen penkkien sekä wc pytyn kannen uusiminen. Saunan lauteiden etulautojen kiinnityksen korjaaminen. Pesuhuoneen , pukuhuoneen ja takkahuoneen seinien peruspesu. b) Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien peruspesu. Pesutuvan penkin uusiminen. 2024 PTS - 2021 tehdyn vuosihuoltoraportin mukaiset korjaukset: 2021 katon vuosihuoltoraportin suosittelemat ennakoivat korjaukset. Puutteiden tiivistäminen elastisella massalla. Alipainetuulettimien asentaminen katon harjalle, noin 5m välein. (teetetään suunnitelma alipainetuulettimien asentamisesta. Vääntyneiden kourujen uusiminen. Kattosillan asentaminen puuttuvaan kohtaan. 2024 Pohjaviemärin tarkastus: Painauman takia vuosittain toteutettava. 2025 Palovaroittimien uusinta: Huoneistoihin ja liiketiloihin 10v. paristolliset varoittimet 1 per alkava 60m2. 2029 Yleisten tilojen saneeraus (toteutus): Saunan, pukuhuoneen ja wc:n sekä pesutuvan kuivaushuoneen saneeraus (toteutus) 2029 Parvekelasit: Huolto on suositeltavaa suorittaa 5 vuoden välein. 2029 Viemärit: Jätevesiviemäröinnin (pohja, pysty- ja keittiöhaarat) kuvaus ja puhdistus sekä sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus. 2030 Kaukolämpökeskuksen uusinta: toteutussuunnittelu, toteutus 2030 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätötyö 2030 Kuntotutkimus: Julkisivut, pihakansi: Työn sisältö ja kustannusarvio tarkentuvat kuntotutkimuksen pohjalta. Oletuksena on julkisivun huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta. Pihakannen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. 2035 Kuntotutkimus: LVIS

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Malminkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Juha puh: 09 530 8860 s-posti: juha.kulomaki@skh.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1252m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	165242.0
Tontin vuokra-aika	2050-12-31 00:00:00.000