rivitalo, 4h,k,kph,s,erill.wc,khh,p
219 000 € • 103.0 m2 • 2 126,21 €/m2
Likolammenkatu 2,
33300,
Villilä,
Tampere
rivitalo, 4h,k,kph,s,erill.wc,khh,p
Likolammenkatu 2, 33300, Villilä, Tampere
219 000 €
103 m2 • 2 126,21 €/m2
Yhtiövastike
289,91 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Likolammenkatu 2
Tee tarjous: Likolammenkatu 2
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään perheasuntoon!
Tilava ja valoisa 103m2:n rivitalokoti viihtyisällä alueella. Käytännöllinen pohjaratkaisu, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheelle.
Yläkerrassa avautuu avara olohuone, joka tarjoaa mukavat puitteet yhteiselle oleskelulle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voit ihailla luontoa ja nauttia raikkaasta ilmasta. Keittiö on tilava ja toimiva joka tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti huoneiston takapihalle. Arkea helpottaa yläkerran remontoitu erillinen wc.
Alakerrasta löydät v. 2021 kauniiksi remontoidun tilavan kylpyhuoneen, saunan sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen. Alakerran runsaat varastotilat helpottavat kodin järjestämistä ja lisää asumismukavuutta entisestään. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Asunto Oy Likolammenrivi on v. 1982 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 12 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Sijainti tarjoaa hyvät julkiset yhteydet sekä kaikki arjen palvelut aina päiväkodeista kouluihin. Nopea yhteys moottoritielle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Instagram: mikkoanttikoski
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
2126 €/m2
Myyntihinta 217 519 €
Velkaosuus 1 480 €
Yhtiövastike 289,91 €
Rahoitusvastike 77,01 €
Hoitovastike 206,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Sähkönkulutus (4henk.) n. 13.000 kWh/vuosi. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Vesimittari luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku. Ylimääräisestä mittariluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
J huoneiston kph, sauna, kh ja käyttövesiputkien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2022
Yläpohjan lisälämmöneristäminen ja antenniverkon rasioiden uusiminen.
2021
Molok jäteastia. F-huoneiston sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone.
2020
A ja B talojen pohjoispuolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen.
2019
Radonkorjaukset kaikissa asunnoissa.
2018
A ja B talojen etelän puolen räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen. Kylmävesisyöttöputkien kansien tiivistys. RadonSafe imuri palvelemaan huoneistoja K ja L. Mabair 2030S korvausilmasuodattimet huoneistoihin H, K ja L
2017
Autokatosten ja sisäänkäyntien valaistus. Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden kiinnityskehikot, 48 kpl. Pihavalojen, 3 kpl, ja huoneistojen ovivalojen, 12 kpl, uusiminen.
2016
Katto: Katteet uusittiin ja A-talon katolta poistettiin lautasantenni, Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden 48 kpl uusiminen. Sähköpattereita uusittu, Piha: Ylärinne as. A kohdalle lisätty tuija-aita.
2015
Tuuletusluukkujen suodatinkankaiden 48 kpl uusiminen, Postilaatikoiden suojat 2 kpl, Hongistonkujan tontin reuna-aita 25m matkalle tuijat, Etupihan nurmikkoalueen tuijat, Pihavalaistuksen uusiminen 3 kpl, Tuoksuvatukoiden myrkytys talojen väliseltä kivipengerrykseltä.
2014
Yhtiöjärjestys uusittu, Valokuitukaapelin- ja tuuletusventtiilien asennus, radon selvitys, sadevesijärjestelmien laitto, 4 kpl, syöksyrännien alle, pihapuiden, 16 kpl, kaato.
2013
Alaparvekkeiden maalaus, as. L sisäilmanvaihdon pilottityö ja radon selvitys.
2012
Ulko-, parveke ja pihaovet. Yhtiön asuinhuoneistojen ulko-ovet, 12x3kpl, ja lukitukset uusittu.
2011
Ulko-, parveke- ja takaovien tiivisteiden uusiminen, 4 huoneistoa.
2010
Bauer-vedenkäsittelylaite. Maalaus, talojen päätykolmiot, räystäiden aalustat, teräsosat ja tikkaat.
2009
IV-nuohous. Rikka rivikatos, jätteiden uudelleen järjestely, kartonkiastia käyttöön, kivetys rinteeseen. Maalaus, ikkunan pokat ja ovet.
2008
Ikkunapeltien maalaus. Pihan kunnostus, A-talon edestä poistettiin vuorimännyt, tilalle istutettiin kartiovalkokuuset. Salaojitus, A-talon autokatoksen ja B-talon G-rapun edestä alas nurmikentälle. Maalaus, aitokatos, sokkelit.
2007
A-talon portaan yläosaan valaisin.
2006
Parvekemaalaus. Raja-aita uusittiin.
2005
Antenniverkko digitalisoitiin. Lämminvesivaraajat, viimeiset 4 kpl uusittiin.
Tulevat korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistus: 2024: Sokkelien vedeneristäminen ja salaojat. Parvekkeiden uusimista tai korjaamista suunnitellaa. Kunnossapitotarveselvitys; Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (10.03.2023): Sokkelien vedeneristys ja salaojat. Elementtisaumojen tarkastus / saumaaminen. Parvekkeiden uusiminen / kunnostaminen (2023-2028). Ikkunoiden uusiminen (2026). Märkätilojen uusiminen tarvittaessa / asunnonhaltijan aloitteesta- Sähköpatterien uusiminen tarvittaessa. Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa. Käyttövesiputkien uusiminen sokkeliremontin yhteydessä, kph-remonttien yhteydessä putkien uusimista. Huippuimurien 11 kpl uusiminen. Sähköpattereiden ja lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan. Pihatoimikunnan selvitys / Projektisuunnitelma: -1. Hongistonkujan kulma, luonnonkiviaita -2. Hongistonkujan kulma rinne, kantojen poisto, nurmikon korj. -3. Ylärinne as. A:n kohdalla, raput -4. Koivun kaato as. H ja I edestä -5. Talojen välinen alue, kivipengerrys ja istutuksia -6. Pohjoisen puolen raja-aidan poistaminen Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Likolammenrivi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Treen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Tero Jarmas Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere p. 020 734 6100 toimisto@tamis.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
12 |
Tontin pinta-ala |
4231m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Likolammenkatu 2
33300,
Villilä,
Tampere