kerrostalo, 4h+k+kph+erill.wc (yj mukaan 4h+k+kh+WC)

348 500 € • 95.0 m² • 3 668,42 €/m²

Ida Aalbergin tie 9, 00400,
Pohjois-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 4h+k+kph+erill.wc (yj mukaan 4h+k+kh+WC)

Ida Aalbergin tie 9, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki

348 500 €

95 m² • 3 668,42 €/m²

Yhtiövastike

2 337 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Ylimmän kerroksen tilava päätyhuoneisto perheen tarpeisiin Pohjois-Haagassa.

Tässä kodissa on valoa sekä avaruutta, remontoitu keittiö, WC ja pesutilat sekä hiljattain maalatut seinät. Huoneistossa on oma viilennyslaite. Olohuonetta koristaa viihtyisä takka, isot ikkunat sekä ranskalaiset parvekkeet. Olohuoneeseen mahtuu myös mainiosti isokin ruokapöytä. Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaikista on vehreät näkymät. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtilaa lisää irrallisen saarekkeen muodossa.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja mm. LVIS-saneeraus on suoritettu 2018 ja julkisivu- ja kattoremontti 2012. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.

Yhtiön sijainti on julkisia liikennevälineitä ja hyviä palveluita arvostavalle loistava. Kävelet noin 10 minuutissa Kauppakeskus Kaaren monipuolisten palveluiden luokse. Lähikauppa löytyy aivan vierestä ja päiväkodit ja koulutkin kävelymatkan päästä. Bussit kulkevat Näyttelijäntieltä moneen suuntaan ja Raide-jokerin pysäkki on lähellä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – tästä pääset kävelemällä myös Keskuspuistoon!

Yhtiökokouksessa on annettu suostumus muuttaa yhtiöjärjestystä ja jakaa tämä huoneisto kahdeksi tai kolmeksi erilliseksi huoneistoksi.
+ siistikuntoinen
+ takka (ainoa koko yhtiössä)
+ huoneistokohtainen viilennys
+ perheasunto
+ läpitalon huoneisto
+ erillinen wc

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

95 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

348 500 €

3668 €/m²

Myyntihinta 205 997 €

Velkaosuus 142 502 €

Yhtiövastike 2 337 €

Rahoitusvastike 1 616 €

Hoitovastike 656,50 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 65

Muut kustannukset Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Vesitasaus tehdään kolme kertaa vuodessa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019

Tontin rajalle rakennettiin aita. Ostettiin tonttiosuus taloyhtiön omistukseen HOK Elannolta 650 tuhatta € hintaan. Yksiöt myytiin ja korotettiin osakepääomaa.

2018

LVIS-saneeraus. Sauna muutettiin pesutuvaksi LVIS-saneerauksen yhteydessä, Talouskellarikomerot poistettiin ja taloyhtiön omistamasta kaksiosta saneerattiin kaksi yksiötä.

2012

Puhallusvilla yläpohjaan. Julkisivu- ja kattoremontti.

2008

Ulko-ovet.

2001

Räystäskourut.

2000

Katon maalaus.

1994

Lattialämmityksen venttiilit.

1993

Kaukolämpölaitteet.

1992

Ikkunoiden vaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2026: Yhtiöjärjestyksen ajantasaistaminen 2027: Uuden vesi- ja viemäriliittymän suunnittelun kilpailutus, suunnittelu, urakan kilpailutus. 2028: Uuden vesi- ja viemäriliittymän toteutus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Liikeasunnot
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Eliisa Häkli Taivaltie 5, 01610 Vantaa 09 530 8620 \|eliisa.hakli@reim.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	1672m²
Tontin omistus	oma