paritalo, 4h+k+kph/s+2wc+las.parv+piha

239 000 € • 85.0 m² • 2 811,76 €/m²

Arentitie 14, 00410,
Malminkartano, Helsinki

paritalo, 4h+k+kph/s+2wc+las.parv+piha

Arentitie 14, 00410, Malminkartano, Helsinki

239 000 €

85 m² • 2 811,76 €/m²

Yhtiövastike

873,90 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan paritaloasuntoon, jossa tilat kahdessa tasossa. Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, modernin keittiön, kaksi erillistä wc-tilaa sekä vasta vuonna 2023 remontoidun kylpyhuoneen ja saunan.

Asunnon piha-alue ja lasitettu parveke tuovat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Yläkerrassa asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa on runsaasti: vaatekomeroiden ja vaatehuoneen lisäksi käytössäsi on erillinen lämmin varasto. Osakkaalla on myös oma autopaikka.

Keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaitolle. Asunnon sijainti on täydellinen keskeisen sijainnin ansiosta matkat Espooseen, Helsinkiin ja Vantaalle sujuvat nopeasti. Alueelta löytyy hyvät palvelut sekä vehreää luontoa, mikä tekee asumisesta entistä viihtyisämpää. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja vaivattomaan arkeen.

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2812 €/m²

Myyntihinta 221 039 €

Velkaosuus 17 960 €

Yhtiövastike 873,90 €

Rahoitusvastike 229,50 €

Hoitovastike 637,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ote isännöitsijäntodistus 14.10.2024: Parveke- ja terassikorjausuraka - Toteutettu 2020-2022 2023 Huoneiston 7 vesivahingon korjaus ja kattokaivon uusiminen 2023 Huoneiston 7 putkivuodon korjaus Huoneiston lisätieto: Ilmalämpöpumppu asennus 2022, Kylpyhuoneremontti 2022 valmistui tammikuussa 2023. Keittiöremontti 2018 Parvekeremontin yhteydessä osaan asunnoista asennettiin taloyhtiön toimesta parvekelasit vuonna 2022 (lasit osakkaan vastuulla). Alakerran laminaatti uusittiin 2020 asunnon 7 vesivahingon vuoksi. Ote tilinpäätös 2023: 2010 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2010 Lämmönjakohuoneen ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2012 Parvekkeiden puupaneelien ja valokatteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento lukitusjärjestelmään 2013 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen: pihaovi = alakerran terassin ovi 2014 Pääviemärin kunnostus: painauman oikaisu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Puuston uusintaa: Naapuriyhtiön parkkialueen puoleisen sivun puurivistöstä poistettiin 9 puuta. 2016 Katon uusinta: Bitumikermikatteen uusinta, reunanostojen korotus. 2017 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Asfaltin uusinta: Parkkipaikan ja Arentitien puolen kulkuväylän asfaltin uusinta. Lämmitystolppien uusinta 2019 Patteritermostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Ikkunoiden uusiminen, B-talon huippuimuri, A7 ja A6 kosteusvauriokorjaukset, Pihavalaistuksien uusinta 2021 Ikkunaurakka, Terassien korjausurakka 2022 A7 vesivahingon korjaukset sekä kattokaivon ja sen putken uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Tulevat korjaukset ja remontit

Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Huippuimureiden uusiminen 1 ja 3 talossa 2024 Kattokaivojen uusiminen talot 1 ja 2 Pihan kunnostussuunnittelu Lämmönjakokeskuksen tarkastus Salaojien kuvaus ja viemärien huuhtelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name	Asunto Oy Arennin-Salpa Bostads Ab.
Isännöitsijän yhteystiedot	Jaakko Havia Isännöitsijä IAT jaakko.havia@taloasema.fi p. 040 7040737
Yhtiön tilat ja varustelu	lämmönjakohuoneen yhteydessä, asuntojen 5 ja 7 välissä, on erillinen varastotila, jossa huoneistokohtaiset varastot, sekä pyöräpaikkoja ja tiloja taloyhtiön työkaluille. Lisäksi erillinen pihavarasto jossa lumikolat ja lumilinko.
Energy class	C2018
Lot area	1752m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	5060.0
Tontin vuokra-aika	2040-12-31 00:00:00.000