rivitalo, 4h,k,khh/kph,s,erill.wc,autokatos

359 000 € • 95.0 m2 • 3 778,95 €/m2

Koukkurannankatu 19, 33870,
Vuores, Tampere

rivitalo, 4h,k,khh/kph,s,erill.wc,autokatos

Koukkurannankatu 19, 33870, Vuores, Tampere

359 000 €

95 m2 • 3 778,95 €/m2

Yhtiövastike

370,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen rivitalohuoneisto näyttävällä huonekorkeudella

Nyt tarjolla Tampereen Vuoreksesta erinomaiselta sijainnilta valoisa ja tilava huoneisto. Tämä kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisunsa lisäksi laadukkaan varustelutason. Asunnon hulppean tilava olohuone yhdistyy toivotusti keittiön kanssa ja näin luoden toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneesta käynti huoneiston näyttävälle terassipihalle, missä nautit kesäisistä hetkistä ja järvinäkymästä. Asunnolla kolme makuuhuonetta, joista yhden makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Huoneiston pesuhuone- ja saunaosasto tarjoaa tilojensa puolesta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Pesuhuoneen yhteydessä erillinen kodinhoitotila, missä mukavasti mm. kaapisto- ja laskutilaa. Asunnon erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Rantapuisto on valmistunut vuonna 2016. Yhtiö sijaitsee edullisellä Tampereen kaupungin 4842 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2074 asti. Yhtiöön kuuluu 16 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona yhtiössä on taloudellinen maalämpö ja lämmönjakojärjestelmänä arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti tarjoaa upeiden ulkoilu- ja harrastus mahdollisuuksiensa osalta erinomaiset asumispuitteet.

Asunnon yhteydessä kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatospaikka. autopaikkojen yhteydessä myös erillinen varasto.

OTA YHTEYTTÄ JA VARAA YKSITYISESITTELY
Henna Haapasalo
henna.haapasalo@roof.fi
045 317 9500

Hintatiedot

Velaton hinta

359 000 €

3779 €/m2

Myyntihinta 359 000 €

Yhtiövastike 370,50 €

Hoitovastike 370,50 €

Vesimaksu 8 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike 3,90 / m2 Vesimaksuennakko 8,00€ / henkilö Vesi / kylmä 4,08€ / m3 Vesi / lämmin 8,36 / m3

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on uudehko eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa Yhtiön huollossa noudatetaan huoltokirjaa Yhtiön tekemät korjaukset ovat olleet normaalia huoltoa ja ylläpitoa 2022 KPH pintakosteusmittaukset, yläpohjan tarkastus Rakennusliike on suorittanut vuosikorjaukset

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaustarpeita ole tiedossa 2024 Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu tarvittavilta osin 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Rantapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Hanne Koskela 0440475055

Yhtiön tilat ja varustelu

Jokaisen huoneiston osakehallintaan kuuluu kylmä varastotila, joka sijaitsee kunkin huoneiston edessä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo A:n kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja-, varasto- ja tekninen tila. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on vastuu osakkaiden omistajalla. Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu taloyhtiössä osakkaan omana muutostyönä. Muutostyöstä tulee tehdä isännöintiin remontti-ilmoitus. Kaikki ilmalämpöpumppuun liittyvät kustannukset ovat ko. huoneiston osakkaan vastuulla.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

4842m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

15381.12

Tontin vuokra-aika

2074-06-30 00:00:00.000

Sijainti

Koukkurannankatu 19
33870, Vuores, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.