rivitalo, 4h,k,et,2xkph,s,lasitettu parveke,var, at

268 000 € • 101.0 m2 • 2 653,47 €/m2

Ojaniituntie 2, 01820,
Haikala, Nurmijärvi

rivitalo, 4h,k,et,2xkph,s,lasitettu parveke,var, at

Ojaniituntie 2, 01820, Haikala, Nurmijärvi

268 000 €

101 m2 • 2 653,47 €/m2

Yhtiövastike

415,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kaunis ja vaaleansävyinen 128m² rivitalo koti etsii uusia innokkaita asukkaita. Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee omalla tontilla lapsiperheiden suosimalla alueella. Kauppa, koulut ja päiväkoti turvallisten kävelyetäisyyden päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaaksi, tarjoten tilat monipuoliseen käyttöön ja erilaisiin tarpeisiin. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä toimii kodin keskipisteenä, luoden viihtyisän ja avaran ilmapiirin. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Samassa kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, huoneiston levyinen lasitettu parveke sekä kylpyhuone/wc. Alakerrasta löytyy takkahuone , kylpy- ja kodinhoito tilat sekä varasto ja oma autotalli sähköovella. Edullinen vastike ja tehokas energiankäyttö Vallox koneellisella ilmanvaihdolla LTO, sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka. Autotallin lisäksi erillisellä osakkeella sähkötolpallinen autopaikka ja asunnon edessä voi myös pysäköidä autoa.

+ iso huoneiston levyinen lasitettu parveke
+ tilava rivitalo asunto
+ oma tontti
+ ei huolta putkiremontista
+ alueen huippu sijainti
+ koulut / päiväkodit lähellä
+ autotalli
+ nopea yhteys pääkaupunkiseudulle ohitustien kautta

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Antti Pohjanmeri, LKV, Kaupanvahvistaja / 040 503 7169 tai antti.pohjanmeri@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN

Hintatiedot

Velaton hinta

268 000 €

2653 €/m2

Myyntihinta 265 533 €

Velkaosuus 2 466 €

Yhtiövastike 415,00 €

Rahoitusvastike 83,00 €

Hoitovastike 332,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vuoden 2023 sähkön kulutus 6795Kwh yhden hengen kulutuksella. Talviarkipäivä energian hinta tällä hetkellä 16,80 snt/Kwh ja muuaika 9,40 snt/Kwh / siirtomaksu talviarkipäivä 2,90 snt/Kwh ja muuaika 1,79 snt/Kwh. (Energian hinta on edullisempaa tällä hetkellä ja tarkentuu oman sähkösopimuksen mukaan). Asunnossa on myös Lämmöntalteenotto LTO koneellisella ilmanvaihdolla, ilmalämpöpumppu ja takka. Viimeisin sähkölasku joulukuu 2023 oli 193 euroa. Vesilaskutus mittauksen mukaan, 2023 keskikulutus n.21euroa/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Katettujen tilojen alla sijaitsevien julkisivusaumausten uusinta, leikkialueen poistaminen käytöstä, portaiden pienet korjaukset, pyykkitelineen korjaus

2021

IV puhdistus, nuohous ja säätö

2020

Piha-alueen pylväsvalaisin ja seinävalaisimien uusinta

2019

A6 märkätilan rakenteen kosteusmittaus, ulkotilojen seinävalaisimien uusinta, lintuverkotusten asennus

2018

Kosteiden tilojen silikonioen uusiminen + muut silikonit, märkätilojen kosteuskartoitus

2017

Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, elementtisaumojen tarvittava uusiminen

2016

Sadekaivojen puhdistus, salaojien kunnos/olemassaolon varmistaminen, radonputkien korjaus alapohjassa -> lisätty sadehuput

2015

KMK:n 10-vuotistarkastusten tutkimus

2014

Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, leikkialueen puuosien huoltomaalaus, katon kunnon tarkastus ja räystäskourujen tyhjentäminen, sokkelin silmämääräinen tarkistus

2013

Etupihan rinteeseen asennetaan suodatinkangas ja kuorikatekerros, pensaita poistetaan tarvittaessa, hankitaan trimmeri ja ruohonleikkuukone, kiipeilyestoteline asennettu tikapuihin

2012

Sadevesikaivojen/viemäreiden puhdistus tarvittaessa

2011

Ilmalämpöpumppu huoneisto 3, Sadevesikaivojen/viemäreiden tarkistus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vesikaton jiireihin asennettu lyijylevet, vesikaton/rännien silmämääräinen tarkistus

2010

Raja-aita hankittu

2009

Ilmalämpöpumput ( 5 huoneistossa ) hankittu

2008

Parvekelasit hankittu kaikkiin huoneistoihin, viherrakentamista on suoritettu piha-alueilla

2007

Piha-alueen asfaltointi

Tulevat korjaukset ja remontit

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2028 Leikkialueen, viheralueiden, istutusten jne. muutokset ja jatkotoimenpiteet, tavanomaisia huoltotöitä talkootyönä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmijärven Runtinaankallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahex Oy Nikolai Lindbohm, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala P. 09-879 6766 / toimisto@lahex.fi

Energialuokka

E2013

Autotallien määrä

6

Tontin pinta-ala

3095m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ojaniituntie 2
01820, Haikala, Nurmijärvi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.