Pitkämäentie 49 D, 00670, Paloheinä, Helsinki

Tervetuloa Paloheinään!

Nyt myynnissä oleva koti sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa viiden huoneiston rivitalossa. Täällä niin asunto-, taloyhtiö-, sekä alueen palvelut- ja puitteet luovat loistavat puitteet viihtyisälle asumiselle.

* Perinteinen putkiremontti valmistunut yhtiössä v. 2022
* Asunnolla autokatospaikka (sähköauton latausvalmius)
* KAKSI erillistä WC:tä sekä erillinen pesuhuone / sauna
* Mahdollisuus neljänteen makuuhuoneeseen
* Lämmitysmuotona kaukolämpö
* Erinomainen & rauhallinen/suojaisa sijainti
* Viihtyisä piha-alue etelän suuntaan

Sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö-, pesuhuone/sauna-, erillinen wc sekä olohuone- ja ruokailutila. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja ruokapöydällekin löytyy oma paikkansa. Keittiön viihtyvyyttä lisää etupihan suuntaan oleva suuri ikkuna joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Sauna- ja pesuhuone sekä alakerran erillinen wc helpottavat arjen toimivuutta. Olohuoneen- ja ruokailutilan katseenvangitsijoina toimivat suuret ikkunapinnat jotka tuovat runsaasti valoa asuntoon – ikkunoista sopiikin ihastella takapihan vehreyttä ja vuodenaikojen mukaan vaihtelevaa värikirjoa. Tilan jatkeena on viihtyisä terassi- ja piha-alue etelän suuntaan.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä vaatehuone. Mikäli neljännelle makuuhuoneella olisi tarvetta niin yläkerran isoin makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.

Asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä erillinen pesuhuone- ja sauna. Kesäisin etelän suuntaan oleva piha-alue on myös loistossaan ja täällä kelpaakin köllötellä, grillailla ja ihan vaan nauttia kesäpäivistä.
Autokatospaikka (sähköauton latausvalmius) on myös harvinaista herkkua josta kelpaa sateilla nauttia!

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa huolta ja merkittäviä perusparannuksia- ja korjauksia onkin tehty mm. 2022: perinteinen putkisaneeraus, sähköjärjestelmän päivitys, sähköautojen latausvalmius, tiedonsiirtojärjestelmä, valokuituverkkoon liittyminen, 2017: Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, 2007: Kaukolämpölaitteiston asennus ja kaukolämpöön liittyminen.

Täällä on puitteet mukavalle asumiselle ja paikka jossa lapsiperheiden on turvallista kasvattaa jälkikasvua. Tässä rivitaloyhtiössä todella viihdytään ja siitä kertoo muun muassa se, että viime kerrasta, kun yhtiöstä on ollut asunto tarjolla on kulunut aikaa jo reilut 15 vuotta, joten nyt sinulla on mahdollista tarttua tilaisuuteen jollaista ei ole hetkeen ollut tarjolla.

Paloheinä on alueena nauttinut ihmisten ja varsinkinkin lapsiperheiden suosiota ja arvostusta jo pidemmän aikaa, eikä ole kyllä ihme.

Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Paloheinän pururadat-, kuntoportaat sekä ulkokuntosali tarjoavat erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja aktiiviseen arkeen. Paloheinä Golf, Paloheinän Jäähalli sekä Paloheinän Tekonurmi ovat nekin naapurissa. Mikäli suksi luistaa niin talvisin Paloheinän hiihtoladut ovat sitten nekin myös naapurissa. Pirkkolan liikuntapuiston- sekä Maunulan liikuntahallin tarjoamat puitteet ovat myös vain muutaman minuutin automatkan etäisyydellä.

Täällä lähikauppa, päiväkodit ja koulut ovat kaikki turvallisen kävelyetäisyyden päässä kotoa.

Keskeinen sijainti mahdollistaa autolla nopeat yhteydet niin keskustan sykkeeseen, Espooseen ja Vantaallekin. Kauppakeskus Kaari vain noin 6 minuutin ajomatkan päässä.

Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyitä, tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä koti paikan päälle!

Ole yhteydessä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Jani Punnala
kiinteistönvälittäjä, LKV
044 999 5999
jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!