Yhtiövastike

581,86 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 5

Tervetuloa tutustumaan viehättävään perheasuntoon! Tämä tilava 90,5 neliömetrin koti tarjoaa
monipuoliset mahdollisuudet nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä ja monipuolisista aktiviteeteista.

Sijainti on erityisen houkutteleva Espoonjoen rannan, Kirkkojärvenpuiston ja Espoon vanhan kirkon
maisemissa. Alueella on runsaasti liikuntamahdollisuuksia, kuten liikunta- ja uimahalli, urheilupuisto,
jalkapallohalli, jalkapallo- ja luistelukentät, Gumbölen Ratsastuskeskus, koirapuisto, minigolf, skeittirata, Gumböle Golf ja Espoo Golf. Talon läheisyydestä löytyy myös mahdollisuus hiihtoon talon edestä ja melontaan läheistä jokea pitkin aina merelle asti.

Tämä perheasunto on erinomainen valinta lapsiperheille ja opiskelijoille. Alueella on turvallinen
koulumatka alakouluun ilman kadun ylitystä. Lisäksi Kirkkojärvenpuiston uusi lasten leikkikenttä, lukuisat päiväkodit, Omnian koulutustarjonta, yläaste ja Kuninkaantien lukio, jossa on media- ja
tietotekniikkapainotus, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia perheille ja opiskelijoille.

Talossa on kolme saunaa, pesutupa, kuivaustilat, huoneistokohtainen verkkokellari, urheiluvälinevarasto ja kerhotilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sillä on käytössään kaksi vuokrattavaa tilaa.

Asunnon sijainti on erinomainen myös liikenteellisesti. Bussipysäkki on lähellä, ja juna-asema on
kävelymatkan päässä. Omalla autolla pääset nopeasti kehä III:lle tai Turunväylälle. Kauppakeskukset
Entresse ja Espoontori ovat kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet. Lisäksi terveyspalvelut, kuten Samarian terveysasema, ovat kävelymatkan päässä, ja Jorvin sairaala on autolla vain 10 minuutin matkan päässä.

Tämä perheasunto tarjoaa tasapainoisen ja käytännöllisen asumisen yhdistettynä luonnonläheiseen
ympäristöön ja monipuolisiin palveluihin. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!

Pohjakuva

91 m2

4h+k (yj mukaan)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

196 000 €

2166 €/m2

Myyntihinta 187 893 €

Velkaosuus 8 106 €

Yhtiövastike 581,86 €

Rahoitusvastike 129,36 €

Hoitovastike 452,50 €

Vesimaksu 7 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Vesiennakko on 7 euroa/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa ja/tai osakasvaihdoksen yhteydessä. Huoneistokohtaiset mittarit. Yhtiökokous 2023: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketasoa korkotason muuttuessa. - Päätettiin, että osakkaiden maksamista hanke- ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainojen lyhennyksiä vastaava osuus tilikaudelta 2023. Pääomavastikkeet tilikaudelta 2023 tuloutetaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2000 Vesikaton korjaus 2001 Ikkunoiden maalaus 2002 Lukkojen uusiminen, Abloy-Exec 2002 Savunpoistomekanismit porrashuoneisiin 2003 Viemärit ja alapohja 2006 Pihan salaojien kunnostus 2007 Pihan perusmaakerroksen kunnostus 2008 Lämmönvaihtimen ja toimilaitteiden uusiminen 2009 C-portaan saunan peruskorjaus 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2010 Pihan asfaltointi 2010 Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2011 Pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt 2013 A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus 2015 Rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto 2015 Viiden hissin köysien uusiminen 2016 Pihamaan kunnostus 2018 IV-koneiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus ja säätä 2020 PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus


Tulevat korjaukset ja remontit

2023

- Porrashuoneulko-ovien maalaus - Vesikaton pellitysten maalaus - Kuntoarvio - Parvekkeet

2024

- Porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä

2025

- Putkiston kuntotutkimus

2026

- Ikkunat ja uiko-ovet: Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen - Saunaosastojen E ja F saneeraus - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä

2027

- Ikkunoiden uusiminen - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä

2028

- Kaukolämpökeskuksen uusiminen - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Holvikirkko

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Mikko Ikonen 050 453 3656 mikko.ikonen@terasti.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkolluvälinevarasto Antennijärjestelmä: Keskusantennl Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinenpolsto

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

4640m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kaivomestarinkatu 8
02770, Espoon Keskus, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.