kerrostalo, 4h+k
168 500 € • 86.0 m2 • 1 959,30 €/m2
Pellervonkatu 10,
08100,
Anttila,
Lohja
kerrostalo, 4h+k
Pellervonkatu 10, 08100, Anttila, Lohja
168 500 €
86 m2 • 1 959,30 €/m2
Yhtiövastike
372,24 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Pellervonkatu 10
Sisätiloiltaan tyylikkäillä materiaaleilla ja laadukkailla kodinkoneilla v. 2018 remontoitu koti Lohjan keskustassa, Anttilan kaupunginosassa järven läheisyydessä. Valoisa läpitalon huoneisto, 2/3 kerros, as.ala 86 m2, 2mh+oh+rh+k+erillinen wc+ph+parveke lännen puolella. Kaupat, Lohjan monipuolinen palvelu- ja kahvilatarjonta, kirjasto, päiväkodit, koulut, harrastusmahdollisuudet, Aurlahden vene- ja uimaranta, kaikki n. 500 m säteellä kotoa!
Taloyhtiössä isot remontit tehty mm. huoneisto ja pystyviemärit sukitettu, pohjaviemäri ja käyttövesiputket uusittu, kvp:n runkolinjat uusittu, ikkunat ja vesikate uusittu jne.
Hintatiedot
Velaton hinta
168 500 €
1959 €/m2
Myyntihinta 168 500 €
Yhtiövastike 372,24 €
Rahoitusvastike 0,00 €
Hoitovastike 372,24 €
Vesimaksu 18 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Hoitovastike 4,40 €/jm2 (jyvitetty pinta-ala) Vesiennakko (€/hlö/kk) 18,00 € Saunamaksut 15,00 €/kk Autotalli, pieni 83,33 €/kk Autotalli, iso 90,00 €/kk Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk Vesimaksu, kylmävesi 4,68 €/m3 ja lämminvesi 9,15 €/m3 kulutuslukeman mukaan. Pesutupavastike 3,00 €/kpl (koneellinen) Kaukolämpö ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Energiatodistus uusittu 2023 Jätekatos uusittu 2022 Piha-alue asfaltoitiin 2022 Autolämpö paikkoja 2 kpl 2022 Vesikate uusittu 2021 Huoneistojen märkätilat osin uusittu 2021 Väestösuoja tarkastettu 2018 Huoneisto- ja pystyviemärit sukitettu 2017 Kadunpuolen salaojat ja sadevesikaivot 2016 Saunaosaston lauteet 2016, vesieristys ja laatat 2011 Ulmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Keinut uusittu 2013 Eteläpäädyn salaojaputki uusittu 2012 Asuinkerrosten kv-putket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 Pohjaviemäri uusittu 2011 Kvp:n runkolinjat kellarissa uusittu 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Lukitus 2005 Julkisivumaalaus 2004 Kaukolämpöön liittyminen 2001, tasapainotus ja patteriventtiilit 2002
Tulevat korjaukset ja remontit
Piha: Viheralueiden ja kasvillisuuden hoito 2024 - 2029, naapurin raja aidaksi istutetaan pensaita (orapihlaja tms.) 2024-2026 Perustukset ja runko: Sadevesikaatojen ja kaivojen kunnon- ja toimivuuden varmistus vuosittain,A ja B rappujen sisääntulojen betoniportaiden uusiminen / kunnostus 2024 - 2025 (8000-10 000€) Julkisivut: Julkivupäätyjen kunnostus 2024-2029 (30 000-45 000€), kuntotutkimuksen päivitys 2024 Raksystem. Parvekkeet: betoniosien pesu 2024 - 2025 /kunnostus 2026 -2029 Katto: Puhdistus ja huolto vuosittain (sadevesikourujen puhdistus) Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan uusitaan kylpyhuoneiden silikonit, puuttuvat vesieristeet kylpyhuonesaneerauksien yhteydessä, osa saneerattu Yleiset tilat: Sähköautojen latauspisteiden rakentamisen suunnittelu käyttöasteen sitä vaatiessa,väestönsuojan tarkastus 2024 -2025, porraskäytävien seinän maalaukset 2024-2027 Lämmitysjärjestelmä: maa/vesi-ilmlämpöpumppu lämmitysjärjestelmä vaihtoehtojen suunnittelu sekä putkistojen kuntotutkimus, kaukolämmön vaihtimen uusiminen (hinta-arvio n.15 000-25 000) 2025 - 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesikaivojen puhdistus tarvittaessa. Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus ja säätö 2024-2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusiminen 2025-2029 Ovet ja lukitus: ovien ja lukituksen kunnontarkistus / tarvittaessa huollot vuosittain,pyöräkellarin B rapun oven korjaus uusiminen 2024- 2026, Autotallien ulko-ovien uusiminen 2024-2026 (15 00-20 000 €) Jätekatos: Julkisivun maalaus 2025-2029 Leikkipaikka: Leikkivälineiden kunnon tarkistus vuosittain /tarvittaessa uusinta, hiekkalaatikon leikkihiekan uusiminen vuosittain. Väestösuoja: Tarkistus ja tiiveyskoe 2024 Kuntoarvio: Päivitys 2024-2025 Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat etupihan sisääntulojen betoniportaiden kunnostus,pyöräkellarin palo-ovien uusiminen A- ja B- rapussa sekä julkisivupäätyjen akuutit korjaukset kuntotutkimuksen mukaisesti (tutkimus päivitetään 2024).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Pellervonkatu 10 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Taina Kunttu, Y-tunnus 0128467-4 c/o Taina Kunttu, Paloniementie 20, 08450 Lohja 044 333 2221 isannointi.kunttu@gmail.com |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiöjärjestyksen 13§ Vastuunjako osakkaiden omaehtoisten kylpyhuoneremonttien osalta. |
Energialuokka |
D2007 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
1982m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pellervonkatu 10
08100,
Anttila,
Lohja
