kerrostalo, 4h,avok,kph,wc,s,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+kt+s)
443 000 € • 87.0 m2 • 5 091,95 €/m2
Länsisatamankatu 28,
00220,
Jätkäsaari,
Helsinki
kerrostalo, 4h,avok,kph,wc,s,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+kt+s)
Länsisatamankatu 28, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
443 000 €
87 m2 • 5 091,95 €/m2
Yhtiövastike
600,30 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Länsisatamankatu 28
Tee tarjous: Länsisatamankatu 28
Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja valoisaan lapsiperheen kotiin Jätkäsaaressa!
Tämä viehättävä asunto on täynnä kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa täydellisen ympäristön perheesi kasvulle ja viihtymiselle. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, luoden avoimen ja avaran tilan, jossa valo virtaa runsaasti. Olohuoneessa on tilaa suurelle ruokailuryhmälle, ja keittiössä erillinen saareke mahdollistaa ruoanlaiton yhdessäoloa unohtamatta.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja niihin liittyvät vaatehuoneet pitävät huolen siitä, että säilytystila ei lopu kesken. Kolmannesta makuuhuoneesta avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kaupunkinäkymistä. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja siellä sijaitseva sauna tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Lisämukavuutta tuo toinen erillinen wc.
Asunto sijaitsee hyvin varustellussa taloyhtiössä. Yhteiskäytössä olevat tilat, kuten sauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto lisäävät entisestään asumismukavuutta.
Jätkäsaari on arvostettu asuinalue, jossa meri ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueelta on vaivatonta liikkua niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin täydelliseksi paketiksi lapsiperheelle!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+kt+s.
Hintatiedot
Velaton hinta
443 000 €
5092 €/m2
Myyntihinta 443 000 €
Yhtiövastike 600,30 €
Hoitovastike 600,30 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 60
Muut kustannukset Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu. Vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Pesutuvan vuosimaksu 60,00 € Saunamaksu 20,00 € Tulevan yhtiökokouksen tilanne per. 21.02.2024: Varsinainen yhtiökokous pidetään 16.4.2024, eli vielä ei ole kokouskutsuja lähetetty. Tilinpäätöskokous on vasta 11.3., mutta isännöinti tulee ehdottamaan hallitukselle vastikkeeseen korotusta johtuen yleisestä palveluiden hinnankorotusten jatkumisesta, mutta ei voida tietenkään tietää mitä hallitus ja yhtiökokous päättää.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Lukoston uusinta ILOQ:iin
2023
Alapohjan palokatkojen teko - Rakennuttajan vastuukorjaus/-työ Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään lämmitysjärjestelmän havaittuja ongelmia ja selvittämään korjaus- ja parannusvaihtoehtoja tilikaudella
2023
. Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen käyttöä lisälämmitykseen. Lämmitysmahdollisuus vaatii muutostöitä huoneistoissa (kondenssiveden ohjaus ulkoyksiköstä) ja ränneissä (sulatusvastus). Todettiin, että ilmalämpöpumppujen lämmityskäytön osalta tulee tarkastella myös vaikutusta koko talon tai yksittäisten huoneistojen lämmitysjärjestelmän toimivuuteen.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023-2024
Vesikaton takuukorjauksia: Mahdolliset vuototarkastukset ja -korjaukset rakennuttajan toimesta.
2024
PTS-porrashuoneen huoltomaalaus tarvittaessa
2025
Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025
Kiinteistön kuntoarvio
2026
Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus
2026
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkistusmittaus
2027
Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yleistilat
2027
energiatodistuksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Atriumpiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Markku asiakaspalvelu@skh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapeli-tv Kaapeliyhtiö: elisa Tietoliikenneyhteydet saunalahti taloyhtiölaajakaista: 10m Yhteinen laajakaista saunalahti taloyhtiölaajakaista |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
2092m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
182864.78 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Länsisatamankatu 28
00220,
Jätkäsaari,
Helsinki
