rivitalo, 4h+avok+kph/s+wc+piha+ak+var
217 000 € • 80.0 m2 • 2 712,50 €/m2
Ylänkötie 53b,
04430,
Pöytäalho,
Järvenpää
rivitalo, 4h+avok+kph/s+wc+piha+ak+var
Ylänkötie 53b, 04430, Pöytäalho, Järvenpää
217 000 €
80 m2 • 2 712,50 €/m2
Yhtiövastike
120,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Ylänkötie 53b
Tarjolla avara ja modernisoitu yksitasoinen rivitaloasunto kolmella makuuhuoneella. Asunto on remontoitu vuosien 20082009 aikana. Viimeisimpänä huoltotoimena on huoneiston makuuhuoneiden seinät maalattu uudelleen vuonna 2023. Asunnon pinnat ovat siis nykyaikaiset ja siistit tänne pääset muuttamaan suoraan, ilman remonttihuolia! Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on mukavasti tilaa yhdessäoloon ja arjen pyörittämiseen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja oli tarve sitten perheelle, työhuoneelle tai vaikka vierashuoneelle. Kodin oma piha on suojaisa keidas, jossa on katettu oleskelualue ja vehreä nurmikko täydellinen paikka rentoutumiseen, grillaamiseen tai vaikka lasten leikkeihin.
Asunnossa on erillinen wc, mikä tuo lisämukavuutta arkeen, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat kodinhoitohuone sekä sauna tekevät arjen pyörittämisesta helppoa. Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa käytössään suoraan huoneistonsa edustalla.
Sijainti on erinomainen, kaikki Järvenpään palvelut ovat kätevästi kävelymatkan päässä. Asunnon sijainti on avain Kinnarin asutusalueen rajalla, mikä tuo rauhaa ja mukavuutta. Pöytäalhon palvelut puolestaan ovat kaikki käden ulottuvillasi. Tässä kodissa nautit siis asumisen rauhasta, luopumatta kuitenkaan palveluista. Lämmityksessä on panostettu kustannustehokkuuteen vaikka lämmitys on sähköllä, ilmalämpöpumppu ja takka auttavat pitämään kulut maltillisina. Ja mikä parasta, hoitovastike on vain 120 €/kk.
Tässä modernissa ja viihtyisässä kodissa on tilaa ja tyyliä tule katsomaan, miten hyvin se voisi sopia juuri sinun elämäntilanteeseesi!
Hintatiedot
Velaton hinta
217 000 €
2713 €/m2
Myyntihinta 217 000 €
Yhtiövastike 120,00 €
Hoitovastike 120,00 €
Vesimaksu 0 €/kk
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 206,16 €
Muut kustannukset Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein, ei ennakkomaksua. Ilmoitettu vuotuinen sähkönkulutus sisältää sekä talous-, että lämmityssähkön. Vuosikulutus on vuoden 2023 kulutuksen mukaan. Kustannukset yhteensä (huomioiden myös sähkön siirron) 2 473,95€, eli km 206,16€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1983
As. 1-3 rakennettu uudelleen tulipalon takia. As 4 ja 5 ovat alkuperäisiä;
1980
1998
As. 1 vesivahinko, vesivaraaja vuotanut eteisessä;
1998
As. 2 vesivahinko, keittiössä; viemärin tiivisterenkaan vuoto
1999
Lämminvesivaraajat ja vesimittarit uusittu
2000
Pihaa ympäröivien aitojen puurakenteet uusittu
2001
Takapihan aidat uusittiin, suurin osa vesihanoista uusittiin, savupiippujen sadehatut, ilmastointikanavat nuohottiin.
2005
Asuinrakennuksen peltikatto uusittu ja aluskate rakennettu
2007
As. 4 vesivahinko, takapihan vesiposti vuotanut
2008
Autokatosten ja varastojen peltikatot uusittu
2010
Asuinrakennuksen ympäröivätt salaojat uusittu kokonaan ja sadevesiputkisto kunnostettu
2011
Ilmastointihormit puhdistettu
2012
Vajat kunnostettu
2014
/06 Ulko-ovet uusittu kaikki huoneistot, etuovi + takaovi
2016
/09 Biojäte- ja kartonkijäteastia hankittu, jätenurkkaus
2017
/09 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla asunnot 1 - 3
2017
/07 Syöksyputket vaihdettu 6kpl
2018
/10 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla asunnot 4-5
2019
As. 3 Lämminvesivaraaja uusittu, käyttövesiputket uusittu varaajalta kylpyhuone / sauna
2020
/10 Lämminvesivaraajat uusittu as. 1,2,4,5.
2021
Etupihan puolen puuosat huoltomaalattu
2022
Takapihan aidat maalattu ja kunnostettu
2023
/8 Salaojien tarkastus
2023
/9 Iv kanavien nuohous
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Takapihan aitojen uusiminen 2028 Räystäs- ja talon päätykolmiolautojen maalaus Kirjaa kappaleen loppuun: Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 53 B |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Omatoiminen Henry Huhtamäki p. 040 504 3398 |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
5 |
Tontin pinta-ala |
1474m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ylänkötie 53b
04430,
Pöytäalho,
Järvenpää