Yhtiövastike

120,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tarjolla avara ja modernisoitu yksitasoinen rivitaloasunto kolmella makuuhuoneella. Asunto on remontoitu vuosien 2008–2009 aikana. Viimeisimpänä huoltotoimena on huoneiston makuuhuoneiden seinät maalattu uudelleen vuonna 2023. Asunnon pinnat ovat siis nykyaikaiset ja siistit – tänne pääset muuttamaan suoraan, ilman remonttihuolia! Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on mukavasti tilaa yhdessäoloon ja arjen pyörittämiseen.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja – oli tarve sitten perheelle, työhuoneelle tai vaikka vierashuoneelle. Kodin oma piha on suojaisa keidas, jossa on katettu oleskelualue ja vehreä nurmikko – täydellinen paikka rentoutumiseen, grillaamiseen tai vaikka lasten leikkeihin.

Asunnossa on erillinen wc, mikä tuo lisämukavuutta arkeen, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat kodinhoitohuone sekä sauna tekevät arjen pyörittämisesta helppoa. Jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa käytössään suoraan huoneistonsa edustalla.

Sijainti on erinomainen, kaikki Järvenpään palvelut ovat kätevästi kävelymatkan päässä. Asunnon sijainti on avain Kinnarin asutusalueen rajalla, mikä tuo rauhaa ja mukavuutta. Pöytäalhon palvelut puolestaan ovat kaikki käden ulottuvillasi. Tässä kodissa nautit siis asumisen rauhasta, luopumatta kuitenkaan palveluista. Lämmityksessä on panostettu kustannustehokkuuteen – vaikka lämmitys on sähköllä, ilmalämpöpumppu ja takka auttavat pitämään kulut maltillisina. Ja mikä parasta, hoitovastike on vain 120 €/kk.

Tässä modernissa ja viihtyisässä kodissa on tilaa ja tyyliä – tule katsomaan, miten hyvin se voisi sopia juuri sinun elämäntilanteeseesi!

Hintatiedot

Velaton hinta

217 000 €

2713 €/m2

Myyntihinta 217 000 €

Yhtiövastike 120,00 €

Hoitovastike 120,00 €

Vesimaksu 0 €/kk

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 206,16 €

Muut kustannukset Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein, ei ennakkomaksua. Ilmoitettu vuotuinen sähkönkulutus sisältää sekä talous-, että lämmityssähkön. Vuosikulutus on vuoden 2023 kulutuksen mukaan. Kustannukset yhteensä (huomioiden myös sähkön siirron) 2 473,95€, eli km 206,16€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1983

As. 1-3 rakennettu uudelleen tulipalon takia. As 4 ja 5 ovat alkuperäisiä;

1980

1998

As. 1 vesivahinko, vesivaraaja vuotanut eteisessä;

1998

As. 2 vesivahinko, keittiössä; viemärin tiivisterenkaan vuoto

1999

Lämminvesivaraajat ja vesimittarit uusittu

2000

Pihaa ympäröivien aitojen puurakenteet uusittu

2001

Takapihan aidat uusittiin, suurin osa vesihanoista uusittiin, savupiippujen sadehatut, ilmastointikanavat nuohottiin.

2005

Asuinrakennuksen peltikatto uusittu ja aluskate rakennettu

2007

As. 4 vesivahinko, takapihan vesiposti vuotanut

2008

Autokatosten ja varastojen peltikatot uusittu

2010

Asuinrakennuksen ympäröivätt salaojat uusittu kokonaan ja sadevesiputkisto kunnostettu

2011

Ilmastointihormit puhdistettu

2012

Vajat kunnostettu

2014

/06 Ulko-ovet uusittu kaikki huoneistot, etuovi + takaovi

2016

/09 Biojäte- ja kartonkijäteastia hankittu, jätenurkkaus

2017

/09 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla asunnot 1 - 3

2017

/07 Syöksyputket vaihdettu 6kpl

2018

/10 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla asunnot 4-5

2019

As. 3 Lämminvesivaraaja uusittu, käyttövesiputket uusittu varaajalta kylpyhuone / sauna

2020

/10 Lämminvesivaraajat uusittu as. 1,2,4,5.

2021

Etupihan puolen puuosat huoltomaalattu

2022

Takapihan aidat maalattu ja kunnostettu

2023

/8 Salaojien tarkastus

2023

/9 Iv kanavien nuohous


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Takapihan aitojen uusiminen 2028 Räystäs- ja talon päätykolmiolautojen maalaus Kirjaa kappaleen loppuun: Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Ylänkötie 53 B

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen Henry Huhtamäki p. 040 504 3398

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

5

Tontin pinta-ala

1474m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ylänkötie 53b
04430, Pöytäalho, Järvenpää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.