kerrostalo, 4h,avok,kph/s,erill.wc,parveke
795 000 € • 96.0 m2 • 8 281,25 €/m2
Koulukatu 13,
33200,
Pyynikki,
Tampere
kerrostalo, 4h,avok,kph/s,erill.wc,parveke
Koulukatu 13, 33200, Pyynikki, Tampere
795 000 €
96 m2 • 8 281,25 €/m2
Yhtiövastike
432,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Koulukatu 13
Tee tarjous: Koulukatu 13
Arvokkuutta ja ainutlaatuisuutta
Nyt tarjolla Tampereen Pyynikiltä ainutlaatuinen huoneisto historiallisesta kiinteistöstä. Tämä näyttävän huonekorkeuden omaava valoisa koti tarjoaa materiaaliensa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Lämpimän sävyisessä huoneistossa olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja näin tuoden entistä enemmän tilan tuntua asuntoon. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä erillinen wc, jossa myös suihku. Keittiöstä kulku asunnon yhteen makuuhuoneeseen, mistä näkymät Tiiliruukinkadulle. Olohuoneesta pääset siirtymään asunnon parvekkeelle, joka sijoittuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon toisesta kerroksesta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi näyttävä pesuhuone- ja saunaosasto, joka hakee vertaistaan. Makuuhuoneiden katseen vangitsijoina ovat kattoikkunat, jotka lisäävät valoisuutta.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo sijaitsee mittavan saneerauksen kokeneessa kiinteistössä. Kiinteistö on alunperin valmistunut vuosina 1896 ja 1920. Nyt vuonna 2024 kiinteistö on saneerattu kokonaisuudessaan ja kiinteistö on muutettu asunto-osakeyhtiöksi. Yhtiö sijaitsee omalla 2765 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 46 asuinhuoneistoa ja 16 liikehuoneistoa. Lisäksi yhtiöön kuuluu 27 autopaikkaa, jotka sijaitsevat autohallissa. Autohallipaikat ovat omina osakkeina.
Pyynikki tarjoaa mitä parhaimmat asumismukavuudet. Kotioveltasi aukeaa vertaansa vailla olevat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet Pyynikin upeissa maisemissa. Keskustan kattaviin palveluihin vain kävelymatka.
Tämä kaunis kokonaisuus vapautuu kaupanteossa.
Hintatiedot
Velaton hinta
795 000 €
8281 €/m2
Myyntihinta 795 000 €
Yhtiövastike 432,00 €
Hoitovastike 432,00 €
Vesimaksu 20 oma mittari
Muut kustannukset Vesivastike-ennakko 20,00 €/kk/hlö. Huoneistokohtaiset mittarit. Tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10,00 €. Pesutupamaksu 5,00 €/kerta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Lukituksen uusinta IloQ.
2022
Laajamittainen tilojen muutos asunnoiksi Panimorakennuksessa sekä yhtiön muutos Asunto Osakeyhtiöksi. Laajamittainen vesivahinkojen korjaaminen Panimo rakennuksen perustukset.
2020
Kuntoarvio ja PTS
2020
koskien Panimo rakennusta.
2014
Kuntoarvio ja PTS
2014
koskien Ruusantaloa.
2004
Laajamittainen peruskorjaus Panimorakennus sekä autohallin rakennuttaminen. Kuntoarvio ja PTS
2020
koskien Panimo rakennusta (KA kiinteistö Oy ajalta, Rakennusta saneerattu
2022-2024
mittavasti asuntojen rakentamisen yhteydessä. Dokumentaatio päivitetään kun saneeraus lopullisesti valmis arviolta
2024
loppupuolella). Parnimorakennus saneeraus muutostyö liiketiloista asunnoiksi
2022-2024
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiö muutettu Kiinteistö Osakeyhtiöstä Asunto Osakeyhtiöksi 2022 aikana. Tilojen muuttaminen asunnoiksi Panimorakennussa loppusuoralla, valmistuminen arvioitu olevan 2024 aikana. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy Pyhäjärvenkatu 5, 33200 TAMPERE. 010 228 4300 Linola Kalle 0102281437 Kalle.Linola@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaikki muut tilat mm. porrashuonetilat, tekniset tilat, sauna, väestönsuoja, huonesitokohtaiset varastot, kiinteistönhuoltotila ja kellaritilat. Yhtiön välittömään hallintaan jäävälle piha-alueelle yhtiö järjestää tupakointialueen, joka on asuinkäytössä olevien asukkaiden, heidän vieraiden sekä toimisto- ja toimitilakäytössä olevien tilojen käyttäjien ja heidän asiakkaiden käytössä. |
Tontin pinta-ala |
2765m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Koulukatu 13
33200,
Pyynikki,
Tampere