Yhtiövastike

382,75 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 6

Hissi

On

Tervetuloa Halkoniemeen Tampereelle!

Koti loistavalla sijainnila, joka on kaunis, todella valoisa sekä moderni neljä huonetta ja keittiö. Upeat Näsijärvi näkymät, joita voi ihailla olohuoneen suurista lattiatasoikkunoista sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta vuoden aikojen vaihtuessa.

Asunnon avoin läpitalon pohjaratkaisu yhdistää erittäin onnistuneesti kaikki tilat, josta esimerkkinä keittiö ja olohuone muodostavat näyttävän yhtenäisen tilan.

Kolme valoisaa makuuhuonetta ja vaatehuone ovat toteutettu taidokkaasti tilaa järkevästi käyttäen. Kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen ja sinne mahtuu kaikki nykyajan vaatimukset täyttävät toiminnot.

Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä säästää tilaa, jakaa lämmön tasaisesti eri huonetiloihin ja on miellyttävä tuntumaltaan.

Asunnon vaaleat materiaalit ja pinnat ovat laadukkaita ja huolella suunniteltuja, jonka ansiosta voi sanoa, että kokonaisuus on erittäin onnistunut. Lisäksi asukkailla on käytössä miellyttävät taloyhtiön yhteiset saunatilat ensimmäisessä kerroksessa.

Halkoniemen uusi asuinalue tarjoaa näyttävän ja modernin paikan asua. Alue tunnetaan henkeäsalpaavista maisemistaan ulkoilumaastoineen, aivan Näsijärven rannan kupeessa, jolta voit ihailla mm. Näsinneulaa, Pispalanharjua sekä Näsiselkää. Venesatama on lähetettyvilläsi, josta mahdollisuus vuokrata kaupungin omistamia venepaikkoja.

Lielahden kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, julkinen liikenne huipputasoa, esimerkkinä ratikkapysäkki aivan talon välittömässä läheisyydessä takaavat todella sujuvaa ja urbaania asumista.

Tervetuloa vaikuttumaan, tähän kauniiseen ja tilavaan kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

268 000 €

3912 €/m2

Myyntihinta 268 000 €

Yhtiövastike 382,75 €

Hoitovastike 376,75 €

Vesimaksu 16 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike perustuu neliömäärään, rahoitusvastikkeen maksuperusteena on osakelukumäärä. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen: - hoitovastike 5,50 €/m²/kk - hoitovastike autohallipaikka 1,65 €/m²/kk - rahoitusvastike, rakennuslaina 1,1597 €/osake/kk - vesimaksuennakko 16,00 €/henkilö/kk - laajakaistavastike 6,00 €/huoneisto/kk - saunamaksu 30,00 €/kk/vuoro Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa sekä päättämään pääomavastikkeen suuruudesta korkotilanteen muuttuessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuosikorjaukset 2019-2020 Väliaidan rakentaminen naapuritaloyhtiön tontin rajalle 2022 Käytäväseinien paikkausmaalauksia 2023.


Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitellut: Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunitelman päivitys vuosittain Leikkialueen ja -välineiden tarkastus Katon vuosihuoltosopimus: Kattoklinikka Oy Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Tammer Turva Oy Saunan lauteiden öljykäsittely: Huoltoyhtiö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Lucques

Isännöitsijän yhteystiedot

Antti Hynynen, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi / 045 351 4000 Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, saunatupa

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

3388m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

54457.0

Tontin vuokra-aika

2077-05-31 00:00:00.000

Sijainti

Männistönkatu 2
33410, Halkoniemi, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.