kerrostalo, 4h, k, vh, kph, eril. wc, lasit. parveke

129 000 € • 90.0 m2 • 1 433,33 €/m2

Lindforsinkatu 23, 33720,
Hervanta, Tampere

kerrostalo, 4h, k, vh, kph, eril. wc, lasit. parveke

Lindforsinkatu 23, 33720, Hervanta, Tampere

129 000 €

90 m2 • 1 433,33 €/m2

Yhtiövastike

494,75 €

Tontti

oma

Kerros

6/ 6

Omalla tontilla seisova ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.

Tämän kodin pohjaratkaisu on hyvin arjessa toimiva. Erillinen wc ja pesutilat on remontoitu 2014-2015. Keittiö on tilava ja ruokapöydän ympärille mahtuu isompikin perhe.
Asunnossa on kolme kivan kokoista makuuhuonetta ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii helteillä viilennyksestä.

Asunto Oy Hervannan Satopekka on hyvin hoidettu yhtiö ja vuoden 2023 tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Yhtiössä on käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Tämän hetkinen arvio huoneistolle kohdistuvasta lainaosuudesta on noin 42 000 euroa.

Hervannassa on helppo viihtyä, sillä läheltä löydät kattavat palvelut ja hyvien liikenneyhteyksien vuoksi liikkuminen on helppoa. Kävelyetäisyydellä sijaitsee useampi päiväkoti ja koulu.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

90 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

1433 €/m2

Myyntihinta 124 612 €

Velkaosuus 4 387 €

Yhtiövastike 494,75 €

Rahoitusvastike 82,46 €

Hoitovastike 412,29 €

Vesimaksu 14 €/hlö/kk

Muut kustannukset Kaapelitelevisiovastikkeet 0,90 €/kk. Autopaikkavuokrat 12,00 €/kk. Saunamaksut 12,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Autolatauspisteet. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

2022

Lukituksen uusiminen.

2021

IV-kanavien nuohous ja säätö.

2020

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Skaala.

2019

Rappumaalaus. Taloautomaatio, Automaatio Center.

2016

Lämmöntalteenottojärjestelmä, Senera Oy.

2015

Saunaosaston remontti.

2014

Pihan asfaltointi ja kaatojen korjaukset.

2013

Savunpoistoluukun asennus. Parvekkeiden ja sokkelin pesumaalaus.

2012

Elementtisaumausten uusinta. Lämmönsäätöjärjestelmien asennus Pirkanmaan vedenkäsittely Oy.

2011

Parvekkeiden Kuntotutkimus A-Insinöörit.

2010

Hissin peruskorjaus, urakoitsija ThyssenKrupp Elevator Finland Oy. Hankkeen kokonaiskustannus 55.000 euroa, joka rahoitettu edellisten vuosien ylijäämillä ja 1

6101

,90 euron suuruisella pankkilainalla.

2009

Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, urakoitsija JM-Nuohoustoimi.

2008

Vesikaton kattohuopa uusittu, urakoitsija TKH Tampereen Katehuolto Oy. Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus ja kittilistojen uusiminen, urakoitsija Saneeraus Kulmala Oy.

2007

Laitettu porrashuoneen uloskäynnin päällä oleva lippa.

2005

Lämmönjakohuoneen saneeraus, termostaattiventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätötyöt, urakoitsija Näsin Vesijohtoliike Oy.

2004

Lukitus uusittu, urakoitsija Turvaykköset / Ajan Lukko.

2003

Parvekkeiden vesikate uusittu. Parvekekorjauksia, uudet parvekekatokset, urakoitsija Rakennustoimisto Lavikainen Oy.

2002

Porrashuoneen maalaus. Aita autopaikkojen kohdalle ja takapihalle.

2001

Yhtiö lunastanut osakashallinnassa olleet autojen sähkölämmitystolpat. Teetetty kiinteistön kuntoarvio. Uusittu jätekatos (yhteiskäyttö naapuritaloyhtiön kanssa).

2000

Pesulan kuivauspuhaltimen uusinta As Oy Satoreino (yhteiskäyttö).

1999

Parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.

1998

Parvekelinjojen korjaus- ja kunnostusmaalaus.

1995

Huoltomaalauksia. Kosteuskartoituksia ja korjauksia.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Pohjakuvien digitointi Korvausilmasuodattimet. LVI suunnitelmat linjasaneeraukseen. Linjasaneeraus alkamassa lähiaikoina.

2025

Kuntoarvion päivitys.

2030

Taloautomaatio; säädöt, päivitys.

2038

Parvekkeiden korjaus (uusinta). Linjasaneerauksen ajankohta ja laajuus tarkentuu hankesuunnittelun valmistuttua. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hervannan Satopekka

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili- ja isännöintikeskus TIK / Tommi Salonen Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere p. 050 586 6719 tommi.salonen@tik.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ullakko, kuivaushuone, lastenvaunusuija. Pesutupa sijaitsee naapuritalossa. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

2078m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lindforsinkatu 23
33720, Hervanta, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.