rivitalo, 4h, k, kph, wc, vh, v, piha

299 000 € • 83.0 m2 • 3 602,41 €/m2

Hallainvuorentie 7, 00920,
Myllypuro, Helsinki

rivitalo, 4h, k, kph, wc, vh, v, piha

Hallainvuorentie 7, 00920, Myllypuro, Helsinki

299 000 €

83 m2 • 3 602,41 €/m2

Yhtiövastike

431,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 3

Muuttovalmis perhekoti Hallainvuoren kupeessa.

Asunnon keittiö ja pinnat on remontoitu 2020 ja kylpyhuone loppuvuodesta 2024. Asuntoa ei tarvitse alkaa nikkaroimaan, vaan on muuttovalmiissa kunnossa. Tyylikäs valkoisen ja harmaan yhdistelemä vetimetön keittiö aukeaa oleskelutiloihin, tehden tilasta avaran ja valoisan. Alakerrasta löytyy myös viime vuonna remontoitu wc sekä portaiden alla runsaasti tavaraa vetävä varasto. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle aidatulle eteläpihalle. Yläkerrassa sijaitsee tämän kodin makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa muussa kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu vastikään.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö käsittää 28 asuntoa ja tarjoaa hyvät yhteistilat, kuten saunan, kerhotilat, pesutuvan ja tilavat häkkivarastot.

Hallainvuorentie sijaitsee aivan Hallainvuoren metsäalueen vieressä, joten ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Alueella on ruokakauppa, päiväkoti ja koulu. Metroasemalle on matkaa noin 1,6 km ja lähin bussipysäkki on vain noin 450 metrin päässä. Autolla pääset nopeasti sekä Kehä I:lle että Itäväylälle.

// Remontoitu asunto
// Aurinkoinen piha
// 3 makuuhuonetta
// Lapsiperheiden suosima alue

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

83 m2

4h, k, kph, wc, vh, v, piha

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

3602 €/m2

Myyntihinta 285 787 €

Velkaosuus 13 212 €

Yhtiövastike 431,60 €

Hoitovastike 431,60 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Autokatospaikka 20,00 € kpl / kk Autopaikka/avo 10,00 € kpl / kk Saunamaksu 8,00 € kpl Sähköautopaikka ennakko 25,00 € kpl / kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005

Pysäköintialueiden asfaltointi.

2007

Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus.

2008

Parkkipaikan asfaltointi

2011

Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus, Julkisivumaalaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2013

Silikonisaumat korjattu osassa asuntojen kph ja saunaosastolla

2014

Asfalttikorjauksia, Lintuverkot räystäille

2015

Talopesulan pesukone (kone 3) uusittu, Saunan kunnostusta, pukuhuoneen maalaus

2016

Lasten hiekkalaatikko, rakennettu uusi

2017

Pihavalaistuksen pylväsvalot vaihdettu led –lampuille, Asuntojen korvausilmaventtiilit on huollettu ja suodattimet uusittu

2018

Autokatoksen valot vaihdettu led -valoiksi, Parannettu pintavesien ohjausta tontin pohjoiskulmassa, Rännejä korjattu

2019

Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, Piha-aitoja ja pergoloita korjattu, Pihaistutuksia kunnostettu, Talopesulan kuivausrumpu (kone 2) uusittu

2020

Uusittu yhden asunnon kph vesieriste, vian vuoksi

2021

Koko yhtiön kylpyhuoneiden, saunaosaston ja talopesulan 1. kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Sprinklerin kompressori vaihto, Lasten leikkipaikalle uusi liukumäki, Talopesulan poistoilmakanavan puhdistus ja puhaltimen vaihto

2022

Talopesulan kuivarumpu (kone 1) uusittu

2023

Energiatodistus (30.8.

2023

), Koko yhtiön kylpyhuoneiden, saunaosaston ja talopesulan 2. kuntokartoitus, Talopesulan poistoilman moottori/ keskipakopuhallin uusittu

2024

Käsisammuttimet tarkastettu, Talopesulan pesukone (kone 4) uusittu, Asuntojen kph, 20kpl, peruskorjaus, Talopesulan peruskorjaus, Saunaosaston peruskorjaus, Kevyt kuntokartoitus

Tulevat korjaukset ja remontit

5-vuotissuunnitelma ja kunnossapitotarveselvitys (laadittu vuonna 2023) - Huopakattojen kuntotarkastus - Ulkoseinien maalaus Lisätietoa: Katon välttämättömiä pienkorjauksia tehtiin pois loppuvuodesta 2024. Julkivisujen maalauksista on tehty päätös kilpailutuksesta, mutta vielä ei ole saatu tarjouksia (tieto per. 13.1.2025). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Hallainvuorentie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Aleksi Miettinen p. 0207481084 Sähköposti aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Jätetila, Kerhotila, Pesutupa, Tekninen tila, Varasto - irtaimisto Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

6054m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

36569.62

Tontin vuokra-aika

2098-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hallainvuorentie 7
00920, Myllypuro, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.