



























rivitalo, 4h, k, kph, wc, vh, v, piha
299 000 € • 83.0 m2 • 3 602,41 €/m2
Hallainvuorentie 7,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
rivitalo, 4h, k, kph, wc, vh, v, piha
Hallainvuorentie 7, 00920, Myllypuro, Helsinki
299 000 €
83 m2 • 3 602,41 €/m2
Yhtiövastike
431,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1-2/ 3
Näytä asiakirjat: Hallainvuorentie 7
Tee tarjous: Hallainvuorentie 7
Muuttovalmis perhekoti Hallainvuoren kupeessa.
Asunnon keittiö ja pinnat on remontoitu 2020 ja kylpyhuone loppuvuodesta 2024. Asuntoa ei tarvitse alkaa nikkaroimaan, vaan on muuttovalmiissa kunnossa. Tyylikäs valkoisen ja harmaan yhdistelemä vetimetön keittiö aukeaa oleskelutiloihin, tehden tilasta avaran ja valoisan. Alakerrasta löytyy myös viime vuonna remontoitu wc sekä portaiden alla runsaasti tavaraa vetävä varasto. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle aidatulle eteläpihalle. Yläkerrassa sijaitsee tämän kodin makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa muussa kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu vastikään.
Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö käsittää 28 asuntoa ja tarjoaa hyvät yhteistilat, kuten saunan, kerhotilat, pesutuvan ja tilavat häkkivarastot.
Hallainvuorentie sijaitsee aivan Hallainvuoren metsäalueen vieressä, joten ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Alueella on ruokakauppa, päiväkoti ja koulu. Metroasemalle on matkaa noin 1,6 km ja lähin bussipysäkki on vain noin 450 metrin päässä. Autolla pääset nopeasti sekä Kehä I:lle että Itäväylälle.
// Remontoitu asunto
// Aurinkoinen piha
// 3 makuuhuonetta
// Lapsiperheiden suosima alue
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3602 €/m2
Myyntihinta 285 787 €
Velkaosuus 13 212 €
Yhtiövastike 431,60 €
Hoitovastike 431,60 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Autokatospaikka 20,00 € kpl / kk Autopaikka/avo 10,00 € kpl / kk Saunamaksu 8,00 € kpl Sähköautopaikka ennakko 25,00 € kpl / kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005
Pysäköintialueiden asfaltointi.
2007
Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus.
2008
Parkkipaikan asfaltointi
2011
Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus, Julkisivumaalaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013
Silikonisaumat korjattu osassa asuntojen kph ja saunaosastolla
2014
Asfalttikorjauksia, Lintuverkot räystäille
2015
Talopesulan pesukone (kone 3) uusittu, Saunan kunnostusta, pukuhuoneen maalaus
2016
Lasten hiekkalaatikko, rakennettu uusi
2017
Pihavalaistuksen pylväsvalot vaihdettu led lampuille, Asuntojen korvausilmaventtiilit on huollettu ja suodattimet uusittu
2018
Autokatoksen valot vaihdettu led -valoiksi, Parannettu pintavesien ohjausta tontin pohjoiskulmassa, Rännejä korjattu
2019
Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu, Piha-aitoja ja pergoloita korjattu, Pihaistutuksia kunnostettu, Talopesulan kuivausrumpu (kone 2) uusittu
2020
Uusittu yhden asunnon kph vesieriste, vian vuoksi
2021
Koko yhtiön kylpyhuoneiden, saunaosaston ja talopesulan 1. kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Sprinklerin kompressori vaihto, Lasten leikkipaikalle uusi liukumäki, Talopesulan poistoilmakanavan puhdistus ja puhaltimen vaihto
2022
Talopesulan kuivarumpu (kone 1) uusittu
2023
Energiatodistus (30.8.
2023
), Koko yhtiön kylpyhuoneiden, saunaosaston ja talopesulan 2. kuntokartoitus, Talopesulan poistoilman moottori/ keskipakopuhallin uusittu
2024
Käsisammuttimet tarkastettu, Talopesulan pesukone (kone 4) uusittu, Asuntojen kph, 20kpl, peruskorjaus, Talopesulan peruskorjaus, Saunaosaston peruskorjaus, Kevyt kuntokartoitus
Tulevat korjaukset ja remontit
5-vuotissuunnitelma ja kunnossapitotarveselvitys (laadittu vuonna 2023) - Huopakattojen kuntotarkastus - Ulkoseinien maalaus Lisätietoa: Katon välttämättömiä pienkorjauksia tehtiin pois loppuvuodesta 2024. Julkivisujen maalauksista on tehty päätös kilpailutuksesta, mutta vielä ei ole saatu tarjouksia (tieto per. 13.1.2025). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Helsingin Hallainvuorentie 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Aleksi Miettinen p. 0207481084 Sähköposti aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Jätetila, Kerhotila, Pesutupa, Tekninen tila, Varasto - irtaimisto Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
6054m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
36569.62 |
Tontin vuokra-aika |
2098-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hallainvuorentie 7
00920,
Myllypuro,
Helsinki