Kauppalantie 26, 02700, Kauniainen, Kauniainen

2023

Kiinteistön kaikkien patteritermostaattien vaihto. Vesikourujen lämpökaapelointi.

2022

Asuntojen B 14 ja B 18 kuivatus ja kunnostus vesivahingon jälkeen (rännien aiheuttama vahinko). Kylmäkoneiden tiivistevesiputkien vaihto. Uima-altaan veden poistoputken avaus ja sukitus. Porraskäytävien vaurioituneiden portaiden kunnostus. Väestösuojan vuosihuolto ja väestösuojelutarvikkeiden päivityshankinnat. Kattokourujen kunnostus ja ylivuotoputkien asennus. Ikkunanpielien tiivistys sekä ikkunapeltien vaihto.

2021

Vesikaton turvalaitteiden ja lumiesteiden asentaminen. Kattotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus. Jätekatoksen laajennus. Uima-allastilojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Parkkipaikkojen merkintämaalaus. Pelastustiemerkintöjen (opasteet ja teipit) ja palovaroittimien asennus. Väestösuojan poistumiskuilun kunnostus. Väestösuojan saneeraus sekä sen ilmastoinnin kunnostus. Ulko-ovien koodilukkojen asennus. Kasteluletkun ja sadettimen hankinta.

2020

Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen.

2018

Saunaosaston seinien maalaus.

2017

Vesikaton korjausmaalaus. Lukituksen uusiminen. Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto.

2016-2017

Putkiremontti, sisältäen: Pysty- ja vaakavesiviemärien uusiminen desibeliviemäreillä entisten valurautaviemärien tilalle, pohjaviemärien sukittaminen, käyttövesiputkien uusiminen entisten tilalle kupariputkilla, kylpyhuoneiden uusiminen, uudet tietoliikennekaapelit ja sähkönousut olemassa olevaan kuiluun sekä ilmanvaihtohormien sukittaminen.

2014

Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus sisältäen ikkunapellit. Roskakatoksen maalaus. Autotallien ovien ja sisäänkäyntiovien maalaus. Sokkelien korjausta ja kaiteiden maalaus. Katon sivupeltien maalaus. Tonttiviemärin uusiminen.

2012

Saunan kunnostus. Pysäköintialueen laajennus kolmella paikalla.

2011

Jätekatoksen rakentaminen.

2010

Lämmönsiirtimen uusiminen.

2007

Autotallien ovien kunnostaminen.

2006

Vesikaton pinnoitus.

2005

Parvekkeiden puuosien kunnostaminen. Parvekekaiteiden uusiminen.

2024-2028

Palovaroittimet Vesikaton uusimisen suunnittelu/lisärakentamisen suunnittelu. Vesikaton uusiminen sekä kattokourujen leventäminen, lämpökaapelit kouruihin ja räystäisiin. Katon uusimisen yhteydessä yläpohjan lisäeristäminen, energiatehokkuuden parantamiseksi. Ikkunoiden tekninen enimmäisikä on ylitetty jo 15 vuodella. Huonokuntoiset ikkunat vaihdetaan. Hyväkuntoisten ikkunoiden vaihto siirtyy myöhemmäksi. Uusilla ikkunoilla paranevat sekä energiatehokkuus että asumismukavuus oleellisesti. Parvekeovien uusiminen toteutetaan ikkunaremontin yhteydessä. Ikkunavaihdon yhteydessä lisätään ikkunoihin korvausilmaventtiilit, mikä tehostaa painovoimaista ilmanvaihtoa merkittävästi. Julkisivun puuosien huoltokäsittely. Sokkelin kunnostus ja maalaaminen. Uima-allastilan ja saunaosaston pesuhuoneiden tutkimus ja tarvittava korjaussuunnittelu sekä korjaus. Autosähkötolppien uusiminen huomioiden sähköautojen lataus. Sähköpääkeskukseen kaaviopiirustukset.

2028-2032

Sokkelin kunnostus ja maalaaminen. Uusitaan ikkunat, ks. vuosien

2024

–

2028

listaa edellä. Parvekeovien uusiminen toteutetaan ikkunaremontin yhteydessä. Poistoilman talteenotto. Painovoimaisen ilmanvaihdon korvaaminen lämmön talteenotolla parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta ja maksaa yleensä itsensä takaisin 4–6 vuodessa. Uima-allastilan ja saunaosaston pesuhuoneiden mahdollinen peruskorjaus rakenteissa havaitun kosteuden vuoksi. Hissien uusiminen. Invahissin mahdollinen hankkiminen kellarirappuun. Pensasaidan uusiminen. Porraskäytävien ja talon päädyn ulko-ovien uusiminen. Autotallien ovien vaihto. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.