luhtitalo, 4h, k, kph, s, wc, terassi
278 000 € • 91.5 m2 • 3 038,25 €/m2
Norppatie 7,
02260,
Iivisniemi,
Espoo
luhtitalo, 4h, k, kph, s, wc, terassi
Norppatie 7, 02260, Iivisniemi, Espoo
278 000 €
91,5 m2 • 3 038,25 €/m2
Yhtiövastike
581,03 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Norppatie 7
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon, joka sijaitsee Espoon Iivisniemessä! Tämä tilava ensimmäisen kerroksen neljän huoneen tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja viihtyisän terassin, joka sopii loistavasti perheen arkeen ja vapaa-aikaan.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön, mikä luo mukavan ilmapiirin yhdessäololle. Käytännöllisyyttä lisää kaksi erillistä wc:tä, jotka helpottavat perheen arkea. Lisäksi asunnon pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu, jolloin tilat tuntuvat avarilta ja toimivilta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten pitkäaikaista vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Ensimmäisen kerroksen asunnon yhteydessä on terassi, joka toimii erinomaisesti lasten leikkipaikkana tai rentouttavana oleskelualueena kesäpäivinä.
Iivisniemi on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja merenranta on kävelymatkan päässä. Iivisniemi sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoonlahden sekä Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinalue perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja mukavaa arkea.
Tule ihastumaan tähän täydelliseen perhekotiin!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s+terassi
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
278 000 €
3038 €/m2
Myyntihinta 275 820 €
Velkaosuus 2 179 €
Yhtiövastike 581,03 €
Rahoitusvastike 105,23 €
Hoitovastike 384,30 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Laajakaistavastike 4 €/kk Autopaikkavuokra 15 €/kk Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jätttää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavaa määrää taloudellisen tilanteen niin. vaatiessa tai salliessa sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu
2023
Porareikämittaukset E18, F21
2023
Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset
2023
Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia
2023
Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys
2023
Energiatodistuksen uusiminen
2022
Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti
2022
Parvekkeiden kuntotutkimus
2022
Salaojien kuntotarkastus
2022
Märkätilakartoitus
2022
Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma)
2021
Vesikaton PTS -kartoitus
2020
Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö
2019
Märkätilojen kosteuskartoitus
2019
Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät
2018
IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto
2018
Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen
2018
Leikkipaikan kunnostus
2016
Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen
2014
Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen
2013
Vesikattojen uusiminen
2013
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2012
Lämmönsiirtimen uusiminen
2011
Antenniverkon päivitys
2010
Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto
2009
Ikkunapuitteiden maalaus
2007
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2002
,
2003
,
2006
Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä
2004
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2004
Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
- Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen ja sokkelin vesieristys (arvio n. 200 000 €). Sisältäen muun muassa, ei kuitenkaan rajoitu ainoastaan: o Salaojajärjestelmän purkuputken korjaus. o Käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatilaan ja tilan kuntokartoitus (n. 20 000 € )Kattovesien ohjauksen parantaminen, kasvillisuuden poistaminen rakennusten vierustoilta, pintamaan kallistusten korjaaminen. - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (n. 1 000 €) - Kattoluukkujen läpivientien uusiminen (n.
7500
€) - Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus (n.
4000
€) - Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus (n. 50 000 €) - Turvakaiteiden asennus (n.
5000
€)
2025
- Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (n. 4 000 €) - WC istuinten kartoitus - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2026
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan
2027
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) (n. 5 000 €) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (n. 4 000 €) - Aluevalaistuksen uusiminen (n. 5 000 €)
2028
- Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan (n. 20 000 € tulevat vuodet) - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5t10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. (n. 20 000 €) - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha- alueella tehdään muita maarakennustöitä (n. 35 000 €)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Norppapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Saija Tuomikoski 020 750 5362 saija.tuomiokoski@tl-konseni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, irtamistovarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV ja yhtiön laajakaista. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6830m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Norppatie 7
02260,
Iivisniemi,
Espoo