kerrostalo, 4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke (yj 4h+k+s)
368 000 € • 86.5 m2 • 4 254,34 €/m2
Tammistonkatu 19,
01520,
Tammisto,
Vantaa
kerrostalo, 4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke (yj 4h+k+s)
Tammistonkatu 19, 01520, Tammisto, Vantaa
368 000 €
86,5 m2 • 4 254,34 €/m2
Yhtiövastike
389,25 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Tammistonkatu 19
Tee tarjous: Tammistonkatu 19
Etsitkö valoisaa kaunista kotia suositulta Tammiston alueelta? Ylin kerros, kulmahuoneisto ja kolme makuuhuonetta. Näillä kriteereillä oleva koti omalla tontilla etsii uusia asukkaita. Tämä kannattaa tulla katsomaan.
Asunnon ehdottomasti parhaimpia puolia ovat yhtenäinen 2019 remontoitu avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, mikä mahdollistaa seurustelun kokkailun lomassa. Olohuoneen jatkeena on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös erillinen wc ja kolme makuuhuonetta.
Tammiston alueella on huippuhyvät ulkoilumaastot, jotka lähtevät aivan pihapiiristä. Nauti lenkkipoluista ja ulkoilureiteistä Vantaan joen maisemissa, tutustu Tammiston luonnonsuojelualueeseen tai piipahda Haltialan tilalla, kalastuksen harrastajille joki ja läheinen Ruutinkoski tarjoaa haastetta ja joskus isojakin onnistumisia. Alueella on useita päiväkoteja, ylä- ja ala-asteita sekä kansainvälinen koulu.
Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika – Tervetuloa ihastumaan!
_______________________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, RI, KiAT
p 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
368 000 €
4254 €/m2
Myyntihinta 368 000 €
Yhtiövastike 389,25 €
Hoitovastike 389,25 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 17
Muut kustannukset Yk 09.04.2024: Päätettiin aloittaa julkisivu- ja parveke sekä pysäköintialueen painautumien korjausurakat hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutetaan hallitus hoitamaan urakoihin liittyvät asia. Velvoitettiin hallitus selvittämään myös kokonaisvaltaisempaa korjausvaihtoehtoa pysäköintialueelle ja käyttämään selvitykseen tarvittaessa korjausurakoihin varattuja varoja. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa julkisivu- ja parveke sekä pysäköintialueen painautumien korjausurakoihin enintään 205.000,00 e parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Mikäli nostetaan täysmääräinen laina, huoneiston B 45 osuus on noin 6 000 e. Päätettiin mahdollistaa sähköautojen lataukset taloyhtiön sähköverkosta hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuutettiin hallitus päättämään käytännön järjestelyistä ja maksuista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Kiinteistön julkisivun vesitiiveys parannustyöt ja elementissä saumojen uusimisen 2-vuotis takuutarkastukset. Rakennuksen parvekkeiden kunnostustöiden ja julkisivun puuosien huoltomaalauksen suunnittelu. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2021
Ulkopenkkien ja pöytien puuosien kunnostus. Kiinteistön julkisivun vesitiiveyden parannustyöt ja elementtisaumojen uusiminen.
2020
Lämmitysjärjestelmän toimivuuden selvitys.
2019
Ulkoverhouksen puuosien (etelän puoli ja päädyt) ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnostusmaalauksia (8 kpl).
2018
Porraskäytävien huoltomaalaus.
2016
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Kuntoarvio ja rakennuttajan 10 v. takuukorjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.
2014
Etelä ja länsipäädyn ulkopuolisien puuosien maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024: Rakennuksen parvekkeiden kunnostustyöt ja julkisivun puuosien huoltomaalaus, katetaan lainarahoituksella. Pysäköintialueen painumien korjaukset ja korjattavien kohtien uudelleen asfaltointi, katetaan lainarahoituksella. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt, katetaan hoitorahoituksella. sähköautojen hidas latauspisteiden toteutus, katetaan hoitorahoituksella. 2025: Palovaroittimien uusimisen uusimiset, myös huoneistot. Ulkokalusteiden ja aitojen huoltomaalaus. Pohjaviemäreiden ja sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus. Kaukolämpökeskuksen uusimisen lämmitysjärjestelmän perussäännön suunnittelu. 2027: Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäännön toteutus. Kerroskohtaisten sulkujen uusiminen. Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2028: Kiinteistön kuntoarvio. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen huolto Oy Mika Manninen mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi, p. 09 530 6140 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunto Oy Vantaan Tammistonlilja on hyväksytty sitovaksi 19.12.2005 allekirjoitettu yhtiön tontin 092-050-0040-0013 ja tontin 092-050-0040-0014 välinen rasitesopimus koskien pelastusreittiä, ajo- ja kulkuyhteyttä autopaikoille ja muita yhteisjärjestelyjä. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
5795m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Tammistonkatu 19
01520,
Tammisto,
Vantaa