paritalo, 4h, k, kph, s, eril.wc, piha

319 000 € • 97.0 m² • 3 288,66 €/m²

Rapparintie 2, 00660,
Länsi-Pakila, Helsinki

paritalo, 4h, k, kph, s, eril.wc, piha

Rapparintie 2, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki

319 000 €

97 m² • 3 288,66 €/m²

Yhtiövastike

436,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen koti Länsi-Pakilassa!

Kodin pohjaratkaisu ja sijainti tekevät tästä erinomaisen perheasunnon. Paritalo sijaitsee Länsi-Pakilassa lapsiperheiden suosimalla alueella. Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu näkymä suojaiselle pihalle. Erillinen keittiö, jossa hyvin säilytys-ja laskutilaa. Kaunis kylpyhuone ja sauna osasto uusittu juuri. Erillinen wc, johon pääsee kätevästi eteisestä. Kolme makuuhuonetta.

Asuntoon kuuluu lisäksi autopaikka, pihavarasto sekä säilytyskomero.

Erinomainen sijainti Länsi-Pakilan pientaloalueella. Palvelut ja liikenneyhteydet sijaitsevat kivenheiton päässä. Ruokakaupat (S-market, Lild), apteekki, R-kioski, kahvila sekä ravintola löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Läheiseltä Pakilantieltä kulkee useampi bussilinja sekä pikaraitiolinja Raide-Jokerin pysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Hyvät suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut lähellä. Monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet ympärillä. Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto sekä uimapaikka Plotti sijaitsevat lähellä. Paloheinän urheilupuisto (kuntoportaat, golf, ladut) nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=zyj9ypjqf6g

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

97 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

319 000 €

3289 €/m²

Myyntihinta 319 000 €

Yhtiövastike 436,50 €

Hoitovastike 436,50 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Vesikaton PTS-kartoitus. -- 2024: Alkutie 97A ulko-oven katoksen kattorakenteen uusiminen asukkaiden toimesta. -- 2023, 2015: Katon läpivientien uudelleen pikeäminen rakennuksessa Rapparintie 4. -- 2022: Kunnostettu, puhdistettu ja maalattu Alkutie 97B, Alkutie 97 A itäseinä, Rapparintie2B ja siihen liittyvä varasto (ns. Sauna rakennus), Rapparinkuja 4B länsiseinä, Rapparintie 4B länsiseinä. -- 2021: Varasto rakennuksen kunnostusta. -- 2021: Rapparintien parkkipaikan sähkötolpat uusittiin. -- 2018-2020: Sadevesikourujen ja alastulojen uusiminen. -- 2019: Rapparintie 4B:n itä-pohjoiskulma korjaus. -- 2018: Pyörävaraston eteläseinän vuorilaudoitus uusittiin kokonaan. Maakaapelit uusittiin rakennuksessa 3 (ns. Sauna rakennus) olevasta sähköpääkeskuksesta Rapparinkujan varastoon ja autotolppiin. -- 2018: Viemärien sukitus. Lämmönvaihdin uusittiin. -- 2016 Häkkivarasto siivottiin, seinät ja lattia maalattiin sekä asennettiin raitisilmaventtiili. -- 2013: Rakennusten sisäpuoliset käyttövedet ja lämmityksen putken uusittiin ja pattereihin asennettiin uudet termostaatit lämmön säätelemistä varten (poislukien ns. Sauna rakennus). -- 2011: Ikkunapuitteiden puhdistu ja maalaus. -- 2011: Katolla olevat ilmastointi putket maalattiin. Käyttöveden 3-tieventtiili säädettiin. -- 2010: Rapparintie 2:n ja 4:n eteläpäätyjen ulkovuorauksen uusiminen. -- 2010-2009: Vesilämmönvaihtimen levyt vaihdettiin patteriveden osalta. -- 2007: Lämpökeskus uusittiin poistamalla asbestipitoiset eristeet. -- 2003: Talojen väliset käyttövesiputkistot uusittiin. -- 1995: Ulko-ovet uusittiin. -- 1980: Talojen ulkoseinien maalaus. Taloyhtiö siirtyi kaukolämpöön. Yläpuolella kooste tehdyistä remonteista. Tarkempi listaus tehdyt korjaukset asiakirjassa.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- Pääovien katosten korjaus (Alkutie 97A ja Rapparinkuja 4A). -- Vesikaton kunnostus (Vesikaton PTS-kartoitus tehty 04.10.2024 Kartoituksen tuloksia ei ole vielä käsitelty yhtiössä. Jatkotoimenpiteistä päätetään myöhemmin) - Hulevesien ohjaamisesta.