kerrostalo, 4h, k, kph, et, vh, las.parv

239 000 € • 80.5 m² • 2 968,94 €/m²

Kanneltie 9, 00420,
Kannelmäki, Helsinki

kerrostalo, 4h, k, kph, et, vh, las.parv

Kanneltie 9, 00420, Kannelmäki, Helsinki

239 000 €

80,5 m² • 2 968,94 €/m²

Yhtiövastike

703,57 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Putkiremontoidusta taloyhtiöstä myynnissä avara ja valoisa asunto.

Asunto on toteutettu hyvällä pohjaratkaisulla. Makuuhuoneet on sijoiteltu eri puolille asuntoa tarjoten viihtyvyyttä hieman isommankin perheen arkeen. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Vaikka asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, niin sijainti ei ole kuitenkaan maan tasalla.

Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyy kiven heiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä. Kauppakeskus Kaari on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2969 €/m²

Myyntihinta 224 042 €

Velkaosuus 14 957 €

Yhtiövastike 703,57 €

Rahoitusvastike 99,82 €

Hoitovastike 603,75 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesivastike 8/2023 alkaen 30 €/hlö Vesivastike 25,00€ hlö ja 1.8.2023 lähtien 30,00€ hlö. Autotallin vuokra 42,00€ kpl ja 1.8.2023 lähtien 46,00€ kpl Autopaikan vuokra 20,00€ kpl ja 1.8.2023 lähtien 22,00€ kpl Saunamaksu 11,00€ kpl ja 1.8.2023 lähtien 15,00€ kpl Rahoitusvastike tulee olemaan huoneiston osalta 8/2023 161,00€ ja 9/2023 322,00€ sekä 10/2023 alkaen 161,00€ Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Sähköurakka: - sähkö- ja antennijärjestelmien peruskorjaus (mm. kiinteistöön tulevan syöttökaapelin uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, nousukaapeleiden uusiminen, valokuitujen veto huoneistoihin, sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle ja autotalleihin - alapihan perusparannus (hulevesikaivojen asennus, kaatojen parantaminen, asfaltointi).

2023

Vesikaton kuntotutkimus

2020

2019

Sähkösaneerauksen rakennesuunnittelu

2017

Lämmönjakokeskuksen, säätöventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen

2016

Sähköjärjestelmän (nousujohdot, pääkeskus) uusimissuunnittelu

2016

Lämmitysjärjestelmän kunnostussuunnittelu

2015

Puun kaato, kantojen jyrsiminen ja asfaltointikorjauksia yläpihalla

2014

Lukoston uusiminen

2012

Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus

2011

Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus ja kunnostustarpeen selvittäminen

2010

Kattoturvatuotteiden asentaminen

2009

Vesikaton maalaus

2008

Saunaosaston maalaus

2008

Porraskäytävien maalaus

2007-2008

Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä)

2007

Linjasaneerauksen suunnittelu

2004

Alapihan perusparannus

2002

Putkiston kuntotutkimus

2002

Vesikaton maalaus

2000

Yläpihan parannus

1999

Jätehuoneen rakentaminen

1998

Julkisivujen maalaus, parvekelattioiden laatoitus

1996

Saunaosaston kunnostus

1995

Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus

1994

Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (toteutussuunnittelu)

2023

Pihan kunnostusta

2023

Ikkunaremontin ja mahdollisten pienten julkisivukorjausten suunnittelu: Tarjouksien pyyntö (Kust.arvio 10 000€)

2023

Julkisivun kuntotutkimus (Kust.arvio 5 000€)

2024

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (toteutus)

2024

Autotallien ovien ja kolmen parvekelaatan alapinnan maalaus + pienempiä maalauskohteita: Ikkunaremontin suunnittelun yhteydessa

2005

Julkisivut: varauduttava rappauskorjauksiin

2026

Julkisivujen maalaus tarvittaessa

2027

Vesikaton ja sadevesijärjestelmän uusiminen (toteutus)

2027

Energiatodistus: Uusinta. Nykyinen voimassa 2/

2028

(Kust.arvio 600€)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kanneltie 9
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Isännöitsijä Markku Kulomäki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi www.skh.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, väestönsuoja, irtaimistovarasto, pyörävarasto, askarteluhuone vuokrattu varastoksi, dna welho ja kaapeli-TV.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	5
Tontin pinta-ala	2200m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	1167.0
Tontin vuokra-aika	2075-12-31 00:00:00.000