paritalo, 4h, k, kph, eril.wc, s, vh, piha, poreamme

425 000 € • 99.5 m² • 4 271,36 €/m²

Osuuskunnantie 17, 00660,
Länsi-Pakila, Helsinki

paritalo, 4h, k, kph, eril.wc, s, vh, piha, poreamme

Osuuskunnantie 17, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki

425 000 €

99,5 m² • 4 271,36 €/m²

Yhtiövastike

201,25 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tyylikäs yksitasoinen perheasunto isolla pihalla!

Tämä koti ihastuttaa tunnelmallaan. Olohuoneeseen astuttaessa tila saa huokaisemaan. Isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta muutenkin tilavaan olohuone-ruokailutilaan. Olohuoneesta löytyy takka sekä käynti asunnon terassille. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä. Keittiössä on valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytys-ja laskutilaa.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Eteisaulan vieressä vaatehuone sekä käynti katetulle patiolle, jossa ulkotakka ja poreamme. Nykyaikainen kylpyhuone puusaunalla sekä erillinen wc.

Länsi-Pakila on lapsiperheiden suosimaa pientalovaltaista aluetta, jossa on hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Alueella on uudistunut ala-ja yläasteen koulu sekä useampi päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti ja ala-aste on myös lähellä. Kivenheiton päästä löytyvät mm. Lidl, S-market, R-kioski, apteekki ja kahvila. Lähistöltä kulkee bussit sekä Raide-Jokeri.
Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto sekä Paloheinän ulkoilualue tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen kuntoportaista golfiin, uimisesta hiihtämiseen.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=NtY4Rd9yX9R

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

100 m²

4h, k, kph, eril.wc, s, vh, piha, poreamme

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

425 000 €

4271 €/m²

Myyntihinta 425 000 €

Yhtiövastike 201,25 €

Hoitovastike 201,25 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset - Kaukolämpö: n.270,00€/kk (2023 vuonna 3204€/vuosi). Jokaisella huoneistolla on oma keskuslämmityslaite. - Korjausvastike 01.01.2025 alkaen 99,50€/kk. - Lisätiedot: Osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan hallitsemansa huoneiston sähkön, lämmön ja veden lämmittämisen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Tehdyt korjaukset ja remontit

YHTIÖSSÄ: -- 2023: Asfaltin korjaus. Viemärien kuvaaminen. -- 2018-2023: Autokatoksen kunnostus. -- 2012: Viemäriputkisto ja käyttövesiputket uusittu yhtiön osuuksilta. HUONEISTO D: -- 2024: Kaukolämmön vaihdin uusittu. -- 2024: Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus. -- 2024: Kylpyhuoneen toisen kaapin purku, suihku vaihdettu. -- 2023: Keittiön tasot+hana vaihdettu. wc:n hana vaihdettu. -- 2022: Terassin rakentaminen. Pation betonivalu (alle laitettu lattialämmitys valmius). Vanhan tereassin ja pation purku. Pore-ammeen asennus. -- 2021: Salaojat uusittu. Puitten kaato pihalta. Nurmikon vaihto. -- 2019: Keittiön ja eteisen lattia vaihdettu. Seinien maalaus/tapetointi. makuuhuoneiden valokatkaisimet ja pistorasiat uusittu. Makuuhuoneen kaapin asennus. Kylpyhuoneen toisen kaapin purku. -- 2013: Korvausilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin. -- 2013: Katon pinnoite uusittu sekä reunapellit ja kattoikkuna uusittu. Pation kate uusittu. -- 2012: Kylpyhuone, Sauna ja wc tilat uusittu. -- 2012: B-D asuntojen välille istutettu tuija-aita. -- 2011: Kattopaneelit uusittu sisällä. -- 2011: Olohuoneen sähköt uusittu, sisältäen verhovalot johtoineen. -- 2010: Keittiön uusittu kokonaan (sen osalta putket ja viermäri). -- 2010: Savupiippu korjattu, uusittu tiiliä katolla näkyviltä osuudelta. -- 1980-Luvulla ikkunat uusittu, jolloin takan vieressä ollut ovi muutettu ikkunaksi.

Tulevat korjaukset ja remontit

- Viemärien sukitus (yhtiö alkaa keräämään varoja etukäteen 2025 vuoden alusta alkaen. - Muista remonteista ei ole päätetty/keskusteltu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Seitala
Isännöitsijän yhteystiedot	Asukasisännöitsijä
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön yhteinen ulkovarasto. Ilmanvaihto: Painovoimainen
Autokatosten määrä	4
Tontin pinta-ala	2639m²
Tontin omistus	oma