Siilinkarinkatu 26, 33410, Reuharinniemi/Lentävänniemi, Tampere

Erinomaiselta sijainnilta!

Suositulta Reuharinniemen kauniilta alueelta vapautumassa kodikas omakotitalo!
Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 ja päivitetty Nanox pinnoituksella 11/2024, keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2017, peltikatteen/rännien pesu vuonna 2024.
Sisätiloja on muokattu ja mm. avarrettu oviaukkoja leventämällä, jolloin saatu tämän päivän vaatimuksien mukaisesti avaraa tilaa keittiö-ruokailutilan ja olohuoneen välillä.
Keittiö on tilava ja siinä on mukavuuksien lisäksi runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä erillinen kodinhoitohuone. Yläkerrassa on huikeasti bonustilaa, johon pääset tutustumaan myös paikan päällä.
Tämä on talo jossa viihtyy suurempikin perhe.

Talossa on erinomainen hybridilämmitysjärjestelmä, joka mahdollistaa tulevaisuudessa esimerkiksi vesilämpöpumpun liittämisen suoraan lämmitysjärjestelmään. Lisäksi biojätteestä tuotetun polttoöljyn käyttö on mahdollista, kun se tulee markkinoille. Katto on hiljattain huollettu, ja tasakatto on vaihdettu lähes ikuiseen peltikatteiseen harjakattoon, joka kestää erinomaisesti aikaa ja säärasituksia. Ilmalämpöpumppu tuo lämpöä ja kesällä viilentää.
Tilava autotalli, jossa myös säilytystilaa.

Talossa on runsaasti varastotiloja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Talon yläkerta on lämmintä ja korkeata tilaa varastoksi tai harrastetilaksi.
Talossa huomattavasti enemmän käytettäviä tiloja kun viralliset neliöt.
Pihapiirissä on nurmikkoa, marjapensaita, luumupuu ja koivu, jotka tuovat viihtyisyyttä.

Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä, ja bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Lenkkeilyreitit alkavat 50 metrin etäisyydeltä ja tarjoavat laavuja sekä uimarantoja. Venesatamalle on matkaa vain 300 metriä. Alueella on rauhallinen naapurusto, ja kaikki Lielahden ostoskeskukset ovat kätevästi lähellä.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola