rivitalo, 4h, k, kh, s, erill.wc, vh, 2xpiha, autotalli
200 000 € • 97.0 m2 • 2 061,86 €/m2
Peräkorvenkatu 18,
33340,
Lamminpää/ Lintuviita,
Tampere
rivitalo, 4h, k, kh, s, erill.wc, vh, 2xpiha, autotalli
Peräkorvenkatu 18, 33340, Lamminpää/ Lintuviita, Tampere
200 000 €
97 m2 • 2 061,86 €/m2
Yhtiövastike
418,50 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Peräkorvenkatu 18
Tee tarjous: Peräkorvenkatu 18
Suositulta Lamminpään vehreältä pientaloalueelta vapautuu siisti kuntoinen 1-tasoinen rivitalokoti omatonttisesta yhtiöstä!
Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan ja viimeksi kesällä -23 on valmistunut tyylikäs kylpyhuone ja sauna.
Asunnolle kuuluu viihtyisät isot aidatut piha-alueet asunnon molemmilla puolilla, joissa nurmikkoa, istutuksia ja terassi. Asunnon edessä oleva suurempi piha on parhaaseen ilmansuuntaan etelään, joka on paras sijainti auringosta nauttivalle.
Asunnolle kuuluu kylmä autotalli ja varastorakennus asunnon edessä.
Asunto Oy Lintuviita on 47 asunnon rivitaloyhtiö omalla 21 539 m2 tontilla.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jota remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Taloyhtiössä meneillään saneeraus, jossa korjataan salaojat, sokkelin vesieristys ja
sadevedet sekä märkätiloina kylpyhuoneet ja saunat.
Myytävän huoneiston kustannusarvion mukainen lainaosuusarvio on 42838€
ja pääomavastikearvio on n.302€/kk. Saneeraus meneillään yhtiössä, mutta myytävän asunnon osalta saneeraus valmis. Laina jyvitetään kun koko saneeraus on valmis vuonna 2024.
Lämmitysmuotona kaukolämpö ja sen kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV, LVV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Service även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
200 000 €
2062 €/m2
Myyntihinta 200 000 €
Yhtiövastike 418,50 €
Hoitovastike 418,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö).
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Sähköautojen latauskartoitus, Asbestikartoitus remontoitavista pinnoista.
2021
Julkisivun kuntotutkimus.
2020
Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24. Rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus, B15, B16, B17 ja B24. Ulkoseinien ja yläpohjan tutkimukset. Autotallin muutostyöt.
2019
Taloyhtiön Kuntoarvio, Märkätilakartoitus.
2018
Autotallien kattojen korjaus, Talojen päätyjen maalaus. Lämmitysveden laatuanalyysi.
2017
Autotallien maalaus, Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi.
2016
Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle, Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus. Patteriverkon kartoitus.
2014
Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive, Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo
2011
).
2013
Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento.
2012
Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV. Inspecta jakokaivojen putkien röntgenkuvaus ja analyysi.
2011
Rakennusten elementtisaumojen uusinta.
2006
Lämpökeskuksen kunnostus.
2005
Molok jätekeräys.
2004
Leikkipaikan uusiminen.
2002
Huber putkikuntoarvio (lämpökeskus ja keskikäytävä).
1999
Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat.
1996
Huopakatteet ja piippujen pellitys.
1991
Asuntojen käyttövesi- ja lämpöputkistokunnostus sisäpuolisin osin, talosulut.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
(Meneillään oleva saneeraus): Salaojat, sokkelien vesieristykset, sadevedet. Märkätilakartoituksen mukaiset kosteiden tilojen korjaukset, Asfalttipaikkaukset. Laajakaista- ja TV ulkoverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka). Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus.
2025
Talojen 1 ja 2 rännit ja syöksytorvet, Vesikattojen kattohuopien uusiminen, Päätylaudoitusten korjaus ja tuuletusventtiilien kiinnitys. VUOSITTAIN SUORITETTAVAT Turvallisuuskävely, leikkivälineiden ja -alueen tarkastus, sekä pelastussuunnitelman päivitys, Kattohuolto, Puukiukaiden nuohous (A1, A4, A10, A12, A13, A14, B15, B21, B22, B23, B26, C27, C29, D34, D36, A39, A40, A41, A43, A44, A46). Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lintuviita |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere verkkosivut: www.lkpalvelu.fi Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi puh. 03 31423400 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Vento Ritva Puhelin: 050 567 6133 Sähköposti: ritva.vento@lkpalvelu.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät erillisessä huoltorakennuksessa vuokra-asunto (2h+kk) , kattilahuone, muuntamo ja loput tilat (puhelin.keskus, sähkökeskus sekä liikehuoneisto). |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
21539m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Peräkorvenkatu 18
33340,
Lamminpää/ Lintuviita,
Tampere