omakotitalo, 4h, k, kh, s, 2xerill.wc, varasto

315 000 € • 111.0 m2 • 2 837,84 €/m2

Riihuhdankatu 7, 33580,
Atala, Tampere

omakotitalo, 4h, k, kh, s, 2xerill.wc, varasto

Riihuhdankatu 7, 33580, Atala, Tampere

315 000 €

111 m2 • 2 837,84 €/m2

Yhtiövastike

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

1

Lapsiperheiden suosimalla Atalan alueella vapautuu yksikerroksinen kodikas omakotitalo.
Rauhallisella alueella ja tilavalla pihalla on lapsilla tilaa leikkiä ja perheen viettää yhteistä aikaa. Upeat lenkkeilymaastot vieressä ja monipuolinen luonto retkeilyyn.

Tässä kodissa on tilavat valoisat huoneet, jossa kolme isoa makuuhuonetta sekä tämän päivän vaatimuksiin sopiva avoin keittiö, ruokailutila-olohuone. Olohuoneesta käytännöllisesti kulku viihtyisälle terassille ja piha-alueelle.
Runsaasti varastotilaa, ulkovarastossa ja päärakennuksen lämpimässä varastossa, joka osittain muunneltavissa työtilaksi.
Taloa on kattavasti remontoitu vuosien varrella ja viime vuosina uusittu mm. pönttöuuni, ikkunat, ilmalämpöpumppu, talon peltikatto, saunan remontti ja asennettu puukiuas ja keittiö on saanut päivityksen.
Atala on pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue, josta löydät muutaman kilometrin säteellä useamman koulun sekä päiväkodin. Linja-autopysäkki on vain reilun 200 metrin päässä ja Tampereen keskustan kattaviin palveluihin on matkaa noin 10 km.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Pohjakuva

111 m2

4h, k, kh, s, 2xerill.wc, varasto

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

315 000 €

2838 €/m2

Myyntihinta 315 000 €

Hoitovastike

Kiinteistövero 288,46

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk)

Muut kustannukset Tonttivuokra 540,00 €/v (2024). Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi Hulevesimaksu n. 62 €/vuosi. Jätemaksu n. 83,24 €/12 tyhjennystä/vuosi eli 1krt/kk (biojäteastia vuokralla). Vesimaksu jätevesineen n. 780 €/vuosi. Sähkön siirtomaksu/vuosi vuosikulutus ollut 12 000 kWh hinnalla 0,0722 € eli 866,40 €+ kk maksu 12,5 €/kk= 1 016,4€ ollut siis aikasiirto eli siirtomaksu hieman kalliimpi, kun sitten taas sähkömyyntihinta pienempi (yleissiirrolla kWh hinta on 0,0571€) +sähkön myynti vuosikulutus ollut 12 000 kWh hinnalla 0,05 € eli 575 €/vuosi. Sähkön hinta voi vaihdella edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tulevat korjaukset ja remontit

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-31-6816-8-L1

Kiinteistön nimi

Energialuokka

Autokatosten määrä

Tontin pinta-ala

718m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

540.0

Tontin vuokra-aika

2033-04-30 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeudesta on käytetty noin 155,5 m2 (Pääpiirustus (käyttötarkoituksen muutos), Asemapiirustus 02.12.2020 -dokumentin mukaan). Käytetty kerrosala tulee tarkistaa kun laajennetaan tai rakennetaan uutta. Kaavamerkintöjä: I = Roomalainen numero, joka osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun varsinaisen kerrosluvun. AOR-13 = Omakotirakennusten sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.

Kaava, m2

Vahvistamispvm: 13.3.1980 AOR-13 = Omakotirakennusten sekä rivitalojen ja muiden kykettyjen rakennusten korttelialue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

Sijainti

Riihuhdankatu 7
33580, Atala, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.