rivitalo, 4h, k, erill.wc, khh, kph, s, parveke, piha
448 000 € • 107.0 m2 • 4 186,92 €/m2
Sotaviskaalintie 4,
00370,
Mäkkylä,
Espoo
rivitalo, 4h, k, erill.wc, khh, kph, s, parveke, piha
Sotaviskaalintie 4, 00370, Mäkkylä, Espoo
448 000 €
107 m2 • 4 186,92 €/m2
Yhtiövastike
369,15 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Sotaviskaalintie 4
Tee tarjous: Sotaviskaalintie 4
Nyt myynnissä hurmaava ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto puiston reunalla Mäkkylässä!
Neljän asunnon taloyhtiö omalla tontilla on valmistunut 2006.
Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone tuovat toimivuutta arkeen sekä erillinen parveke isoimman makuuhuoneen yhteydessä lisäävät myös asumismukavuutta.
Hyvin hoidettu terassipiha on helppohoitoinen ja rajautuu puistoalueeseen.
Säilytystilaa on hyvin eteisessä, rappusten alla ja makuuhuoneissa. Lisäksi on yhtiön väestösuojassa tilava lämmin häkkivarasto.
Huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Sekä bussilla että omalla autolla pääsee sujuvasti kulkemaan ympäri pääkaupunkiseutua ja kokonaisuuden täydentävät kotipihaltasi lähtevät monipuoliset ulkoilualueet.
Yhtiöjärjestyksessä: 4h+k+s
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Hintatiedot
Velaton hinta
448 000 €
4187 €/m2
Myyntihinta 448 000 €
Yhtiövastike 369,15 €
Hoitovastike 369,15 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Käyttösähkö kulutuksen mukaan. YK 13.03.2024: Hallitukselle annettu valtuus kerätä kaksi ylimääräistä yhtiövastikkeetta tai olla perimättä kolmen kuukauden yhtiövastike tarvittaessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007
Terassit, etupihan istutusalueen muurit ja kivetykset
2014
Yläpihan kivetys
2016
Asunto C kylpyhuoneen lattialämmityksen korjaus, asunto A putkihuolto/asentokorjaus, pihan asfaltointi, antennin läpiviennin korjaus ja vesikourujen puhdistus, sokkelin vierustan huolto (sepelin ja puuosien vaihto), ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja huoneistoissa Patterien huolto
2017
Rakennuksen ulkoisten puuosien maalaus, kattohuolto: tiilikattojen pesu ja suojauskäsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, keskusimurin vaihto katolla ja ilmastointihuolto yhteisissä tiloissa
2018
Tilattiin sepeliä ja hiekkalaatikkohiekkaa, ostettiin pyörätelineet ja siivottiin varastotilat, tyhjennettiin ja pestiin hulevesikaivot. Pieniä sähkötöitä asunnoissa A,B ja C
2019
D:n syöksytorvien tukkeuma avattiin, ostettiin uusi sähkökäyttöinen ruohonleikkuukone Stiga, Syksyn lehdet ja roskat vietiin sorttiin
2020
C asunnon ilmastointikoneeseen uusittiin moottorit (tulo- ja meno), D asunnon terassinpuoleinen lukko huollettiin (Espoon Lukkohuolto), katolla vaihdettiin rikkoutunut C:n huippuimuri, tukkeutuneen rännin puhdistus
2021
Taloyhtiössä teetettiin PTS (Pitkäaikainen toimintasuunnitelma 10 v). Työ suoritettiin Capri Oy:n toimesta marraskuussa. Osakeluettelon ylläpidon siirto Maanmittauslaitokselle, Lukkojen vaihtoa kaikkiin asuntoihin D asuntoon vaihdettiin suihkusekoittaja
2022
Espoon Lukkohuolto tarkasti ja vaihtoi kaikkien huoneistojen lukot ja kävi myös läpi muut ovet ja voiteli ja neuvoi asukkaita PSP suunnitelman mukaisesti, hankittiin pensasleikkuri, asennettiin katon harjatiivisteet ja asennettiin jyrsijäesteet katolle, puurimojen vaihtoa katolla sekä päätypeltien tiivisteiden vaihtoa
2023
Rakennettiin roskakatokseen uusi seinä kadun puolelle, vaihdettiin muovijäteastia monilokerikkoon. Hämäräkytkimen vaihto sähkökaapissa, ulkovalojen automatiikan korjaus A:ssa asennettiin ilmanlämpöpumppu osakkaan toimesta, IV-koneiden huolto.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2024 julkisivun puuosien osittainen huoltomaalaus 2028 Patteritermostaattien uusiminen 2030 Kaukolämmön vaihdinpaketin uusiminen 2031 Kylpyhuoneiden uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Viskaalinportti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Marjatta Lappi Mäkkyläntie 46 B, 00370 Espoo. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarissa sijaitsevat asuntovarastot ja pyörävarasto. Yhtiöjärjestyksestä on poistettu tilintarkastusta ja tilintarkastajaa koskevat määräykset. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
1799m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Sotaviskaalintie 4
00370,
Mäkkylä,
Espoo
