paritalo, 4h, avokk, kph, s, wc, terassi, lämmin varasto, var
387 000 € • 91.5 m2 • 4 229,51 €/m2
Ryijykuja 2,
02750,
Mankkaa,
Espoo
paritalo, 4h, avokk, kph, s, wc, terassi, lämmin varasto, var
Ryijykuja 2, 02750, Mankkaa, Espoo
387 000 €
91,5 m2 • 4 229,51 €/m2
Yhtiövastike
329,40 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Ryijykuja 2
Tee tarjous: Ryijykuja 2
RAUHALLISTA ASUMISTA – LÄHELLÄ LUONTOA, LIIKENNEYHTEYKSIÄ JA PALVELUITA!
Tämä ihastuttava koti on Espoon Mankkaan Taavinkylän väljään rakennetussa taloyhtiössä.
Tähän valoisaan ja remontoituun yksitasoiseen huoneistoon sisään tultaessa eteisestä aukeaa kodikkaat oleskelutilat; olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Olohuoneen ilmavuutta lisää reilu huonekorkeus, ja valoisuutta korostaa kahteen suuntaan olevat ikkunat.
Eteläsuuntaan oleva suojaisa aidattu takapiha ja suuri terassi, tarjoaa tulevalle kesälle oivan paikan grillailla. Asumisen ja arjen sujuvuutta lisäävät vielä hyvät säilytystilat, kuten ullakkovarastotila, ulkovarasto ja lämmin kellarivarasto.
Taloyhtiö sijaitsee väljällä kallioisella rinnetontilla ja yhtiöön kuluu yhteensä neljä paritaloa, kahdeksan huoneistoa.
Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tutustua!
Asunto oy Espoon Ryijykuja 2 on valmistunut vuonna 1994. Yhtiö sijaitsee omalla 3 925,00 m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on suorasähkö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Lapsiperheiden suosimalla Mankkaan alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti ja autolla liikut nopeasti isoille väylille. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
387 000 €
4230 €/m2
Myyntihinta 387 000 €
Yhtiövastike 329,40 €
Hoitovastike 329,40 €
Vesimaksu 12 oma mittari
Muut kustannukset Sähkönkulutus 1.8.2023-31.7.2024; 12 944,81 kWh - 2 023,08 eur/v (sis. sähkö + siirto + perusmaksut + sähkövero + 100% uusiutuvan energian kk maksu + alv) Keskimäärin 168,59 eur/kk. (Pörssisähkösopimus ja 5 henkinen perhe) Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit, tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisen ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Perusvesipumppaamon huolto ja pumpun varoitusvalon uusiminen, Kuntoarvion päivittäminen, Ulkoportaiden kunnostus.
2022
Piha-aidan uusiminen Ryijytien puolelle ja aitojen huoltotöitä.
2021
Kattojen huoltokäsittelyjen ja -maalauksia, jätekatos ja pihavarastoja, Sähköautojen latauspaikkojen selvittäminen, Leikkialueen parantaminen.
2020
Alapohjien kunnostussuunnitelma ja korjaustoimenpiteet.
2018
IV-mittaus ja säätö.
2017
Aitojen huoltomaalaus, IV-venttiilien uusinta, Radontutkimuksen, tiivistyskorjaukset, uusintamittaus ja IV-säätö, Katon ja yläpohjan 10-vuotistarkastus sekä kattohuoltotyöt.
2016
Ulkoportaiden kunnostus, Pihateiden lanaus ja tuhkaus, Ulkovaraston maalaus.
2015
Sokkeleiden kunnostus, Kalliolla olevan rauta-aidan maalaus, Käsijohteiden asennus portaisiin.
2014
Lämminvesivaraajan uusiminen D2, Ikkunasmyygien ja puurakenteiden kunnostusmaalauksia.
2013
Salaojien huuhtelu, Lämminvesivaraajien uusiminen B1 ja C1, Ulkoalueiden kunnostusmaalauksia, Radon-mittaukset ja tarvittavat korjaukset.
2012
Ulkopuolisten rakenteiden maalausta, Varastojen kattojen pesu ja rikkinäisten tiilien uusiminen, Lumisteiden ja kannakkeiden uusiminen B1, C2 ja D1, Lämminvesivaraajien uusiminen A12 ja A2.
2009
Sadevesien ohjaus.
2008
Kattoremontti.
2006
IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Huoneistojen sisäpuolelta tehtävä ulkoseinien alaosien tiivistyskorjaus, Julkivisun elastisten saumojen uusiminen, tiilisaumojen paikkaus/injektiokorjaus, Alapohjan kulkuluukkujen muuttaminen kaasutiiviiksi, Salaojien kuvaus, Vesimittarien uusiminen.
2024
Ulkoportaiden kunnostus.
2025
Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen.
2026
Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus, Ulkovalaisimien uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Housing company
Housing company name |
Asunto oy Espoon Ryijykuja 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Roosa Toots roosa.toots@hsi.fi 040 774 0009 Isännöitsijä Roosa Toots 040 774 0009 roosa.toots@hsi.fi |
Energy class |
E2018 |
Lot area |
3925m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ryijykuja 2
02750,
Mankkaa,
Espoo
