paritalo, 4h, avok, kph, s, 2 x wc, var, parv, ter, piha

299 000 € • 100.0 m2 • 2 990,00 €/m2

Hiidenrannantie 4 B 4, 03100,
Nummela, Vihti

paritalo, 4h, avok, kph, s, 2 x wc, var, parv, ter, piha

Hiidenrannantie 4 B 4, 03100, Nummela, Vihti

299 000 €

100 m2 • 2 990,00 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Supervaloisa tyylikäs paritaloneliö kiinteistön parhaalla paikalla!

2021 valmistuneessa laadukkaassa kodissa on loistava pohjaratkaisu. Sisään astutaan katetulta terassilta tilavaan eteiseen. Asunnon katseenvangitsija on eteen aukeava korkeakattoinen olohuone, jonne isot ikkunat tuovat upean valon. Olohuoneen äärelle asettuu tyylikkään mattamusta avokeittiö ja huoneet muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden, jonne sopii niin iso sohva kuin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suojaisan takapihan aurinkoiselle terassille, jossa kelpaa nautiskella päivästä. Alakerrasta löytyy lisäksi iso kylpyhuone kodinhoitotilojen kera ja tietenkin oma sauna. Lisämukavuutta arkeen tuo erillinen wc ja asunnon molemmat kerrokset mukavasti viilentävä ilmalämpöpumppu.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta. Tilava päämakuuhuone asettuu takapihan puolelle ja sen yhteydessä on parveke sekä reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Kaksi muuta mukavan kokoista makuuhuonetta asettuvat etupihan puolelle ja sopivat kumpikin loistavasti niin työ- kuin lastenhuoneiksi. Yläkerran kokoaa yhteen valoisa aula, josta avautuu näkymät alas olohuoneeseen. Aulan äärelle asettuu myös asunnon toinen wc.
Asunnolle kuuluu lisäksi ulko-oven vierellä sijaitseva lämmin ulkovarasto sekä tekninen tila ja kaksi autopaikkaa, joihin voi halutessaan myös asentaa sähköauton latauspisteen. Asunto sijoittuu loistavalle paikalle kiinteistön takakulmaan, jossa talon taakse ja päätyyn jäävä piha-alue on mukavan rauhallinen.

Hallinnanjakosopimuksella jaettu kiinteistö on itse asunnon tavoin tyylikäs ja huolella viimeistelty kokonaisuus, jossa parkkipaikka sekä pihatie on asfaltoidut. Yhteisalueelta löytyy siisti roskakatos ja talojen välistä oleskelualuetta sekä pieni leikkipaikka hiekkalaatikoineen.

Hiidenrannan pientaloalue on luonnon läheinen ja ympäristöstä löytyy upeat ulkoilureitit niin harjun suunnalta kuin Hiidenveden rannoilta. Aivan kodin viereltä löytyy K-Market sekä suomen että ruotsinkieliset päiväkodit ja kaikki Nummelan keskustanpalvelut löytyvät noin 1,5-2.5 kilometrin päästä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

100 m2

4h, avok, kph, s, 2 x wc, var, parv, ter, piha

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

2990 €/m2

Myyntihinta 299 000 €

Kiinteistövero 411,04 €/v (2024)

Jätehuoltokustannukset 50,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 15,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus 11 379 kWh/v (2022 toteuma) sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 121,15 euroa/kk, perustuu vuoden 2022 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut noin 5 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä (nykyiset toteumat yhden henkilön käytöllä). Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat itse kaikista omaan hallinta-alueen osaansa kohdistuvista kustannuksista. Kukin hallinnanjakosopimuksen osapuoli sitoutuu osallistumaan rakennuksen ulkopuolen huoltomaalaukseen tarpeen mukaan kuitenkin vähintään 15 vuoden välein. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat kukin yhtä suurin osuuksin yhteisaluetta koskevista kustannuksista. Varainsiirtovero 3%.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

927-401-2-288

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

317m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Ohjeellinen tonttijako. AP/pv= Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin. Korttelialuetta koskee §:t: 243 §: Asuinrakennuksissa oltava harjakatto. 276 §: Asuinrakennukset tulee sovittaa ulkoasultaan ympäröivään rakentamiseen. 277 §: Maa- ja kalliolämpöjärjestelmien asentaminen pohjavesialueella on kielletty. Sijaitsee pohjaveden muodostumisalueella. Tuohivehmaan ja Lentokentän vireillä olevat asemakaavamuutokset sijaitseva noin kilometrin päässä kiinteistöstä. Lisätietoja saatavissa välittäjältä.

Sijainti

Hiidenrannantie 4 B 4
03100, Nummela, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.